مشاوره حقوقی رایگان - قطع کردن آب و گاز مشاع ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان، سوالی از حضورتان داشتم. اینکه آیا مدیریت آپارتمان حق قطع کردن و حتی بریدن لوله ی آب و گاز مشاع واحدی از آپارتمان، به بهانه ی بدهکار بودن آن واحد را دارد یا خیر. درصورتیکه چنین حقی را ندارد،چطور میتوان جبران خسارت و اقدام به وصل نمودن مجدد آب و گاز نمود. با تشکر

پاسخ ها:


اگربه شما اخطار پرداخت هزینه‌های انشعاب ابلاغ شده باشد و ظرف 10 روز هزینه‌های انشعاب را پرداخت ننموده باشید طبق قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان میتواند از ارائه خدمات انشعاب انشعابات مشترک به شما امتناع نماید

18:21:50   1401/4/13

با سلام اگر هزینه های شارژ ساختمان را پرداخت نکنید مدیر ساختمان می تواند برای شما اظهارنامه ارسال کند و سپس انشعابات شما را قطع کند. بهتر است دوستانه مشکل خود را حل و فصل کنید.

23:09:55   1401/4/13

بله ولی اول باید اظهارنامه به واحد مربوطه برای پرداخت شارژ بده واگر پرداخت نکرد طبق قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان میتواند از ارائه خدمات انشعاب مشترک به آپارتمان امتناع نماید

23:17:55   1401/4/13

با سلام و احترام ؛؛؛ در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک از طرف مدیر یا هیات مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه می‌شود. هرگاه مالک یا استفاده کننده ظرف مدت ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیات مدیران به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره به او خودداری کنند درصورتی که آب، برق و گاز واحد اختصاصی بوده و دارای کنتور جداگانه‌ای باشد، چون این موارد در دسته مالکیت اختصاصی واحد قرار می‌گیرد مدیر ساختمان نمی‌تواند به تشخیص خود اقدام به قطع آب، برق و گاز کند و برای این منظور با استناد به تبصره 1 ماده فوق، مدیر ساختمان باید از مراجع قضایی حکم دریافت کند. اگر در این حالت مدیر ساختمان سر خود اقدام به این کار کند، مرتکب جرم شده است و حتی ممکن است به حبس محکوم شود

23:54:16   1401/4/13

با سلام و عرض ادب تحت شرایطی امکان پذیر است 

00:11:20   1401/4/14

با درود چنان‌چه اخطار پرداخت هزینه‌های انشعاب ابلاغ شود و ظرف 10 روز هزینه‌های انشعاب را پرداخت نگردد طبق قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان میتواند از ارائه خدمات انشعاب انشعابات مشترک به شما امتناع کند

02:11:59   1401/4/14
قطع آب و گاز واحد بدهکار در ساختمان قطع انشعاب آب و برق واحد بدهکار

سوالات مرتبط

قطع کردن آب و گاز مشاع ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان، سوالی از حضورتان داشتم. اینکه آیا مدیریت آپارتمان حق قطع کردن و حتی بریدن لوله ی آب و گاز مشاع واحدی از آپارتمان، به بهانه ی بدهکار بودن آن واحد را دارد یا خ...
عدم پرداخت بدهی
سلام من مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. در جلسه ساختمان قرار شد برای درهای ورودی پوششی در نظر گرفته شود که از بیرون به داخل دید نداشته باشد و همه همسایه ها امضا کردند. برای درهای پارکینگ و ورودی طلق پل...
عدم پرداخت هزینه ساختمان توسط همسایه
سلام من مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. در جلسه ساختمان قرار شد برای درهای ورودی پوششی در نظر گرفته شود که از بیرون به داخل دید نداشته باشد و همه همسایه ها امضا کردند. برای درهای پارکینگ و ورودی طلق پل...
قطع کردن آب و گاز مشاع ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان، سوالی از حضورتان داشتم. اینکه آیا مدیریت آپارتمان حق قطع کردن و حتی بریدن لوله ی آب و گاز مشاع واحدی از آپارتمان، به بهانه ی بدهکار بودن آن واحد را دارد یا خ...
وضع قوانین داخلی مجتمع
آیا هیئت مدیره میتواند برای هر مجتمع قوانین خاصی غیر از قوانین آپارتمان نشینی وضع کند؟؟؟ و آیا قانونی هست؟ مثلا اگر در اساس کشی از آسانسور استفاده شد فلان مبلغ جریمه قرار دهد. یا تعیین ورودی برای کسی...