کلاهبرداری

سلام بنده سال 96 یک اپارتمان پیش فروش خریداری کردم به مبلغ 100 میلیون طبق قرار داد طرف باید پنج ماه بعد از تاریخ قول نامه اپارتمان رو تحویل میداد و بع ...

مشارکت در ساخت

سازنده ای هستم به صورت مشارکت با صاحب زمین به صورت 50درصد سهیم هستم طبق قرارداد مشارکت که بینمون نوشتیم که به دلیل حکم بدوی تخریب در شهرداری صاحب زمین ...

قرارداد پیش فروش واحد مسکونی

با سلام . دو سال پیش منزل پدری رو شروع به ساخت کردیم و چند واحد پیش فروش کردیم اما به دلیل کم تجربگی یک قرارداد برای تعیین خسارت بجای ماهی سه میلیون ر ...

فروش اپارتمان

سلام بنده13سال پیش واحدی پیش فروش کردم که در پشت قرارداد بنگاه نوشته پارکینگ مسقف وبعد از یک سال هم تحویل دادم و هم سند انتقال دادم ولی الان بعد از گ ...

اضافه شدن متراژ آپارتمان پیش فروش

با سلام و تشکر. بنده در اردیبهشت1401 اقدام به خرید 160متر اپارتمان قولنامه ای وکالتی متری11/5میلیون به صورت پیش خرید کردم، الان که موقع تحویل اپارتما ...

خرید خانه

با سلام. بنده یک خانه از نوع پیش فروش با زمان تحویل 18 ماهه دریافت کردم مبلغ کل توافق شده یک میلیارد و صد میلیون است. قبل از شروع پروژه 500 میلیون به ...

تقاضای وجه جهت تورم بسیار زیاد مصالح

باعرض سلام . بنده یک واحد درتاریخ 3/1401 پیش فروش کردم که درزمانه خودش هم چون طرف جوون بود 200 میلیون زیره قیمت بهش واحدرو فروختم ولی متاسفانه با ا ...

خرید نصف واحد پیش فروش از خریدار

سلام خسته نباشید : یک نفر یک واحد آپارتمان از یک سازنده پیش خرید کرده. و بعداز یکسال خریدار نصف واحد فوق را به قیمت روز به من فروخته است و در پشت قرار ...

تحویل واحد پیش فروش

با سلام و درود و خسته نباشید بنده سال 96 یک واحد آپارتمان به شخص اول به صورت پیش فروش فروختم و در سال 98 به دلیل اختلاف میان هم شکایت کرد و در دادگاه ...

کلاهبرداری

سلام. اگر شخصی اقدام به پیش فروش آپارتمان کرده و قبل از ساخت زمین را بفروشد آیا کلاهبردار محسوب می شود؟ ...

پیش فروش واحد انجام دادم

با سلام و احترام اینجانب مهندس عمران میباشم و با اخوی در حال ساخت، ساختمان میباشیم، در تاریخ 1399/7/20 طبقه اول را روی فونداسیون پیش فروش کردیم و قرار ...

ملکی

با سلام سال 98 آپارتمان پیش فروشی از سازنده خریدم و مبلغ اولیه 450 میلیون دادم و قرار شد باقی طی فرآیند کار پرداخت کنم اما بعد از دوسال و نیم سازنده ب ...

عدم انجام تعهد به قرارداد و درخواست مطالبه جدید با جریمه

باسلام در سال 97 از یک تعاونی واحدی بعنوان پیش فروش با قراردادی حداکثر 30 ماهه جهت تحویل واحد و مبلغی مشخص به ازای هر متر مربع خریداری نموده و طی مدت ...

تخلف در ساخت ملک پیش فروش

اینجانب در سال 99 ملکی را بصورت پیش فروش خریداری نمودم که بعد از یکسال ساخت با تخلف ساختمانی سازنده و تائید و ارسال گزارش نهایی مهندس ناظر مبنی بر تخل ...

مشارکت ساخت و پیش فروش

با سلام ، این جانب برای انجام قرارداد مشارکتی با مالک در سال 96 بصورت 33 به 67 درصد 2 سقف. سازنده 4 سقف مالکین قرارداد بستم و پیش فروش آپارتمان های سه ...

پیش فروش واحد توسط شریک

با سلام. فروش یا پیش فروش سهم الشرکه از سوی شریک امکان پذیر است. طرف دوم قرارداد حق فروش واحدهای خودش را دارد. بر طبق این بند از قرارداد آیا طرف دوم ...

شکایت پیش فروش واحد

باسلام و خسته نباشید. بنده یک واحد سال 98 پیش فروش خریدم سازنده 5ماه دیرکرد داشته. الان هم در سیمانکاری دیوار پشت به مشکل برخورده. چون ملک پشت کلانتری ...

پیش فروش ملک

سلام من ملک خودم را با واحد پیش فروش معاوضه کردم . سند زمین پیش فروش به اسم سازنده است ولی در پشت سند اسم سازنده امده و امضا شده بنگاه میگوید تا وقتی ...

ملکی

با سلام درصورتیکه یک مشاور املاک، اقدام به پیش فروش واحدهای آپارتمانی یک سازنده کند اما همان سازنده با کلاهبرداری از خریداران به تعهداتش عمل نکرده و ...

امضا قرارداد پیش فروش با فریب

یک قرارداد پیش فروش امضا کردم که به بعضی از بندها معترض هستم شکایت کیفری کرده بودم که با دادن قرارداد پیش فروش و امضای آن شکایت را استرداد کردم که بل ...

امکان ابطال پیش فروش

سلام و عرض ادب وقت بخیر بنده در آبان 1404 واحدی رو پیش فروش کردم و 3 هفته دیگه موعد تحویلشه. بنده بخاطر طبقه ششم ( این واحد متعلق به سازنده بود و نهای ...

مطالبه خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان و ساکن شدن

سلام وقت بخیر. آپارتمان پیش فروش گرفتم طبق تاریخ درج شده خانه رو تحویل نداد دوسال گذشت وبخاطر مشکلات مالی نتونستم خونه ای اجاره کنم به همین خاطر بامبل ...

آپارتمان پیش فروش

باسلام. من سال 401 یک واحد پیش فروش خریدم الان بعد از گذشت 5سال سازنده به مرحله نازک کاری رسونده و متواری شده. میخوام بدونم صاحبان زمین میتونند واحد ر ...

خانه پیش فروش

سلام 3 سال پیش آپارتمان پیش فروش از یک شرکت خریدم چند ماه بعد بدلیل مشکل مالی فروختم حالا خریدار بعد از سه سال ازم شکایت کرده گویا اون شرکت کلاهبردا ...

متراژ انباری ملک پیش فروش

سلام یه واحد آپارتمان پیش فروش کردم سازنده 6.27 انباری درست کرده الان میگه باید پول 5متر بدی انباری از نظر قانون چه طوری محاسبه میشود ممنون میشم راهنم ...

پیش فروش ساختمان

سلام. بیش از شصت درصد ثمن معامله پرداخت شده و چون 1404/01/15 تحویل نداده من هم چک را پاس نکردم ود متن قولنامه قید شده در صورت عدم پاس شدن چک معامله فس ...

سود دوران مشارکت

سلام و وقت بخیر زمستان 1402 یک واحد آپارتمان پیش فروش، به صورت 24 ماهه خریداری کردم. در زمان خرید فقط گفته شد که وام 350 میلیونی دارد و از مبلغ معامله ...

فسخ معامله ملک به دلیل پاس نشدن چک ثمن معامله

سلام عرض ادب بنده اپارتمانی پیش فروش گرفتم در قرارداد قید شده درصورت وصول نشدن چک فسخ میشه ومن چند فقره چک دادم چند تاش وصول شده ولی یکی برگشت خورده د ...

پمپ آب برای فشار آب طبقات ساختمان

سلام یک واحد اپارتمان پیش فروش شده است و در حال حاضر اماده بهره برداری شده است ایا پمپ اب برای تنظیم فشار اب طبقات سوم و چهارم با فروشنده است یا خرید ...

جک پارکینگی با سازنده است یا خریدار

با سلام برای یک آپارتمان پیش فروش شده و و اماده شده جک پارکینگی با سازنده و پیمانکار است یا با خریداران آپارتمان؟ ...