مشاوره حقوقی رایگان - ملک و املاک

با سلام بنده مشکلم را در 22 مهر بشرح ذیل مطرح کردم ولی جوابها متقاعد نکرد زیرا همسایه ای که ملک مارا تصرف کرده نسبت به ملک خودش سند دارد لیکن نسبت به ابعادی که از ما تصرف کرده سند ندارد تا ما برای ابطال سندش اقدام کنیم و به نوعی غصب کرده عمارت پدر بزرگ بنده هم فاقد سند مالکیت میباشد لطفا مجددا مطالعه و بنده را راهنمایی کنید تصرف زمین توسط همسایه با سلام بصورت خلاصه عرض کنم ملک پدر بزرگمان را از سایر وراث در شهرستان خریداری کردیم و در مراحل دریافت سند متوجه شدیم همسایه ما که سند مالکیت دفترچه ای دارد حدود 10 متر از ملک مارا تصرف کرده و نسبت به ابعاد تصرفی سند مالکیت ندارد و این ملک را به همین صورت به خریدار جدید فروخته و شخص خریدار نیز اقدام به دریافت سند تک برگ نموده 1_آیا اداره ثبت بابت صدور سند تک برگ با توجه به مغایرت ابعاد زمین با مساحت سند می‌توانسته سند تک برگ صادر کند؟ آیا دچار تخلف شده و می‌توانم از از طریق بازرسی پیگیر شوم 2_با توجه به اینکه خریدار جدید تصرف عدوانی نکرده میتوانم بر علیهش شکایت کنم؟ لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر تصرف نکرده نمی توانید تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:19:41   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موضوع شما فاقد وصف کیفری و دارای جنبه حقوقی و می‌توانید رفع تصرف عدوانی را با استناد به تصرفات سابق خود و تصرفات لاحق متصرف اثبات نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:21:40   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دعوای کیفری نمیتوانید مطرح کنید.نیاز به بررسی بیشتر است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:52:06   1400/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دعوای کیفری نمیتوانید مطرح کنید.نیاز به بررسی بیشتر است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:31:41   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    1

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:54:56   1400/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مدارک قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:19:10   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید اسناد را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:10:48   1400/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر تصرف نکرده نمیتوانید تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:32:11   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق ماده 22 قانون ثبت، مالک کسی است که سند به نام اوست و اماره تصرف اقوی از سند که دلیل مالکیت است نیست بنابرین تا مادامی که سند ایشان به قوت خود باقیست دعوی شما بی اثر می ماند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:38:09   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دعوای کیفری نمیتوانید مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:49:19   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگرتصرف نمی‌کنید تحت عنوان تصرف عدوانی این شکایت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:33:54   1400/9/21
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طاهرا وصف حقوقی دارد اما بهتر است مشاوره تلفنی بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:12:14   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر تصرف نکرده نمی توانید تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:50:40   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید اسناد را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:17:56   1400/9/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر ملک شما تصرف شده می توانید با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید و اگر نسبت به 10 متر سند اخذ شده دعوای ابطال سند مطرح کنید. به هر حال موضوع شما نیاز به توضیحات بیشتری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:22:16   1400/9/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    دعوای ابطال سند نسبت به 10 متر را در داگاه به طرفیت خریدار مطرح کنید و البته ایشان میتوانند به عنوان جلب ثالث فروشنده را وارد رسیدگی کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:37:08   1400/9/21
    تصرف ملک تصرف عدوانی ملک

    سوالات مرتبط

    جعل قولنامه و تصرف خانه و املاک وراثی که در شهرستانها ساکنند
    باسلام. برادرزاده ام در شهرستان چالدران بعد از فوت پدرم که ما (وراث) در ارومیه ساکن هستیم. قولنامه ای دستنویس را جعل نموده که اثر انگشت پدرم بعد از فوت و امضای شوراها را نیز جعل کرده. که همگی حاضرند د...
    مشاهده
    ابطال سند
    سلام خسته نباشید پدر بزرگ من حدود 40سال پیش یه خانه داشته تو روستا که بعد از مهاجرت ب شهر مخروبه شده و هیچ نو مدرکی نداشته که ادعایی مالکیت این خانه رو داشته باشه و پدر بزرگ من 20سال پیش فوت شده بعد ...
    مشاهده
    تصرف املاک
    با عرض سلام من پدربزرگم پنجاه سال پیش چند قطعه زمین بصورت معامله با گاو و گوسفند دریافت کرده است بعد آن ها به پسرش اهدا میکند که پدر بنده میباشد حال پدرمم فوت کرده است بعد پنجاه سال یکی برگه بدست آمده...
    مشاهده
    تصرف عدوانی
    ملک موروثی که از پدربزرگمان به ارث رسیده شخصی که در حال احداث بنا میباشد مدعی است که وکالت دارد و با همان وکالت نیز پروانه ساخت دارد وکالت را از طرف پسر عمویان که فقط از طرف خانواده خودشان وکالت دارد ...
    مشاهده
    تصرف ملک
    سلام. ر.ر هستم در سال90 دو قطعه ملک خریدم که تصرف کردند شکایتی تنظیم و به دادگاه ارایه دادم تحت عنوان تصرف عدوانی در سال93 دادگاه رای داد که متن شکایت اشتباه بوده و باید جعل شکایت میکردم اینکار هم کرد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.