مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم زمین مطابق سند

ضمن عرض سلام و تشکر، پرسش بنده در مورد تقسیم بندی یک قطعه زمین که دارای سند مشاع، 2 دانگ از 6 دانگ به نام پدرم و 4 دانگ مابقی به نام دو نفر دیگر می‌باشد که هردو شریک فوت شده اند و وراث ایشان با یکدیگر اختلاف دارند بر روی اموال موروثی از جمله همین زمین مورد بحث و حاضر به انجام هیچ گونه همکاری اعم از تقسیم بندی و یا اخذ مجوزهای لازم و .. نیستند. لذا پدر بنده چگونه و از طریق کدام ارگان دولتی میتواند مطابق سند درخواست تقسیم و و سهم خود را از شرکا جدا کند؟ چون مادامی که سند مشاع است پدرم مجاز به هیچ کاری مانند اخذ اشتراک آب و برق و گاز و یا ساخت و ساز نیست. خواهشاً راهنمایی بفرمایید که چطور میتواند زمین را طبق سند بدون حضور شرکا و طبق قانون تقسیم کند و سند جداگانه بگیرد؟

پاسخ ها:


پدرتان دادخواست تقسیم مال مشاع باستناد دو دانگ مالکیت نموده و تقاضای افراز نماید

10:57:42   1403/2/23

درود، از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست بدهید

11:29:30   1403/2/23

با سلام اگر قابل تقسیم باشد می توانید دادخواست تقسیم مال مشاع بدهید

14:44:54   1403/2/23

سلام صدور سند و افراز ملک بستگی به نوع کاربری زمین و متراژ زمین است با شرایط خاصی امکان افراز ملک مشاع وجود خواهد داشت و شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

20:45:01   1403/2/23

از طریق ثبت‌ اقدام کنید

20:48:40   1403/2/23

سلام دادخواست به خواسته تقسیم مال مشاع از طرف پدرتان به طرفیت وراث در یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسد.

21:14:32   1403/2/23

با سلام در اینجا نوع زمین و کاربری آن و متراژ آن می‌بایست مشخص شود تحت شرایطی خاص امکان افراز ملک وجود دارد می‌بایست به صورت حقوقی اقدام شود

14:10:09   1403/2/25

با سلام و عرض ادب ... بستگی به مساحت ملک و کاربری مصوب اون و نیز قدر السهم طرفین توام با ضوابط تفکیک و افراز شهرداری دارد... بدوا از طریق دادگاه یا شهرداری محل وقوع ملک درخواست افراز ملک رو بدین اگه قابل افراز بود که موضوع حله وگرنه در صورت اخذ پاسخ منفی و عدم همکاری مالکین درخواست فروش از طریق مزایده دادگاه باید بدین

19:42:49   1403/2/25

با سلام خدمت کاربر محترم پدر بزرگوار شما می‌توانند به استناد سند مشاعی دعوای افراز مال مشاعی را مطرح نمایند.

19:54:24   1403/2/25

بدوا با مرجعه به اداره ثبت گواهی افراز درخواست کنید

00:36:20   1403/2/26

سلام به اداره ثبت محل مراجعه نمایید و درخواست افراز ملک را بخواهید

13:42:59   1403/2/26

درخواست افراز ملک نمایید

11:55:13   1403/3/1

با سلام ابتدا از طریق اداره ثبت محل امکان افراز یا عدم افراز ملک را بررسی و درخواست دهید

12:29:56   1403/3/1

اگر قابل تقسیم باشد باید از طریق افراز اقدام نمایید.برای ارائه راهکار دقیق باید مدارک بررسی شود

12:19:17   1403/3/2
تقسیم ملک مشاع تفکیک سند مشاع تقسیم ملک سند ملک ملک مشاع ملک سند

سوالات مرتبط

دفاع از عدم انجام تعهد
اگر خوانده دعوا علی رغم عدم پاسخ به اظهارنامه مبنی بر تخلیه و تحویل ملک مشاع مدعی انجام تخلیه و تحویل باشد درحالیکه ملک مشاع بوده و درتصرف خوانده قرار دارد آیا شهود خوانده که اظهار میدارند خوانده سهم ...
تقسیم مال مشاع
چهار نفر ، 4واحد خدماتی را به قدرالسهم مساوی شریک هستند توافق نمودند برای هر یک از شرکا یه واحد را منتقل نمایند چه نوع قراردادی بین همدیگر تنظیم کنند صلح نامه مبایعه نامه تقسیم نامه...
ساخت زمین شراکتی
با سلام و عرض ادب زمینی داریم با شراکت سه نفر،تصمیم به ساخت گرفتیم،تا کنون مبالغی هزینه شده،حال یکی از شرکا در واریزی ها تعلل می‌کند و کار کند پیش می‌ره والان مبلغی رو هم بابت ساخت بدهکار هس...
تقسیم ساختمان مشاع
بنده 2سال پیش 3 دانگ خانه پدری را از پدرم خریدم وسند 3دانگ تک برگ قطعی به نامم صادر شد ساختمان 3 طبقه است وپایین 3 مغازه دارد.وپدرم باقی سهم خود را به صورت صلح عمری به دوبرادر دیگرم واگذار کرده.آیا بن...
تقسیم ملک مشاع
سلام میخواستم ببینم اگر سه نفر ناراضی به تقسیم ملک باشند آن نفر چهارم می‌تواند ملک خود را جدا کند یا خیر چون دیگران موافق نیستند آیا دادگاهی میشود؟...