مشاوره حقوقی رایگان - صورتجلسه
سلام و احترام
میخواستم بپرسم کسی که میخواهد مدیر ساختمان شود ایا می تواند طی صورتجلسه ای از تمامی مالکین ساختمان امضا و اثر انگشت بگیرد که در صورت حادثه ای در ساختمان اتفاق ببفتد ، مسئولیت و صدمات مالی و جانی متوجه همه مالکین باشد .
به طور مثال اسانسور ساختمان بیمه دارد ولی جدیدا ظاهرا برای پرداخت خسارت مالی و یا دیه جانی ( خدای نکرده ) بیمه می گوید شما گواهی استاندارد نگرفته اید که البته گرفتن گواهی استاندارد خودش هزینه زیادی دارد که هر سال باید انجام بشود طبعا برای ساکنین کمی هزینه بر خواهد بود به همین دلیل از داشتن استاندارد هر ساله صرف نظر می کنند.
بنابراین برای خطرات احتمالی ناشی ایا مناسب می بینید که طی صورتجلسه ای هر ساله از ساکنین ساختمان تعهد گرفته شود که در صورت حادثه ای جانی یا مالی همه ساکنین مسئولیت پرداخت خسارت را برعهده دار هستند و نه فقط مدیر ساختمان .
البته ساختمان بیمه اسانسور دارد -
یا مثلا بیمه نظافتچی یا شخص ثالث
و اینکه ایا باید در دفترخانه انجام شود و یا طی صورتجلسه کافی می باشد .
تشکر
پاسخ ها:
بلی میشه ولی بیمه بدون استاندارد بی فایده است ، کافیه اما اگر در دفترخانه باشد بهتره ،،، پیشنهاد می کنم قانون تملک آپارتمانها را مطالعه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
16:12:59
1404/6/17
خیر، گرفتن تعهد از مالکین به این شکل مسئولیت قانونی را منتقل نمی‌کند؛ طبق قانون مدنی و آیین‌نامه‌های ساختمان، مدیر و مالکین در محدوده قانونی مسئول هستند و بیمه‌نامه باید مطابق مقررات باشد. صورتجلسه داخلی کافی نیست و دفترخانه هم نمی‌تواند مسئولیت جانی دیگران را قانونی کند
☆
☆
☆
☆
☆
11:59:15
1404/6/18
سوالات مرتبط
فوت یکی از اهالی ساختمان در آسانسور
سلام خسته نباشید مدتی پیش در آسانسور ساختمان ما خانم مسنی بین کابین و طبقه گیر کرده و فوت میشن و گویا بیمه(یا تعمیر کار) زیر بار تایید پرداخت حقوق متوفی نرفته به همین دلیل برادر متوفی در گروه ساختمان ...
عدم پرداخت شارژ مجتمع
سلام ؛ در یک مجتمع تجاری ، تعدادی از مالکین بنا به دلایل مختلف از جمله تقاضای اجاره مشاعات و ... جهت تامین مخارج مجتمع از پرداخت شارژ ممانعت میکنند . در حالی که سیستم اطفا حریق آتش نشانی که از الزامات...
سقوط از پله در ساختمان
سلام مادر من به علت قطع اسانسور( فقط در طبقه خودمان )توسط مدیر ساختمان به علت اختلاف حساب بدون شکایت ازمن حین تردد در پله ها سقوط کردند و دچار شکستگی لگن شدند و عمل شدندحال من شکایت کردم ایا به حق و...
سلب مسئولیت در مجتمع مسکونی
با سلام
در یک آپارتمان مسکونی با احتمال بروز خطرات مالی و جانی به دلیل فرسودگی ساختمان؛چگونه میتوان از مالکین حاضر به همکاری در رفع مشکلات در مقابل سایر مالکین بی توجه، سلب مسئولیت نمود؟ با تشکر...
مسئولیت خسارت ساختمان بدون مدیر
سلام خداقوت. ساختمان سه طبقه شش واحدی ما (همه مالک) فاقد مدیر است. سؤال اول:اگر حادثه ای منجر به خسارت(آسیب بدنی) مثلاً برای نظافتچی حین نظافت ساختمان بیفتد با -توجه به اینکه که ساختمان مدیر ندارد هزی...
