مشاوره حقوقی رایگان - سند رسمی

باسلام و احترام روی سند مالکیت. رسمی نوشته شده در بیع شرط میباشد در حالی که بنده هیچ شرط و قراردادی با فروشنده نداشتم غیر از مبایعه نامه و اینکه ثمن معامله را کامل پرداخت نمودم در ضمن ملکو با وام بانک مسکن خریدم باتشکر واحترام

پاسخ ها:


سلام و احترام
اگر چنین شرطی در معامله شما نبوده، اشتباه ثبتی قابل اصلاح است. از اداره ثبت تقاضای اصلاح و عنداللزوم از دادگاه دستور اصلاح سند را بگیرید.

09:41:30   1404/6/9

محتملا نوشته نمی‌باشد باید سند را دید 

01:01:02   1404/6/9

شرط فسخ برای فرد ثالث متصور است

12:16:31   1404/6/8

با مراجعه به دادگاه و ارائه مدارک پرداخت کامل، می‌توانید درخواست ابطال شرط و اصلاح سند مالکیت را دهید تا مطابق ماده ۳۴۶ قانون مدنی، مالکیت قطعی شما در سند درج شود.

11:45:30   1404/6/8

با سلام

از طریق اداره ثبت می توانید موضوع را پیگیری کنید 

22:09:16   1404/6/8

اگر شرطی نبوده باید تقاضای آبطال آنرا نمایید 

12:03:17   1404/6/8

سلام  نیاز به بررسی جزئیات موضوع است  . بیع شرط ، شرایط خاصی خواهد داشت 

11:58:19   1404/6/8

سلام. بایستی سند مذکور مطالعه گردد، احتمال قوی منظور از شرط، دررهن بانک بودن ملک مورد معامله میباشد. 

11:39:48   1404/6/8

اسناد و مدارک مربوطه باید به نظر برسد

11:53:27   1404/6/8

سلام لازم می‌باشد که سند اشاره شده در متن مسئله به رؤیت برسد تا کم و کیف قضیه بدین سبب به خوبی روشن بگردد.

08:40:20   1404/6/10

سوالات مرتبط

تفاوت سند عادی و رسمی
باسلام و دعای خیر با توجه به تعریف سند عادی و رسمی آیا میتوان گفت هر سندی که در دفاتر اسناد رسمی صادر شود سند رسمی محسوب میشود ؟ مثلا اگر شخصی صورتحساب آب بهای شرکت آبفای وزارت نیرو را که دارای سربرگ ...
اعتبار سند عادی در مقابل سند رسمی
با عرض سلام، سازنده ای با اخذ وام مشارکت از بانک 24واحد را در زمینی که بنام خود هست می سازد و سه واحد آن را بصورت سندی میفروشد و 21 واحد آ ن را بدون اطلاع بانک قولنامه ای می فروشد و در تک تک قولنامه ه...
سند رسمی یا عادی
ایا سند توقیف فک پلاک که توسط اداره راهنمایی و رانندگی و حسب دستور قضایی توسط مالک کارت سبز با درج کامل مشخصات شخصی و مشخصات خودرو با این مضموم که خودرو رو فروخته ام و خریدار جهت فک پلاک مراجعه نمیکند...
آیا میتوان سند قولنامه روستایی را تبدیل به سند رسمی کرد
ما در دهات دارای چند قطعه زمین هستیم که جز زمین‌های وراثی مادرم است آیا میتوان این سند قولنامه را تبدیل به سند معتبر و رسمی کرد. خیلی ممنون....
کسر سند عادی از سند رسمی در دعوای تقسیم ترکه
آیا در دعوای تقسیم ترکه اسناد عادی توسط قاضی مورد توجه قرار میگیرد، حتی اگر بخشی از سند رسمی مورد دعوا باشد؟...