دریافت پروانه ساخت آپارتمان

با سلام من یک ملکی رو خریدم که حدود زمین 360 متر هست و دارای 4 واحد آپارتمان هست که هر کدام از آپارتمان ها سند تک برگی جدا دارند و کل ملک دارای 4 سند ...

حکم تخریب

سلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم بعد یکسال صاحب ملک یک طبقه به ملک بدون مجوز اضافه کرد در قولنامه این موضوع که یک طبقه می‌سازه قید کرده بو ...

شکایت بابت حق مشاع در ساختمان

با سلام و احترام بنده سه سال پیش یه خونه ازیه ساختمان دوطبقه تک واحدی،طبقه هم کف و طبقه اول که من خریدم یه پارکینگ مشاع وحیاط مشاع داره ومن راه برای ح ...

خانه پدری ورثه ای

سلام وقت بخیر بنده سی سال پیش طبقه بالای ملک پدری خود را با هزینه شخصی ساختم و ساکن هستم پدر در قید حیات بودن و اجازه دادن بعد از فوت پدر ورثه از من ش ...

نرفتن به دفتر اسناد رسمی جهت امضا

ملکی با سه مالک مشارکت در ساخت شد ملک ما تحویل و ساکن شدیم ما باید آخرین مرحله ( تفکیک ملک ) برویم دفترخانه من دیگر نمیخواهم بروم توی آن دفترخانه! آیا ...

شکایت از همسایه

با سلام. یکی از ساکنان با توجه به اینکه پارکینگ مشخص و ثبت در سند دارد اقدام به پارک در محل مشاع مینماید. طی اظهارنامه تذکر داده شده اعتنایی نشده درخو ...

فسخ معامله ملک به دلیل فریب در سال ساخت

با سلام بنده آپارتمانی را خریداری کردم که بیشتر مبلغ معامله پرداخت شده و مابقی ان برای سند در تاریخ 6 آذر 1402 باید پرداخت شود. سال ساخت ملک در مبایعه ...

ایزوگام دیوار مشاع ساختمان

هزینه ایزوگام دیوارهای دور ساختمان آیا برعهده تمام اهالی هست و دیوارهای ساختمان جزء مشاعات هستند ازطبقه اول تا پشت بام ..مرسی ازپاسخگوی شما ...

سلب حق استفاده از آسانسور در ساختمان

سلام اینجانب مدیر ساختمان 20 واحدی هستم دو تا از واحد ها نمی خواهند مبلغ تعمیرات دوربین را بپردازند می خواهم آسانسور را تگ دار کنم امکانش هست به این ...

ایا با سند اعیان باغ بدون رضایت مالک عرصه جواز ساخت صادر می شود

ایا با سند اعیان باغ بدون رضایت مالک عرصه جواز ساخت صادر می شود؟

مسقف کردن بالکن مشاع

با سلام ،مالک واحد ط اول از ساختمان 5طبقه ده واحدی هستم ،سوالم درمورد بالکن رو به خیابان اصلی با نصب حفاظ یک متری که از نظر امنیت و سرقت و آلودگی مح ...

عوارض تمدید پروانه ساختمانی

سلام آیا شهرداری می تواند پس از اعلام کتبی مالک مبنی بر اتمام عملیات اجرایی و درخواست پایانکار به دلیل عدم دریافت پایانکار ، مجددا درخواست عوارض تمدید ...

حق استفاده از حیاط مشاع

سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که طبقه اول و دوم پارکینگ دارند و واحد دیگر پارکینگ ندارند. ما طبقه چهارم هستیم و در سند ملک ما نوشت ...

مجوز ساخت ملک در زمین با کاربری باغ

سلام من میخواهم یک قطعه زمین 300 متری درون باغ یک هکتاری بخرم و یک خانه پیش ساخته داخل ان بگذارم بنظر شما میتوانم و ایا مجوز اب و برق و گاز و انشعاب ا ...

عدم قبول مسئولیت مدیریت ساختمان

سلام واحترام در یک ساختمانی که 4 واحد می باشد و 2 مالک در آن ساختمان زندگی می کنند ولی 2 مالک دیگر نیستند متاسفانه پس از مدیریت قبلی در دوره جدید کس ...

ساخت انباری مجاور ملک همسایه و ایجاد مزاحمت عمدی

با سلام. اینجانب مالک ملک چهار طبقه هستم و ملک همسایه 3 طبقه است ، مالک قبلی ملک مجاور یک انباری بدون مجوز در پشت بام احداث نموده اند و البته با رضایت ...

نورگیر مختص واحد های پشت

با سلام. ما یک ساختمان 10 واحده داریم که دوتا نورگیر توی ساختمون وجود داره. یک نورگیر وسط ساختمان که بین 10 واحد مشاع هست و یک نورگیر برای واحد های ...

جلوگیری از ساخت و ساز توسط شهرداری

برای فروش ملکی ورثه ای به خریدار وکالت کاری دادیم و ایشان جواز ساخت گرفت بعد از عدم پرداخت پول در زمان مقرر بعد از شش ماه چهار ورثه سند زدند در دفترخا ...

تعویض درب آهنی ورودی پارکینگ و تبدیل آن به کرکره برقی

ساختمان ما شش واحده و دو کله میباشد که پاکینگ 2واحد به کوچه شمالی و 4 واحد به کوچه جنوبی راه دارند اخیرا همسایگان 4واحد جنوبی میخواهند که کرکره برقی ...

سهم مشارکت در ساخت به نرخ روز

سلام .من سال 98 یه ملک فروختم به ارزش 600 تومن که الان همون ملک بالای 3 تومن هست و با اون 600 تومن مشارکت کردم در ساختمان جدیدی .الان بعد از 4 سال چجو ...

اتهام سرقت در ساختمان

چند روز قبل بنده وارد اپارتمان شدم که دیدم یک آقا و خانم هم پشت درب هستند درب را باز کردم که آنها وارد شوند و بعد از چند روز مدیر ساختمان همه را جمع ک ...

حدود مشاعات مغازه تجاری با واحد های مسکونی

ایا مغازه تجاری که در سند ان ذکر شده مشاعات و مشترکات زیر یک اپارتمان مسکونی که پارکینگ واحد ها مسکونی اختصاصی هست.میتواند از مشاعات استفاده شخصی نمای ...

ایجاد مزاحمت در رفت و آمد ساکنین

با سلام. بنده در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنم.مدیر ساختمان در طول روز و رفت و آمد خود مکررا درب را قفل میکند و موجب اختلال در رفت و امد ساختمان شده ...

ساخت طبقه دوم ملک پدری

سلام خسته نباشید من در سال 1385 اقدام به ساخت طبقه دوم ملک پدری کردم ودر سال 1386 پدرم یک قولنامه رسمی املاک مبنی بر ساخت طبقه دوم به مضمون 3دانگ &zwn ...

نصب پمپ آب

سلام و احترام. بنده در طبقه اول یک اپارتمان 5طبقه زندگی میکنم طبقه 5 یک دستگاه پمپ اب در زیر راه پله همکف دارد ک بسیار سر وصدای اضافی برای ما ک در طبق ...

عدم تعيين مدير ساختمان و عواقب آن

با سلام و خسته نباشيد در مجتمع مسكوني 27 واحدي زندگي ميكنيم و مدير ساختمان تاريخي براي جلسه و انتخاب مدير ساختمان اعلام كرد (هدف اصلي از تشكيل جلسه دو ...

سرو صدا در اپارتمان

درچه صورت سرو صدا در اپارتمان مصداق جرم محسوب میشود؟ ایا درساعات خارج ازساعات خواب (شب) ودر طی روز بازی بچه ها و یا شکستن گردو و کارههای روزمره زندگی ...

پمپ آب ساختمان

با سلام ما واحد 9 و 10 یک ساختمان 10 واحدی هستیم از روز اولی که این ساختمان ساخته شد پمپ آبی که گذاشته شد جوابگو نبود و ما با پیگیری مداوم پمپ دوم رو ...

رفع تصرف

باسلام. بنده طبقه همکف آپارتمان 3طبقه را خریداری کرده ام که مالک طبقه اول راه پله را به طبقه دوم فروخته واز بالکن پله گذاشته است. که حریم خصوصی بنده د ...

تعیین سهم در مشارکت در ساخت

با سلام اینجانب یک قطعه زمین با کاربری مسکونی، به متراژ 200 متر دارم که پلاک دوم از خیابان می باشد، پلاک جلویی به متراژ 50 متر میباشد که شریکی با دوست ...