لرزش ساختمان

سال 90 ساختمان 4 طبقه ساخته شده که از ابتدا موقع راه رفتن، ساختمان لرزه داشت ولی کم بود، الان خیلی زیاد شده و همسایه طبقه بالا راه میره واحد ما زلزله ...

برداشتن پله همکف به پارکینگ

در یک آپارتمان 16 واحدی چند سال قبل دو نفر از ساکنین مبادرت به برداشتن پله از طبقه همکف به پارکینگ را کردند و 2 سال پیش هم موفق به گرفتن صورتمجلس تفکی ...

تعریف ساختمان در قانون تملک

سلام م در یک مجتمع 1000 واحدی ساکن هستم که دارای 5 برج 200 واحدی است با یک زمین ثبتی واحد برای کل مجتمع و تاسیسات مشترک و دو ورودی و خروجی مشترک . هیچ ...

مسائل ساختمان

با سلام و خسته نباشید لطفا راهنمایی بفرمایید من مدیر ساختمانی 21 واحدی هستم هر طبقه 5 واحد . 3 واحد روبه نما ساختمان و 2 واحد پشت در طبقه اول واحد ...

نصب پمپ و منبع آب در پارکینگ اختصاصی

سلام ساختمان دارای 3طبقه 2 واحدی جمعا 6واحداست وبنده درطبقه سوم ساکن هستم وبعلت نبود فشار، آب به طبقه سوم نمی رسد و واحد های طبقات پایین نیز تمایلی به ...

نم زدگی واحد از طرف پشت بام

سلام مجتمع ما 15 واحد در 3 طبقه و واحد مذکور در طبقه آخر است و بعلت بارندگی موجب خساراتی شده و هرچی به مدیر و ساکنین مراجعه میکنم میگم ب ما ربطی نداره ...

ساختمان

نمای داخل پارکینگ ریخته ولی فقط چهار واحد از ده واحد پارکینگ دارن و انباری داخل سند ثبت نکردن ولی انباری داخل پارکینگ بقیه ساخته شده بنظرتون این مبلغ ...

دستگاه تصفیه آب

آیا دستگاه تصفیه آب در ساختمان چند واحدی که آب آن مشاع هست در صورت استفاده نسبت به بقیه ساکنین که ندارن واز بیرون تهیه میکنن آیا مشمول پرداخت آب بعنوا ...

چاه فاضلاب

عرض سلام واحترام در ساختمان 8واحدی ما که سی و سه سال قدمت دارد در پارکینگ نزدیک سرایداری در دومتری ستون چاه وجوددارد که پرشده است یک سال و اندی است که ...

دوربین مداربسته

شخصی در بالکن یک اپارتمان دوربین مدار بسته نصب کرده ایشان نه مستاجر ملک ونه صاحب ملک است ونه رضایت اهالی ساختمان ونه هیچگونه علامت برای اگاهی دادن ک ...

ساختمان و مشاعات

یک ساختمان 4 طبقه 21 واحدی دارای 4 لوله مشاعات فاضلاب هر گوشه ساختمان یک لوله فاضلاب. طبقه اول بین دو واحد که لوله مشاع هست نم بوجود آمده . آیا باید ...

عزل هیات مدیره ساختمان

آیا برای عزل هیات مدیره، باید عنوان عزل هیات مدیره در دستور جلسه مجمع باشد یا در مجمعی که عزل هیات مدیره در دستور کار مجمع نیست هم می‌توان هیات م ...

پارک خودرو در حیاط مجتمع

ما در مجتمع 6واحدی واحد 1هستیم که اولین خریدار واحد در اون مجتمع بودیم و صاحب کل ملک واحد ما را با پارکینگ و مبلغی نیز بیشتر بابت این قضیه دریافت کرد ...

ورود صاحب قبلی ساختمان

یک آپارتمان دارای دو طبقه روی همکف و یک زیرزمین است. طبقه همکف راه به داخل ساختمان ندارد و مغازه هست. طبقه زیرزمین هم دارای درب مستقل و جدا هست و راه ...

صورتجلسه

سلام و احترام میخواستم بپرسم کسی که میخواهد مدیر ساختمان شود ایا می تواند طی صورتجلسه ای از تمامی مالکین ساختمان امضا و اثر انگشت بگیرد که در صورت حا ...

بودجه عمرانی ساختمان

من در سال سه ماه در آپارتمان حضور دارم آیا باتوجه به اینکه شارژ ثابت ماهیانه پرداخت میکنم .بودجه عمرانی نیزباید پرداخت کنم ؟ ...

نصب پمپ و منبع آب در موتور خانه

سلام. ساختمان 5 واحدی هستش و 4 واحد پول جمع کرده و پمپ و منبع آب داخل موتور خانه گذاشتیم و برق پمپ هم از کنتور مشاع گرفته شده واحد پنجمی گفت من برای ...

قطع دسترسی آسانسور طبقات فرد به داروخانه

من در یک ساختمان 5طبقه و 20واحدی داروخانه دارم و مجتمع 2اسانسور دارد که همه طبقات به داروخانه من دسترسی داشتند اخیرا هیئت مدیره اقدام به زوج و فرد آسا ...

نصب و هزینه پمپ

من در در یک آپارتمان تک واحدی 4 طبقه ساکن طبقه اول هستم در مورد فشار آب هیچ مشکلی نداشتم اما با اصرار طبقات دیگر قبول کردم پمپ نصب شود حتی در مورد پرد ...

پرداخت پول آب و گاز مشترک در آپارتمان

با سلام واحترام در آپارتمان 5 طبقه 2 واحدی ، من مالک کوچکترین متراژ هستم ، این واحد 8 سال هست که کاملا خالی از سکنه هست ، فقط در مورد پرداخت هزینه پ ...

بازی کردن کودکان در محل پارکینگ مجتمع

با سلام در مجتمع 15 واحدی زندگی میکنیم که بیشتر واحد های این مجتمع بچه های خودشون رو از سر ظهر تا ساعت 8 یا بیشتر میفرستن توی حیاط بازی میکنن‌.ق ...

نصب پمپ در ساختمان

سلام در اپارتمانی 8 واحدی زندگی میکنم چند سال پیش بدلیل کم فشاری آب پیشنهاد نصب پمپ در ساختمان را دادم ولی همه همسایه ها گفتند که مشکلی از بابت فشار آ ...

نگهداری سگ

با سلام بنده سگ کوچیکی دارم که بی سر و صداست و برای حمل و نقل از باکس استفاده و گاهی اوقات در بغلم جابه‌جا میکنم و به هیچ وجه داخل مشاعات راه نمی ...

نصب پمپ آب در قسمت مشاع ساختمان

با سلام. چند نفر از ساکنین مشکل فشار آب دارند و پیگیر نصب پمپ اب متاسفانه ساختمان ما پارکینگ و موتور خانه ندارد فقط یه زیر پله در طبقه همکف که چسبیده ...

عدم همکاری اهالی آپارتمان

همسایه ها در مورد نصب منبع آب جدید همکاری نمیکند اکثر مواقع آب قطع می‌باشد و مشکل از حجم منبع می‌باشد آیا بنده به صورت شخصی میتوانم منبع نصب ...

برق و لامپ روشنایی پارکینگ

سلام باتوجه به واگذاری متفرقه پارکینگها توسط سازنده (فروشنده) دریک مجتمع 50 واحدی که تشکیل شده از 3بلوکA BC مجزا که فقط درپارکینگ مشاعات داریم که بحث ...

شستشوی ماشین در پارکینگ

سلام من در ساختمان 5 طبقه زندگی میکنیم ایشون مدیر ساختمان هستند دوتا ماشین داره میاره تو پارکینگ و هر هفته شنبه ها صبح زود یکی که کسی تو ساختمان نیست ...

مخالفت یک نفر با تصمیمات اکثریت

ساختمان ما مسکن مهری هست و 10 واحد داره. تا کنون از تصمیمات اتخاذ شده 9 واحد تمکین کرده اند و فقط یک نفر از همسایه ها مخالفت میکنه. در آخرین مورد که ج ...

نصب دوربین مداربسته

باسلام وعرض ادب، بنده 3 دهنه مغازه زیر یک ساختمان 18 واحدی دارم مدیر ساختمان بدون اجازه ورضایت بنده اقدام به نصب 2 عدد دوربین مداربسته بالای مغازه های ...

عدم همکاری همسایه ها جهت نصب پمپ آب و مخزن

باعرض سلام ساکن طبقه 4 یک ساختمان 4واحدی هستم متاسفانه چندسال است مشکل فشار آب دارم که دراین چند ماه اخیر به دلیل افت فشار شبکه واقعابیشتر وقتها آب طب ...