خانه شریکی

سلام من با برادرم خانه شریکی سه دانگ سه دانگ داریم اما من از حیاط و پارکینگ برخوردار نیستم و مورد آزار و اذیت برادرم و بچه هایش قرار میگیرم او راضی به ...

فروش سهم مشاع از قلعه ای که تاریخی محسوب شده

مالکی سهم مشاع خود را از ملک مسکونی به فردی فروخته که قصد تخریب و ساخت خانه برای خود را دارد. اما حالا مشخص شده که در طرح هادی 1394 آن روستا، این ملک ...

مفروض محلی در دعوای خلع ید در اراضی مشاعی

با سلام منظور از مفروض محلی در اراضی مشاعی چیست؟ جهت استعلام مفروض محلی بودن اصحاب دعوا در اراضی مشاعی میتوان به تحقیقات از مطلعین محلی استناد کرد یا ...

زمین کشاورزی

با سلام بنده 20 سال پیش سه دانگ از زمین‌ کشاورزی رو خریداری کردم فرد دیگری سه دانگ دیگر به نامش زده شد. فروشنده حد و حدود ملک بنده رو مشخص کرد و ...

معامله زمین مشاع

باسلام پدر بنده در سال 1398مقدار دو هزار چهار صد مترمربع زمین مشاع کشاورزی را به آقایی فروخته و بعد از یک سال از آن معامله پدرم فوت کرد و حالا خریدار ...

پارکینگ مشاع

باسلام و خسته نباشید، ما ساکن یه آپارتمان 4 طبقه وکالتی هستیم، که یک طبقه همکف است و ما ساکن همکف هستیم، همکف پارکینگ ندارد، ولی حیاط جای پارک 4ماشین ...

عدم توافق برای تعمیرات مشاعات

با درود. اگر در ساختمان 6 واحدی، یکی از واحدها موافق انجام تعمیرات کف پارکینگ نباشد، تکلیف چیست؟ آیا میتوان با رای 5 واحد دیگر، تعمیرات را انجام داد و ...

هزینه مشاعات آپارتمان

باسلام من مدیر یک آپارتمان 10 واحدی هستم جدیدا اقدام به رنگ آمیزی پارکینگ و راه پله ها کردم از 10 واحد 7واحد پارکینگ دارند 3 واحد ندارند میخاستم بدونم ...

استفاده اختصاصی از راه پله مشترک

سلام. ما به اصرار خانواده شوهرم طبقه بالای خونه شونو ساختیم. اما چون پولمون کم اومد راه پله رو مجزا نکردیم تا بعدا جدا کنیم. الان ک میخوایم جدا کنیم ا ...

گذاشتن نردبان در حیاط خلوت مشاع

با سلام یک آپارتمان 4 واحدی هستیم که طبقه همکف پارکینگ بوده و یک حیاط خلوت یا پاسیو در طبقه اول قرار دارد که سقف پارکینگ است و در سند مشاع ذکر شده است ...

حق انتفاع

ببخشید ملکی را با دونفر دیگر شریکم میتوانم از سهم خودم به کسی حق انتفاع بدم ؟ باتشکر ...

استفاده از حیاط مشاع

سلام خسته نباشید ، من به همراه برادرم یک زمینی را مشترکاً خریداری کردیم و یک ساختمان 2 و نیم طبقه مجوز گرفته و ساختیم. طبقه نیم و پارکینگ به صورت مساو ...

هزینه انجام دادم در مشاعات

سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق ...

پارک کردن در حیاط مجتمع

باسلام به خدمت حقوق دانان عزیز بنده در یک مجتمع فاقد پارکینگ زندگی میکنم باوجود اینکه همه در حیاط مجتمع خودرو خود را پارک میکنیم و برای هیچکس جای اختص ...

انتقال ملک مشاع

باسلام پدربزرگ و مادربزرگ من 27 سال پیش ملکی رو خریدند ک در سند سهم هریک رو با قسمت بندی مشخص شده حالا مادبرزگم میخاد بخاطر نگهداری ک ازش میکنم سهم ...

خرید ملک مشاع

با سلام پدر بزرگ بنده بهمراه مادربزرگم 27 سال پیش ملکی رو بصورت شریکی ک سند دار هم هستن خریدند ک در داخل سند بصورت مشخص مقدار سهم هریک معلوم شده ما ...

استفاده از استخر در آپارتمان

در یک آپارتمان ٣ واحدی که همگی مالک هستند، یک واحد تمایلی به استفاده از استخر و هزینه‌های آنرا ندارد، واحد دوم که مدیر ساختمان هم می باشد بدلیل ا ...

حیاط مشاع

با درود با دوستم منزلی درب از ساختمان ساخته ایم طبقه همکف تنها راه ورودی به حیاط را دارد از اول هم قرار بر این بود که حیاط مختص به واحد من باشد حالا د ...

فروش مال مشاع

سلام برای دادخواست فروش مال مشاع اولا باید درخواست افراز داده باشیم؟

قوانین ساختمانی

سلام خسته نباشید ببخشید تو ساختمون ما یه مشکلی در رابطه با پاگرد ها پیش اومده ما طبقه 3 هستیم.ب سمت بالا ک از پله ها میریم ب پاگرد میرسیم پنجره هستش ح ...

وضعیت ثبتی ملک

سلام. استعلام وضعیت ثبتی ملک جزء مدارک لازم برای دادخواست خلع ید مشاع میباشد؟

خلع ید مشاع

سلام. برای دادخواست خلع ید مشاع، اگر سند ملک در دسترس نباشد چگونه میتوان اقدام کرد؟

اجرت المثل ملک مشاع وقتی شریک خودش از سهم خودش استفاده نمیکند

یک ملک مشاعی اداری با چند اتاق و یک سالن بین شرکا برای استفاده از نظر روز و اتاق بصورت توافق شفاهی مشخص شده است الان یکی از شرکا که قصد بردن ملک برای ...

خسارت مستاجر به راهرو آپارتمان موقع تخلیه

مستاجر بنده موقع تخلیه باعث ایجاد خش در نقاشی راهرو ساختمان شده سه مالک دیگر اپارتمان علیه بنده (مالک) شکایت کیفری نموده اند و خواهان نه میلیون هزینه ...

سهم زمین مشاعی

با سلام، پدر و عمویم دو سند مشاعی مجزا 120سهمی دارند، اکنون عمو زاده من تمام سهم سند خود را فروخته، وادعای سهم بیشتر می‌کند در حالی که زمین باقی ...

شارژ ثابت ساختمان

سلام هزینه مشاعات( اعم از آب مشترک. برق مشترک. آسانسور .ایزوگام و نظافت ساختمان) واحد )که پارکینگ دارد و تجاری است و خارج از ساختمان است یعنی جزو ساک ...

تقسیم سود اجاره در ساختمانی که فقط در زمین آن شریک هستم

باسلام و احترام بنده و همکارم یک زمین تجاری در سال 1395 خریداری نموده و مبلغ آن را نصف نصف پرداخت کردیم. همکارم در همان سال با هزینه کامل خودش طبقه زی ...

تعیین حق مشاعات نما ساختمان

سلام.من مالک بودم ومنزلم را به مشارکت دادم که پس از حدود8سال منزل را نیمه ساخت تحویل گرفتم درحالی که سازنده حق خود یعنی طبقه پیلوت (اول)وظیفه بالایی آ ...

سهم بر اساس هکتار

موازی یک سهم مشاع از بیست و ششم سهم مشاع از 3489 سهم چند هکتار میباشد؟ ممنون

امکان یا عدم امکان افراز زمین مشاع با توافق نامه یا تعهد نامه

باسلام و احترام. زمینی کشاورزی به مساحت 8 هکتار دارم که سند قطعی تک برگی جدید آن به نام خودم می باشد. می خواهم قطعاتی از آن را به متراژ 1500 متر مربع ...