مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک ارثی
آیا 4برادر بدون اطلاع دو خواهر میتوانند اقدام به فروش ملک که از پدرشان به ارث رسیده را نمایند. و تمام شش دانگ زمین را بفروش برسانند؟ توضیح. مساحت ملک 870 متر است،اما در قولنامه 800متر به صورت شش دانگ قید شده است.
پاسخ ها
با درود. نه این معامله فقط به قدر السهم خودشان نافذ است و نسبت به بقیه اگر آنها قبول نکنند معامله باطل است. و خریدار بایستی گواهی حصر وراثت را مطالبه می کرد. احتمالا یا اطلاع داشته یا برادران شما خریدار را فریب دادند. یا گفتند امضای خواهرها را می گیرم یا گفتند خواهرها حقشان را گرفتند و طلبی ندارند و از این قبیل.
خیر فروش فقط نسبت به قدر سهم خودشان امکان دارد
با سلام هر شخصی می تواند سهم خود را بفروشد
هر شخصی میتواند سهم خود را بفروشد
با سلام
هر شخصی می تواند سهم خود را بفروشد.
میتواند سهم خود را بفروشد
سلام فقط نسبت به سهم خودشان می توانند بفروشند
بله میتواند سهم خود را منتقل نمایند
سلام خیر
شما میتوانید شکایت جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری را مطرح نمایید و دادخواست ابطال انتقال سند رسمی را به علت فضولی بودن بیع مطرح نمایید و
با سلام خیر فقط سهم خودشان را.
یا سلام به صورت آزاد .فقط نسبت به فروش سهم خود مجاز است از بقیه باید وکالت تام و بلاعزل داشته باشدیا خودشان با رضایت امضاء کنند والا میشود فروش مال غیر.
درود
خیر در صورت فروش نسبت به سهم خواهران معامله فضولی است
سلام .خیر فقط سهم خودشان
خیر نمیتوانند و فقط سهم خودشان را میتونند بفروشند
سوالات مرتبط
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونهای دو طبقه ورثهای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، میگوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
ملک ورثه ای
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...
