مشاوره حقوقی رایگان - تنفیذ مبایعه نامه
پاسخ ها:
نیازمند بررسی محتوای مبایعه نامه دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید
با سلام فروش حیاط مشاع بدون رضایت سایر مالکین در صورتی که بیشتر از سهم باشد مصداق فروش مال غیر می
هرگونه ادعای کیفری یا شکایت نیاز به ادله کیفری مطابق ماده ۱۶۰ و ۲۱۱ قانون مجازات اسلامی دارد
در صورتی که حیاط در سند رسمی به‌عنوان مشاع قید شده باشد، فروش آن بدون رضایت سایر مالکین نسبت به سهم مشاعی، غیرنافذ تلقی میشود.
نسبت به آن قسمت مال مشاع که ذکر کردیدامکان فروش وجود ندارد خریدار جدید صرفاً حق استفاده مشاهده دارد نه اختصاص
کارشناسی لازم دارد
سلام حیاط جز مشاعات ساختمان است و متعلق به مالکان تمام واحد ها است
سلام دادنامه به درستی صادر شده است و مبایعه‌نامه تنظیمی در سال ۱۳۹۱ مبنی بر انتقال حیاط مشاع، نشان از انتقال مالکیت از سوی تمام اهالی ساختمان می‌باشد.
اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهارنظر نهایی و کاملی در این موضوع به عمل آوریم
- سلام خیر
مطابق صورت مجلس تفکیکی از اداره ثبت اسناد و املاک مشاعات یک ساختمان مشخص شده است در خصوص حیاتط مشاعی که فقط راه دسترسی آن از طریق طبقه همکف است متعلق به تمام مالکین است.
