مشاوره حقوقی رایگان - رهن سند

با سلام ما جهت کاری نیاز به مبلغ یک میلیارد داریم و یکی از دوستان گفته که این پول را یکساله به ما قرض می‌دهد بدون درخواست سود. اما جهت این کار گفته سند خانه مان که حدود 5 میلیارد می‌ارزد باید ضمانت باشد. به این نحو که طی قراردادی سند برای یکسال به نام ایشان زده شود.آیا این کار متداول و قانونی است؟ چه مشکل و تبعاتی میتواند داشته باشد؟ با سپاس

پاسخ ها:


با سلام خیر اگر انتقال قطعی صورت گیرد مشکل پیش میاد. شما می توانید سند رهنی تنظیم کنید که اگر به تعهد خود عمل نکرد بتواند با درخواست فروش ملک پول خود را دریافت کند.

12:28:31   1400/11/16

ابدا چنین کاری نکنید شما باید ملک در قبال این مورد در رهن وی قرار بگیرد نه اینکه بنام وی شود

13:33:25   1400/11/16

سلام خیر اگر انتقال قطعی صورت گیرد مشکل پیش میاد.

19:39:07   1400/11/16

توصیه نمی گردد باید قرارداد تخصصی و با رهن و وثیقه گذاشتن تنظیم گردد

12:37:44   1400/11/16

بله. سند رهن در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود. در صورت عدم پرداخت در سر رسید، راهن می تواند مبلع مزبور را از محل رهن وصول کند. تاکید می شود سند رهن تنظیم شود و نه اینکه خانه را به نام وی کنید

17:43:16   1400/11/16

اگربصورت قرارداد تنظیم کنید مشکلی نیست

15:59:26   1400/11/16

متدوال است اما قانونی نیست، هرچند منع قانونی ندارد اما پر ریسک است و ممکن است تبعاتی به همراه داشته باشد

18:29:49   1400/11/16

سند ک منتقل بشه ایشان مالکه.

21:01:58   1400/11/16

سلام این روش متداول نیست و مشکل ساز خواهد شد شما می توانید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی ملک را به نفع وی به رهن بگذارید

13:15:24   1400/11/16

سلام خیر مطلقا چنین کاری را انجام ندهید

13:39:04   1400/11/16

خیر بهتر است این کار را نکنید و به جای سند قطعی خانه. سند رهنی در محضر تنظیم کنید

14:20:49   1400/11/16

با سلام خیر چنین کاری متداول نیست. انجام ندهید.

14:20:55   1400/11/16

با سلام در هر صورت ریسک دارد. به صورت رهن تنظیم شود

14:33:40   1400/11/16

باسلام پیشنهاد می گردد که همچین کاری را انجام ندهید،نیازبه گفتگودارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

17:47:36   1400/11/16

سلام خیر اگر انتقال قطعی صورت گیرد مشکل پیش میاد.

12:46:18   1400/11/16

سلام درصورت عدم پرداخت به موقع مبلغ می تواند سند ومنزل شما را بنام خود نمایید توصیه می شود حتما بایک وکیل مشورت وتحت نظر ایشان قرارداد قانونی منعقد نمایید

12:31:31   1400/11/16

بعدا ممکن است پس ندهد و دستتان هم به جایی بند نیست و نمیتوانید صوری بودن معامله را ثابت کنید

17:37:39   1400/11/16

خب وقتی سند رو به اسم ایشون بزنید، مالک بوده و میتونه هرکاری بخواهد باهاش بکنه.

14:06:23   1400/11/16

با سلام...خیر حتی در مورد وام گرفتن از بانک و وقیقه گزاشتن ملک هم سند به نام بانک زده نمیشه فقط یه سند محضری تنظیم میشه که اگر وام پرداخت نشد بانک بتونه حخونه رو مصادره کنه...شما هم به دوستتون یه تعهد محضری میدید ولی سند خونه خیر.

13:12:43   1400/11/16

سوالات مرتبط

رهن سند
با سلام ما جهت کاری نیاز به مبلغ یک میلیارد داریم و یکی از دوستان گفته که این پول را یکساله به ما قرض می‌دهد بدون درخواست سود. اما جهت این کار گفته سند خانه مان که حدود 5 میلیارد می‌ارزد با...
سند ضمانت پول قرض
سلام من میخوام سند خونه م رو پیش دوستم گرو بزارم و ازش پول قرض بگیرم.قراره 2ماهه پولو برگردونم . با سودش . میخوام بدونم رسیدی که باید ازش بگیرم و رسیدی که برای گرفتن پول باید بنویسم و امضا کنم باید چه...
قرض دادن پول
با سلام. قصد داریم برای خرید خونه به یک زوج کمک مالی بکنیم به صورت قرض. قرار شد اون ها ماهانه مبلغ 4 میلیون به ما پرداخت کنن تا تسویه بشه. اون ها هم در ازای این کار به مقدار پول ما به ما سفته بدهند و ...
چک برگشتی
مبلغ پانصد میلیون چک برگشتی اعسار زدم سند گذاشتم از حکم قاضی چهارماه گذشته پرداخت نتونستم بکنم تا کی مهلت پرداخت دارم برای آزادسازی سند ضمانت...
سند ضمانت رهنی
سلام.فردی باسابقه کیفری کلاهبرداری و ممنوع المعامله بودن با جعل عنوان دست به کلاهبرداری جدیدی زده و به علت کثیرالشاکی بودن حکم جلبش هم صادر شده ولی هنوز دستگیر نشده .حالا پیشنهاد داده که سندی را در ره...