مشاوره حقوقی رایگان - تعریف ساختمان در قانون تملک
سلام م در یک مجتمع 1000 واحدی ساکن هستم که دارای 5 برج 200 واحدی است با یک زمین ثبتی واحد برای کل مجتمع و تاسیسات مشترک و دو ورودی و خروجی مشترک .
هیچ یک از برج ها دارای زمین ثبتی مستقل نیستند
سوال: آیا مطابق قانون تملک و آیین نامه اجرایی ان میتوان هر یک از برج ها را بصورت مستقل مشمول تعریف ساختمان در قانون تملک و آیین نامه اجرایی آن دانست و برای هر یک هیات مدیره مجزا تعیین کرد .
پاسخ ها:
مطابق رای اکثریت آرای نسبی هیئت مدیره اتخاذ تصمیم می‌کند
☆
☆
☆
☆
☆
22:15:09
1404/7/16
در صورت داشتن پلاک ثبتی واحد و تاسیسات مشترک، کل مجتمع یک ساختمان محسوب می‌شود. تشکیل هیأت‌مدیره مجزا برای هر برج نیازمند تفکیک رسمی و شرایط خاص است. بررسی دقیق توسط مرجع ثبتی و حقوقی لازم است.
☆
☆
☆
☆
☆
22:39:44
1404/7/23
سوالات مرتبط
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام
با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...
