مشاوره حقوقی رایگان - معاوضه دو ملک پیش فروش
سلام
من سال 93 دوتا واحد یک خوابه به صورت پیش فروش توی دفتر املاکی خریدم و دوتا 85 ملیون بابت پیش پرداخت دادم جمعا 170 ملیون که قرار شد موقع تحویل ملک دوتا 40 تومن دیگه هم پرداخت کنم چند ماه بعد من به سازنده گفتم امکان پرداخت ما بقی پول را ندارم اومدیم دوتا قولنامه را فسخ کردیم و یه پیش فروش دوخوابه یه مکان دیگه توی همون املاکی قرار داد جدید با همون مبلغ کردیم که توی قولنامه جدید فقط نوشتیم 170 ملیون نقدا پرداخت شد مبالغ چک و نحوه پرداخت که تو قولنامه قبلی درج شده بود فقط توی قولنامه جدید فقط نوشته شد 170 نقدا پرداخت شد موقع تحویل ملک جدید یعنی همین دوخوابه متوجه شدیم ساختمان معارض داره یعنی به 1 نفر دیگر هم فروخته شده بود و بعد از شکایت دادگاه به من رآی داد چون تاریخ قولنامه من زودتر بود حالا اون معارض رفته جدیدا شکایت کرده دوباره که قولنامه بنده شماره چک و نحوه پرداخت درش مشخص نشده یعنی گفته به نحوی سوری نوشته شده و نمیدونه ما دوتا قولنامه از قبل داشتیم و اون دوتا فسخ شده و پول این واحد جدیده مربوط به دوتا قولنامه قبلیست یعنی ننوشتیم معاوضه شده آیا دادگاه ایراد نمیگیره که چرا تو قولنامه جدیده نحوه پرداخت را ننوشته اید ؟ آیا قبول میکنه که ما دو تا قولنامه قبلا داشتیم فسخ کردیم و ما پول رو خیلی قبلتر دادیم و بعد این قولنامه براساس اون دوتا 85 تومن قبلی نوشته شده.؟ آیا قولنامه باطل نیست؟
با تشکر
پاسخ ها:
با سلام و عرض ادب خیر باطل نمی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
12:55:01
1401/3/26
با سلام و احترام خیر باطل نمی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
20:28:53
1401/3/25
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
13:29:00
1401/3/26
سلام خیر باطل نیست ولی اگر ندارک فسخ قولنامه های قبلی را دارید بهتر است در دادگاه همراهتان باشد
☆
☆
☆
☆
☆
16:55:06
1401/3/25
با سلام باطل نمیشود
☆
☆
☆
☆
☆
21:57:21
1401/3/27
خیر باطل نمی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
11:28:18
1401/3/26
سوالات مرتبط
معاوضه زمین
35ساله که خانواده 12نفره روی زمين سکونت داریم کنتور برق تلفن خانه بلوکی با چهاردیواری داریم بغل منزلمان زمین خالی است به متراژ200متر زمین مسکونی من2300متراست شهرداری معاوضش1000متر بیشتر نمی‌دهد آ...
معاوضه ملک با آپارتمان نیمه ساخت
باسلام، مالک یک ملک کلنگی پیشنهاد معاوضه با آپارتمان نیمه ساخت بنده را داده، از آنجایی که هیچکدام از مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی حاضر به تنظیم قرارداد معاوضه نشدند مقرر شد که طی دو قرارداد جداگان...
معاوضه ملک
من و همسرم در زندگی 5 ساله زنانشوییمون دو خونه خریدیم. یکیش قولنامه اب هست و بنام منه. خونه دیگه سه دنگ سه دنگه. در رهن بانکه و 2 سال و نیم دیگه قسط داره. شوهرم اصرار داره سه دنگش رو بده به من و من اج...
مشکل در تهاتر
با سلام و احترام
بنده یک ملکی رو با ملک شخص دیگر تهاتر کردم. بعد از امضای مبایعه نامه بنابه دلایلی از تهاتر منصرف شدم ولی طرف مقابل نپذیرفت. دادخواست ابطال فرستادم و رد شد. ولی طرف مقابل دادخواست الز...
بطلان معامله
باسلام بنده ملکی چند سال پیش به صورت تهاتر با ملک خودم گرفتم و بعد از مدتی مشخص شد که ملکی که به بنده دادن منابع بوده در زمان فروش فروشنده ملک بنده و یک نفر دیگه فروخته با توجه به این که در زمان قرارد...
