مشاوره حقوقی رایگان - معاوضه دو ملک پیش فروش

سلام
من سال 93 دوتا واحد یک خوابه به صورت پیش فروش توی دفتر املاکی خریدم و دوتا 85 ملیون بابت پیش پرداخت دادم جمعا 170 ملیون که قرار شد موقع تحویل ملک دوتا 40 تومن دیگه هم پرداخت کنم چند ماه بعد من به سازنده گفتم امکان پرداخت ما بقی پول را ندارم اومدیم دوتا قولنامه را فسخ کردیم و یه پیش فروش دوخوابه یه مکان دیگه توی همون املاکی قرار داد جدید با همون مبلغ کردیم که توی قولنامه جدید فقط نوشتیم 170 ملیون نقدا پرداخت شد مبالغ چک و نحوه پرداخت که تو قولنامه قبلی درج شده بود فقط توی قولنامه جدید فقط نوشته شد 170 نقدا پرداخت شد موقع تحویل ملک جدید یعنی همین دوخوابه متوجه شدیم ساختمان معارض داره یعنی به 1 نفر دیگر هم فروخته شده بود و بعد از شکایت دادگاه به من رآی داد چون تاریخ قولنامه من زودتر بود حالا اون معارض رفته جدیدا شکایت کرده دوباره که قولنامه بنده شماره چک و نحوه پرداخت درش مشخص نشده یعنی گفته به نحوی سوری نوشته شده و نمیدونه ما دوتا قولنامه از قبل داشتیم و اون دوتا فسخ شده و پول این واحد جدیده مربوط به دوتا قولنامه قبلیست یعنی ننوشتیم معاوضه شده آیا دادگاه ایراد نمیگیره که چرا تو قولنامه جدیده نحوه پرداخت را ننوشته اید ؟ آیا قبول میکنه که ما دو تا قولنامه قبلا داشتیم فسخ کردیم و ما پول رو خیلی قبلتر دادیم و بعد این قولنامه براساس اون دوتا 85 تومن قبلی نوشته شده.؟ آیا قولنامه باطل نیست؟
با تشکر

پاسخ ها :

زهرا صارمی

سرکار خانم زهرا صارمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    خیر باطل نیست ولی اگر ندارک فسخ قولنامه های قبلی را دارید بهتر است در دادگاه همراهتان باشد


    16:55:06   1401/3/25

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدمهدی ترحمی

    جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام و احترام خیر باطل نمی باشد


    20:28:53   1401/3/25

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر باطل نمی باشد


    11:28:18   1401/3/26

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام و عرض ادب خیر باطل نمی باشد 


    12:55:01   1401/3/26

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    13:29:00   1401/3/26

    موافق (0) مخالف (0)

    علی زارع آب باریک

    جناب آقای علی زارع آب باریک :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام باطل نمیشود


    21:57:21   1401/3/27

    موافق (0) مخالف (0)

    معاوضه دو ملک پیش فروش معاوضه

    سوالات مرتبط

    معاوضه ملک با آپارتمان نیمه ساخت
    باسلام، مالک یک ملک کلنگی پیشنهاد معاوضه با آپارتمان نیمه ساخت بنده را داده، از آنجایی که هیچکدام از مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی حاضر به تنظیم قرارداد معاوضه نشدند مقرر شد که طی دو قرارداد جداگان...
    مشاهده
    معاوضه ملک
    من و همسرم در زندگی 5 ساله زنانشوییمون دو خونه خریدیم. یکیش قولنامه اب هست و بنام منه. خونه دیگه سه دنگ سه دنگه. در رهن بانکه و 2 سال و نیم دیگه قسط داره. شوهرم اصرار داره سه دنگش رو بده به من و من اج...
    مشاهده
    مشکل در تهاتر
    با سلام و احترام بنده یک ملکی رو با ملک شخص دیگر تهاتر کردم. بعد از امضای مبایعه نامه بنابه دلایلی از تهاتر منصرف شدم ولی طرف مقابل نپذیرفت. دادخواست ابطال فرستادم و رد شد. ولی طرف مقابل دادخواست الز...
    مشاهده
    بطلان معامله
    باسلام بنده ملکی چند سال پیش به صورت تهاتر با ملک خودم گرفتم و بعد از مدتی مشخص شد که ملکی که به بنده دادن منابع بوده در زمان فروش فروشنده ملک بنده و یک نفر دیگه فروخته با توجه به این که در زمان قرارد...
    مشاهده
    معاوضه زمین ارثی
    سلام خسته نباشید دو قطعه زمین جداگانه به 7 نفر وارث رسیده با توجه به اینکه یک قطعه آن سند دست نوشته دارد و قطعه دیگر آن سند خاصی ندارد هر کدام از قطعات به 7 قسمت تقسیم شده هر قسمت به یک وارث تعلق گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام