مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک پدر به فرزند
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم و تشکر از زحمات شما
پدر بنده ملکی را با شرایط ذیل به من منتقل کرده، سوال این بود که بعدا وراث میتواند ادعا کنند و ملک را در اختیار بگیرند!؟
1. انتقال سند در دفتر اسناد رسمی به بنده منتقل شده است. سند تک برگ الان به اسم من هست.
2. بین پدر و من یک قولنامه نوشته شده که مبلغ خیلی کمتر از مبلغ واقعی ملک است که پرداخت شده که رسید و فیش بانکی دارد. قولنامه امضا 2 شاهد از بستگان را دارد.
3. پدرم مجددا یک اقرار با دستخط خودش نوشته که قیمت واقعی ملک را می داند (قیمت واقعی درج شده) و انرا به قیمت توافق شده بمن فروخته و مابه التفاوت را بخشیده. 6 نفر از دوست و فامیل هم خودش برده امضا شاهد گرفته.
باتشکر
پاسخ ها
زمانی که یک شخص در قید حیات است می تواند راجع به تمام املاک خود تصمیم بگیرد یعنی می تواند ملک خود را به هر شخصی منتقل کند در فرض سوال شما این انتقال قانونی است و خدشهای به آن وارد نمی باشد مگر اینکه وراث بتوانند بعداً به یک صورتی اثبات کنند که پدر مهجور بوده یا تحت اجرا و شرایطی خاص این ملک را به پسر یا به فرزند منتقل کرده
اشکالی ندارد
با وصف توضیحات خیر
با توجه به سند تک برگی ملک مذکور بنامتان وراث حقی نسبت به ان ندارند
با سلام
با توجه به توضیحات شما مشکلی پیش نمیاد و شما مالک ملک هستید و کسی نمی تواند مدعی حقی باشد.
خیر مشکل خاصی ایجاد نخواهد شد
این سند قانونی است فقط اگر پدر سما مسن هست یک گواهی سلامت هم اخذ کنید
با درود جای نگرانی نیست برای شما
نیازمند رویت اسناد و بررسب انهاست
با سلام خیر قرارداد ایرادی ندارد
سوالات مرتبط
فروش قولنامه ای ملک به فرزند
باسلام . پدرم 2 دانگ از منزل خودش را به بنده که فرزند دخترش می باشم طبق قولنامه فروخته است و خواهر و برادرانم زیر قولنامه را امضاء نموده اند آیا نیاز است افراد دیگر که مورد اعتبار هستند بعنوان شاهد قو...
فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
