سلام. سه نفر یه ملک مشاعی رو شریک هستم که یکی از انها که سازنده ملک بود بدلیل عدم انجام تعهدات و شکایت دو شریک دیگر متواری شده و سند ملک دست اون اقاست حالا ما که اداره ثبت میخوایم سند دفترچه ای رو بصورت تگ برگ بگیریم اداره ثبت میگن همه شرکا باید باشن و از طرفی ما دو با انتقال اجرایی از سهم سارنده به خودمون انتقال دادیم اداره ثبت میگه از دادگاه نامه بیارید تا بتونید المثنی بگیرید مراحل کار دادگاه رو لطفا راهنمایی میفرمایید که حقوقیه کیفریه چه وضعیتی داره ؟ ممنونم