درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم تعيين مدير ساختمان و عواقب آن

با سلام و خسته نباشيد در مجتمع مسكوني 27 واحدي زندگي ميكنيم و مدير ساختمان تاريخي براي جلسه و انتخاب مدير ساختمان اعلام كرد (هدف اصلي از تشكيل جلسه دو موضوع بود) كه كلا 6 نفر آمدند و تكليف مديريت ساختمان مشخص نشد و كسي مسئوليت را قبول نكرد و الان ساختمان بدون مدير بوده و همچنين ايزوگام پشت بام هم مشكل دارد (بنا به اظهارنظر چند ايزوگام كار) سوال اول: تكليف مديريت با اين تفاسير چيست و در صورت رويداد و حادثه چه كسي مقصر است؟ سوال دوم: اگر بر اثر بارندگي و نشت آب باران به منزل بنده (سال قبل هم بوده كه با هزينه مديريت تعمیر شد) چه اقدامي بايد انجام دهم؟

پاسخ ها

به قانون و آیین نامه تملک آپارتمان ها مراجعه کنید مطالبه خسارت چون جزء مشاعات هست
همه‌ی افراد از جمله مالکین، مستأجرین و حتی شخصی خارج از مجموعه‌ی ساختمان نیز می‌تواند بعنوان مدیر فعالیت کند؛از لحاظ قانونی لزومی ندارد كه مدیر ساختمان جزو مالكین آپارتمان باشد و انتخاب او از سایر افراد خارج آپارتمان بلامانع است
ابتدا باید تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
باید بررسی شود
نیاز به توضیحات بیشتر دارد
با سلام اگر ایزوگام نیاز به تعمیر دارد می توانید از بقیه مالکین پول جمع کنید و نسبت به تعمیر آن اقدام کنید.
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد

سوالات مرتبط

مسئول جمع آوری و پرداخت هزینه ها
سلام آیا امکان دارد اهالی مستقر در ساختمان (3 واحد مستاجر و یک واحد صاحبخانه) یک صورت جلسه تنظیم کنند و یک نفر را به عنوان مسئول جمع آوری و پرداخت هزینه معرفی نمایند و ساختمان مدیر ساختمان نداشته باشد...
نداشتن مدیر ساختمان
با سلام و عرض ادب در ساختمانی که 3 طبقه و 6 واحد است کسی مدیریت را بر عهده نمیگیرد اگر بنده بدون هیچ گونه قراردادی فقط برای قطع نشدن آب و برق و نظافت پول اینارو جمع آوری کنم مسئولیتی در برابر دیگر حو...
ساختمان
با سلام وقت بخیر ساختمان ما 9 واحد هست و یکی از اعضا کارهای ساختمان رو انجام میده و از اول هم گفته من مدیر نیستم فقط فقط همکاری میکنم... حالا یک مشکلی پیش اومده و یکی از ساکنین رفته شکایت کرده اظهارنا...
مدیر ساختمان
ما یه واحد آپارتمان تازه خریدیم که گویا نماینده ساختمان ندارد و بسیار کثیف و بی نظم است 7 واحد هم دارد اگر پیشنهاد نماینده شدن بدهیم و کسی قبول نکند چکار باید کرد؟...
نداشتن مدیر ساختمان
با سلام ما در یک ساختمان 13واحدی زندگی میکنیم که به تازگی نقل مکان کردیم و هنوز خیلی از همسایه هارو نمیشناسیم ساختمان ما مدیر ساختمان نداره و ساختمان به شدت کثیف میباشد و کسی زیر بار مدیریت نمیره میخو...