مشاوره حقوقی رایگان - سند زمین
پدر من 4 سال پیش فوت نمودند ایشان اموالی در شهرستان قزوین دارند که برای انها سند صادر شده اموال زمین زراعی میباشند سند به اسم پدرم می باشد ما چه طور میتوانیم زمین های را بفروش برسانیم حتما باید سند به اسم وراث تغییر کند یا میتوان بدون تغییر سند زمین ها را به شخصی بفروشیم البته انحصار وراثت انجام شده است
پاسخ ها
سلام .شما هریک میتوانید به اداره ثبت مراجعه وسند مشاعی بگیرید هم می توانید ماترک متوفی هرجه هست بین خود تقسیمد کنید واگر اختلافی است به دادگاه مراجعه ودادخواست تقسیم وفروش دهید سپس پس از مالکیت سهم هریک برای سند اقدام ویا بصورت قولنامه ای بفروش برسانی
با انحصار وراثت
سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را در شورا مطرح نمایید و سپس
همه وراث به یک نفر وکالت بدهند تا
بتوانید زمین را بفروشید
با سلام
با پرداخت مالیات می توانید انتقال دهید.
به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و پیگیری نمایید
سلام ابتدا درخواست انحصار وراثت را در شورا مطرح نمایید .
خیر لازم نیست که به اسم کنید باید انحصار وراثت کنید و بعد به یکی از خودتان وکالت فروش بدهید
وراث میتوانند
با سلام با انحصار وراثت قابل انتقال است
سلام
اگر همه وراث توافق مبنی بر فروش دارند مشکلی نیست می توانید در دفتر اسناد رسمی حاضر شوید و بفروشید. بهتر از همه وراث به یک نفر از وراث وکالت فروش بدهد
بستگی به نوع معامله خواهد داشت واگر با مبایعه نامه منتقل نمایید با ارائه وکالتنامه بلاعزل و محضری زمینها را به اشخاص ثالث منتقل نمایید و یا اینکه اگر شخص خریدار اصرار به انتقال سند باشد اصولا باید از طریق دفترخانه اسناد رسمی موضوع پیگیری شود یعنی ابتدا باید اسناد به نام شما منتقل و سپس شما را به شخص خریدار انتقال دهید
در صورت انحصار وراثت و پرداخت دارایی مربوطه امکان نقل و انتقال ملک را دارید
با پرداخت مالیات می توانید اقدام نمایید
با اخذ گواهی انحصار وراثت امکان انتقال وجود دارد
با اخذ گواهی انحصار وراثت قابل انتقال است
سلام موضوع قابل بررسی می باشد برای راهنمایی بهتر از طریق مشاوره تلفنی دادراه با بنده تماس بگیرید
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
وکالت بلاعزل تا زمان انتقال سند
سلام. من یک زمین را خریداری کرده ام و چون سند زمین منگوله دار و به صورت دفترچه ای هستش مالک میخواهد بعد از اقدام به گرفتن سند تک برگ به نام خود آنرا به نام من انتقال دهد و در این مدت میخواهد وکالت بلا...
سند مشاع کشاورزی
با سلام و خسته نباشید
ما سه شعیر مشاع از شش دانگ روستای زنجان ثبت اسناد داریم ملک در دست خودمان است پدربزرگمان در سال چهل فوت کرده است الان که میرویم برای تنظیم سند انتقال جهاد کشاورزی میگوید زمین شما...
اخذ سند براي زمين روستايي
سلام يه قطعه زمين در روستا دارم داخل بافت با كاربري مسكوني. ديواركشي هم هست، الان براي گرفتن سند از كجا بايد شروع كنم ؟ مستقيم براي ثبتنام بايد برم سازمان ثبت اسناد؟ يا از شورا يا دهيار بايد نامه اي ب...
گرفتن سند در داخل طرح هادی روستایی
با سلام
پدرم زمينی به مساحت 130 مترمربع در روستا دارد كه در داخل طرح هادی روستا قرار دارد زمين فاقد قولنامه و بنا می باشد اما با استشهاد محلی تصرف ما قطعیه بمدت 70 سال ميخواستم بپرسم چطور ميشه برای زم...
