مشاوره حقوقی رایگان - رد صلح نامه و تنفیذ مبایعه نامه

سلام اینجانب در تاریخ 1401/1/10 بیعنامه جهت خرید یک دستگاه اپارتمان با وکیل بلاعزل و تام الاختیار مالک ( داماد مالک ) خریداری و مبلغ یک میلیارد تومان پرداخت کردم. در تاریخ 8 اردیبهشت تاریخ دفترخانه داشتیم و فروشنده حاضر نشد و گواهی عدم حضور دریافت شد با هماهنگی مجدد قرار دفترخانه برای 24 اردیبهشت برنامه ریزی شد. در تاریخ 24 اردیبهشت با حکم دادگاه و بر اساس یک صلح نامه بین زن (مالک) و شوهر حکم توقیف موقت صادر و قابلیت انتقال سند ایجاد نشد جهت تنفیذ صلح نامه دادخواست به دادگاه داده شده و 19 مرداد تاریخ دادگاه است سوال: آیا از طریق ورود ثالث به پرونده امیدی به تنفیذ مبایعه نامه من و رد صلح نامه هست ؟ یا باید دادخواست برای فسخ مبایعه نامه و دریافت وجوه پرداختی و ضرر و زیان تقدیم دادگاه کنم آیا اتهام فروش مال غیر با جنبه کیفری برای مالک و وکیل وجود دارد ؟ هزینه پذیرش وکالت پرونده چه مبلغی است ؟

پاسخ ها:


اعتراض ثالث نمایید

13:23:02   1401/3/11

سلام اصولا دادخواست تنفیذ صلح نامه به تنهایی قابلیت استماع ندارد . حق الوکاله توافقی می باشد .

15:37:12   1401/3/11

با درود حق الوکاله وکیل توافقی است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

21:42:58   1401/3/11

باید اسناد را دید و بررسی کرد حق الوکاله نیز طبق تعرفه قانونی است

20:09:21   1401/3/11

با سلام اگر قرارداد شما زودتر تنظیم شده در این صورت صلحنامه باطل است و اگر صلحنامه زودتر تنظیم شده باشد قرارداد شما باطل است و شما می توانید از فروشنده با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید و از طرفی می توانید دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز طبق نظر کارشناس بدهید و ثمن معامله طبق نظر کارشناس استرداد کنید.

10:17:07   1401/3/12

حق الوکاله توافقی می باشد .برای راهنمایی نیاز به بررسی مدارک هست

21:12:46   1401/3/11

سوالات مرتبط

رد صلح نامه و تنفیذ مبایعه نامه
سلام اینجانب در تاریخ 1401/1/10 بیعنامه جهت خرید یک دستگاه اپارتمان با وکیل بلاعزل و تام الاختیار مالک ( داماد مالک ) خریداری و مبلغ یک میلیارد تومان پرداخت کردم. در تاریخ 8 اردیبهشت تاریخ دفترخانه دا...
صلح نامه و هبه نامه
سلام پدربزرگم یه زمینی داشت بنام بچه هاش کرد با سند قطعی غیر منقول وقانون تسهیل الان پدرم سهم خودش را به نام بنده زده با سند قطعی و با قانون تسهیل،در ضمن هم پدرم هم پدربزرگم در قید حیات هستند، سوال&q...
رای به تنفیذ مبایعه نامه
باسلام طی جلسه ای جهت الزام به تنظیم سند رسمی خواندگان ردیف اول و دوم واحد همکف از یک آپارتمان سه واحدی به همراه حیاط که فقط دسترسی آن از واحد همکف می‌باشد را طی مبایعه نامه عادی در سال 91 را به ...
رای به تنفیذ مبایعه نامه
باسلام طی جلسه ای جهت الزام به تنظیم سند رسمی خواندگان ردیف اول و دوم واحد همکف از یک آپارتمان سه واحدی به همراه حیاط که فقط دسترسی آن از واحد همکف می‌باشد را طی مبایعه نامه عادی در سال 91 را به ...
تنفیذ مبایعه نامه
با سلام مالکین یک ساختمان سه واحده حیاط مشاعی که دسترسی آن فقط از واحد همکف راه دارد به همراه تمامیت شش دانگ واحد همکف به صورت قولنامه عادی دستی فروخته اند پس از گذشت ده سال از تاریخ قولنامه و اقدام ب...