مشاوره حقوقی رایگان - اجاره

با سلام ما امسال خانه ای رو به همراه پدر و مادرم اجاره کردیم ولی متاسفانه حدود 30روز پیش پدرم و مادرم باهم فوت شدند و الان اجباراً باید من برم خانه برادرم برای سکونت و اجاره خانه هم خیلی سنگینه و صاحب خانه هم میگه به من ربطی نداره از لحاظ قانونی و شکایت و اینا اگر پیگیری کنم آیا فایده ای داره و ارزش رفت و آمد و هزینه رو داره یا نه؟ ضمنا من خودم دانش آموز 18ساله ای هستم که هیچ شغل و درآمدی هم ندارم . سپاسگزار.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق قانون ، مستاجر در هر زمانی میتواند خانه را تخلیه نماید و موجر هم مکلف است تمام مبلغ رهن را بپردازد و در صورت تخلیه قبل از پایان قرارداد ، توسط مستاجر ، مستاجر باید فقط یک ماه اجاره اضافی و حق کمیسیون بنگاه را بپردازد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:22:35   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست فسخ قرارداداجاره را بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:16:40   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام به موجب ماده 497 قانون مدنی عقد اجاره با فوت موجر یا مستأجر باطل نمی­شود مگر اینکه شرط مباشرت مستأجر شده باشد بنابراین در فرض سئوال که مستأجر فوت شده در صورت شرط مباشرت مستاجر عقد اجاره باطل می­شود در غیر این صورت وراث یا باید با موجر توافق به فسخ اجاره نمایند (با فرض عدم انقضاء مدت اجاره) و یا باید منتظر انقضاء مدت اجاره باشند و یا مشخصاً به عنوان قائم ­مقام مستأجر از منافع آن استفاده کنند (عدم استفاده از مورد اجاره نیز موجب بی­ اعتباری قرارداد اجاره و یا عدم پرداخت مال­ الاجاره نخواهد بود)

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:15:09   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    فورا دادخواست فسخ قرارداداجاره را بدهید و همزمان دادخواست صدور گواهی انحصار ورثه را هم بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:12:56   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک و مستندات نیازمند بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:26:37   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام سوالتان چیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:43:04   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک و مستندات شما قابل بررسی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:58:57   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    علاوه بر دادن دادخواست صدور گواهی انحصار وراثتودادخواست فسخ قرارداد اجاره را هم بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:40:23   1400/7/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    03:00:59   1400/8/18
    فوت مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    مستاجرم فوت کرده و همسرش تخلیه نمی کند
    سلام تاریخ 15 آبانماه 1400 پایان قرارداد با مستاجرم بود ولی تمدید نکردیم و ایشون درگیر بیماری شدن و در دیماه فوت کردند و الان همسرش تخلیه نمیکنه . میگه باید پول ودیعه را به من بدهید ولی مستاجر من پسر ...
    مشاهده
    پرداخت ودیعه مسکن به وراث شخص فوت شده
    سلام من منزلم رو به یه مرد مجرد ( مطلقه ) اجاره داده بودم ، 2 ماه از موعد قرادادش مونده ، چند روز پیش پسرش تماس گرفت که پدرش فوت کرده ، حالا سوالم اینه که پول ودیعه ایشون رو چطور باید به وراث پرداخت ک...
    مشاهده
    پرداخت رهن خانه به وراث
    باسلام،،،، خانه ویلایی به مبلغ 40 م رهن با یک م اجاره،،، مستاجر فوت کرده، مادر و پنج فرزند میخواهند دو ماه زودتر جابجا بشن،، کارهای ورثه هم هنوز تمام نشده و به شدت به این پول احتیاج دارند، غیر از نامه...
    مشاهده
    فوت مستأجر و دریافت ودیعه
    با سلام و احترام اگر مستأجر که قرارداد اجاره به نام ایشان وضع شده در طول اجاره فوت کند ،زن و بچه های او چطور میتوانند ودیعه را دریافت کنند و جابجا ( نقل مکان) کنند....
    مشاهده
    فوت مستاجر
    سلام خسته نباشید. دردهم تیرماه سال گذشته بک واحدآپارتمان به خانمی رهن واجاره دادم بعدازسه ماه فوت کردوتاحالاواحددرتصرف وارثینش است واجاره ماهی دومیلیون وپانصدتومان این نه 9ماه نمیخواهندبدهندرهن دوبست ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    توحید جلایری نیا
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.