من این سوال رو قبلا پرسیدم و جوابی نگرفتم
با سلام
بنده صاحب سرقفلی یه مکان تجاری هستم و در سال 95 با خرید سرقفلی و پرداخت حق مالکانه و رضایت از مالک اقدام به خربد سرقفلی کردم در سال 97 شمسی 3.75 دانگ از 6 دانگ ملک رو هم خریداری کردم دوسوال دارم
1. با توجه به اینکه صاحب سرقفلی قبلی در سال 63 اقدام به خرید کرده و در سال 95 به بنده فروخته الان ما به قانون سال 56 میخوریم یا 76
2. با توجه به خرید 3.75 دانگ آیا میتواند حکم تخلیه مارو بگیرد.
در ضمن ملک ورثه ای بود و ما مقدار 3.75 دانگ رو از سه دختر و یک پسر خریدمو باقیمانده 2.25 برای 1پسر و 1دختر میباشد
3. باتوجه به اینکه بنده صاحب 3.75 دانگ ملک هم هستم میتونم تغییر شغل بدهم و یا بفروشم
باتشکر
قنون شما قوانین سال 76استبرای تغییر شغل باید رضایت مال نصف سرفگقفلی باشد
09:04:25 1400/11/24
بنظر 56 چون ادامه رابطه استیجاری بر گرفته از روابط قراردادی گذشته می باشد
چون شما هم مالکین عین هستید هم مالک منافع در خصوص عین میتواند ادعای خلع ید نماید در خصوص تغییر شغل یا انتقال بایستی اجاره نامه شما که همان سرقفلی است ملاک قرار بگیرد و اگر چنین چیزی به شما تجویز نشده باشد خیر
11:21:54 1400/11/24
این قبیل سوالها مستلزم بررسی اسناد ی است
17:52:23 1400/11/24
سلام قرار داد شما مشمول قانون موجر
و مستاجر 56 خواهد بود
و اگر مستاجر سرقفلی از شروط
قراردادی تخلف نمایید مالک میتواند
درخواست تخلیه ملک را نماید
22:12:24 1400/11/24
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
08:54:49 1400/11/25
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.