مشاوره حقوقی رایگان - تفاوت نظر وکلا در مورد مرجع تعیین قیمت عرصه و اعیان هنگام ارث بردن نوه از بهای ثمنیه ی مادربزرگ
باسلام و خسته نباشید.اگر ممکن هست درمورد این مساله راهنمایی دقیق بفرمایید.خیلی ممنون.
✓پدرم 5سال قبل فوت شده و مادرم و تنها خواهر ناتنی ام(دختر همسر اول مادرم) امسال فوت شدند.(ملکی داریم که هنوز به اسم پدرم هست).
✓پسر خواهر ناتنی ام به اندازه 1/3از بهای ثمنیه ی غیرمنقول مادرم ارث میبره.(=معادل1/24 از قیمتِ عرصه و اعیان نه از خود ملک).
✓متعاقب دادخواست تامین دلیل که دادم،قیمت کارشناسی تعیین شده و حاضربه پرداخت سهم ایشان براساس نظر کارشناس و قیمت روز هستم.اما ایشان نظر کارشناس دادگستری رو هم قبول ندارند و معادل4برابرنظرکارشناسی پول درخواست میکنند.مجبور شدم دادخواست تقسیم ترکه هم بدهم.
سوال این هست آیا ایشون باتوجه به اینکه در خود ملک مشاع نیستند و از قیمت عرصه و اعیان ارث میبرند آیا می‌تواننددر دادگاه هم نظر کارشناس دادگستری رو هم قبول نکنند وخواستار مزایده باشند؟
(از یه وکیل حضوری پرسیدم فرمودندچون سهم ایشون از بهای ثمنیه ی غیرمنقول مادرم هست و نه از خود ملک درنتیجه فقط طبق قیمتی که کارشناس(یا کارشناسان سه گانه) خواهند گذاشت من سهمشون رو میپردازم و تمام میشه،اما یکی دیگر از همکاران فرمودند اگر ایشون نظر کارشناس دادگستری رو هم قبول نکنند باید مزایده بشه؟!)(من مشکلی برای پرداخت سهم ایشون به قیمت روز ندارم اما اگر مزایده بشه ملک از دستم میره).
اگر لطف کنید جواب بدید و راهنمایی کنید ممنون میشوم.باتشکر.
پاسخ ها:
با سلام طبق نظر کارشناسی عمل میشود
☆
☆
☆
☆
☆
19:54:21
1400/12/15
می تولنند به نظر هیئت کارشناسان اعتراض کنند.
☆
☆
☆
☆
☆
21:29:12
1400/12/15
طبق نظر کارشناس عمل شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:49:00
1400/12/15
دادگاه از نظر کارشناسان وام می گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
16:24:06
1400/12/15
با سلام دادگاه طبق نظر کارشناس اظهارنظر می کند.
☆
☆
☆
☆
☆
15:07:36
1400/12/15
سلام خیر مزایده انجام نخواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
00:10:36
1400/12/16
سلام نظر ایشان و لجبازی شان برای دادگاه مهم نیست دادگاه طبق نظر کارشناس عمل می کند و شما هم سهم ایشان را به صندوق دادگستری واریز می کنید .
☆
☆
☆
☆
☆
13:46:55
1400/12/15
با درود اصولا وفق نظریه کارشناس تصمیم گیری میشود
☆
☆
☆
☆
☆
21:11:39
1400/12/15
سوالات مرتبط
درخواست ثمن معامله توسط وراث
سلام خسته نباشید
نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند
و هیچ سند...
مهریه از سهم الارث
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
