مشاوره حقوقی رایگان - تصرف ملک مشاع
بنده مالک 2.5 دانگ ملک مشاعی هستم و شریکم قفل در را عوض کرده و خارج از کشور رفته اند. درخواست خلع و اجرت المثل داشتم و ایشان با استعلام پاسپورت ادعا کردن که اصلا ایران حضور نداشتن. آیا با پرینت برق و شاهد میتوانم اثبات کنم ملک در تصرف ایشان بوده یا مدرک محکم تری لازم است؟
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
سلام
اگر تاریخ خروج از کشور نشان دهد که ایشان در ملک حضور نداشتهاند شما نمیتوانید اجرتالمثل ایام تصرف را دریافت نمائید و صرفاً در خلع ید ملک مشاعی توفیق حاصل خواهید نمود.
مطابق ادله موجود طرح دعوی کنید
با سلام
می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید
خلع ید صادر میشود ولی برای اجرت المثل دفاع متصوراسا
صرف عدم حضور شریک در کشور نشان دهنده عدم استفاده او نمیباشد میتواند به شخص دیگری اجازه استفاده داده باشد. موضوع باید از طرف شما با شهادت و استناد به قبوض آب و گاز و برق اثبات شود.
سلام
در مورد اجرت المثل ایام تصرف ، اگر ملک
به نحو عدوان تصرف شده باشد چه متصرف از ملک استفاده کرده باشد و چه استفاده نکرده باشد باید اجرت المثل را پرداخت نماید
مدرک محکم تری لازم است
مطابق ادله دفاع نماییر
اگر قبضهای برق به نام شریک شما باشد و تاریخ آنها نشان دهد که ملک در آن زمان مورد استفاده قرار گرفته، میتواند به عنوان مدرکی برای اثبات تصرف استفاده شود.اگر افرادی وجود دارند که میتوانند شهادت دهند که شریک شما در ملک حضور داشته و از آن استفاده کرده است، شهادت آنها میتواند به تقویت پرونده شما کمک
با سلام میتوانید ارائه دهید اما در هر صورت تصمیم با دادگاه میباشد
سوالات مرتبط
تصرف عدوانی ملک مشاع
با سلام خوبین
سوالی داشتم ازتون ممنون میشم جواب بدین . مغازه ای را که غیر قابل تقسیم می باشد برج 9 از یک شخصی به صورت مشاعی خریداری کردم که سهم من یک دوم یا نصف و سهم شریکم نصف می باشد . یک ماه مغا...
تصرف ملک مشاع توسط شریک
سلام خسته نباشید من دو دانگ خونه ای بنامم هست و 4 دانگ دیگه در تصرف مالک دیگریست که در آن زندگی میکند نیاز به یک وکیل دارم اما هزینه اش و ندارم . باتوجه به این میتوانم این دو دونگ رو به کس دیگری بفروش...
تصرف ملک شراکتی
سلام یک واحد اپارتمان 111 متری با برادرم شریکم 5 دانگ مال برادرم هست ویک دانگ مال من که کلا ایشان تصرف کرده و ساکن شده وبابت یک دانگ من هیچ اجاره ای نمیدهد و حاضر به فروش هم نیست. و من برای یک دانگ خو...
