با سلام
تا زمانی که امضاء دو طرف نباشد قرارداد منعقد نمی شود و وراث خریدار نمی توانند به آن استناد کنند و قرارداد محسوب نمی شود و از طرفی در قرارداد باید طرفین معامله هر دو مشخص باشند و مورد معامله و ثمن معامله نیز باید به صورت شفاف قید بشه و هر دو طرف باید امضاء کنند اگر این شرایط را نداشته باشد معامله باطل است و اگر امضاء نشده باشد اصلا معامله ای انجام نشده است.