مشکل با هم خانه ای

با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه ...

اجاره واحد مسکونی

با سلام خانه ای اجاره کرده ام اما بعد چند ماه مشخص گردید که کسی که خانه از او اجاره کردم خودش مستاجر هست و حق اجاره دادن هم نداشته الان بنده به عنو ...

برنده مزایده به عنوان خریدار از چه زمانی حق تصرف واحد و برخورداری از مزایای آن را دارد؟

با سلام. به سبب عدم توافق با شریک سه دانگ دیگر، برای یک واحد آپارتمان غیر قابل افراز اقدام به اخذ دستور فروش از سوی دادگاه کردم. پس از دستور قاضی، جلس ...

اجاره ملک فاقد پایان کار

سلام، واحدی از یک مجتمع آپارتمان رو اجاره کردم و این ملک دارای یک سند منگوله دار هست و سند جداگانه بابت هر واحد نداره، بدلیل نداشتن پایان کار، حالا از ...

خسارت به ملك مورد اجاره

با سلام ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه ...

تخلیه ملک

به نام خدا و با سلام بنده یک واحد مسکونی را به رهن و اجاره واگذار کردم ولی مستاجر برخلاف توافق از پرداخت اجاره استنکاف ورزیده و اجاره بهاء را پرداخت ...

تخلیه مغازه

با عرض سلام و خسته نباشید. در هنگام فسخ قرارداد مغازه از طریق دادگاه به علت عدم حضور مستاجر و متواری بودن ایشان، چک ضمانت تخلیه دریافت شده از مستاجر د ...

حكم تخليه

باسلام سوالم اين است كه من خونه ای خريدم كه مستاجر دانشجو تا برج ٦داره و الان٢ماه از اجاره بها گذشته طبق حرف مستاجر كه قرار شد برج ٤ بلند شن برن هنوز ...

ارث

با سلام خدمت کارشناسان عزیز و گرامی اینجانب دارای برادری هستم که بعد از فوت پدرم میخواهیم ارث را تقسیم کنیم حالا برادرم در یک مغازه نشسته و یک قولنا ...

تخلیه ملک تجاری

سلام. در صورت اخذ دستور تخلیه مغازه و عدم حضور مستاجر در زمان تخلیه، تکلیف وسایل و لوازم مستاجر چیست؟ لازم به ذکر است که کارگر مستاجر در مغازه حضور دا ...

فسخ اجاره نامه

سلام ما سه نفر بودیم که خونه ای رو اجاره کرده بودیم... یک نفرمون یک ماه بعد از انعقاد قرارداد رفت و کرایه خودش رو هم نداد... نفر دیگه هم ماه قبل پا شد ...

فسخ قولنامه رهن و اجاره

سلام خسته نباشید. بنده آپارتمانم رو یک ماه پیش با خانمی بابت رهن و اجاره قولنامه کردیم برای 15 اسفند. با شرط پرداخت ده اسفند. تحویل 15 اسفند. بعد از ی ...

اجاره آپارتمان

سلام و عرض ادب و تشکر خدمت وکلای گرامی. یک واحد آپارتمان را به خانواده ای رهن و اجاره داده ام. مرد خانواده که قرارداد اجاره به نام ایشان است فوت شده. ...

انتقال به غیر

با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به ...

قرارداد

با سلام خدمت مشاورین محترم یک سوال قبلا ارسال کردم که متاسفانه انگار در سوال نارسایی داشتم و وکیل محترم را به اشتباه انداختم به همین علت مجددا مطرح می ...

موضوع مشکلی در قراد داد اجاره بین مالک و مستاجر

روز بخیر خانمی هستم که درمغازم ۵سال مستاجر هستم قرادادمان دستی و غیر محضری است بعلت فرار مالکان از مالیات. تابحال در قرارداد اجاره مالیات شغلی رابنده ...

دستور تخلیه فوری و اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف و خسارات و هزینه دادرسی

با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان را به مدت 1 سال با قراردی که در آژانس املاک ثبت شده است به شخصی اجاره داده ام ولی مستاجر 2ماه آخر اجاره پرداخت نکرده ...

لغو قرارداد

سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پ ...

موجر فوت ميكند تكليف مستاجر چيست ؟

سلام من مستاجر آپارتمان هستم، موجر فوت كرد، چهار نفر وارث قانونی دارد (همسر و سه فرزند) ملك را تخليه كرده ام و صورتجلسه تنظيم شد. از 4 نفر وراث سه ...

عدم پرداخت ودیعه از سمت موجر

با سلام ،بنده تا 2 مرداد قرارداد داشتم 25 تیر ماه خانه را خالی کردم اما صاحبخانه از پرداخت بیست میلیون باقیمانده امتناع می ورزد شکایت کردم 2 روز بعد ص ...

فروش ملک با مستاجر

با عرض سلام و ادب: من در یک خانه اجاره ای هستم که در تاریخ 1401/04/20 بعد از 2 سال که اسکان داشته ام مجددا برای یک سال یعنی 1402/04/20 تمدید کردم و ما ...

بلند شدن مستاجر به علت فروختن خانه ؟

با سلام . بنده در یک واحد مسکونی 10 ساله مستاجر هستم، قرارداد بنده تا 1401/4/25 صاحب خانه بدون اطلاع قبلی خانه را 3 روز مانده به پایان قرارداد فروخته ...

تخلیه آپارتمان اجاره شده در زمان کرونا

با سلام یک ماه به پایان قرارداد اجاره بنده مانده مالک با اعلام اینکه منزلی که در آن ساکن بوده است را فروخته و قصد دارد در واحدی که به بنده اجاره داده ...

موجر و مستاجر

با سلام.چنانچه موجر قبض تلفن پرداخت ننماید و مخابرات پیام سلب امتیاز و جمع آوری خط بفرستد و موجر خود مبلغ بدهی قبض تلفن را پرداخت نماید. ایا در جهت جل ...

موجر دستور تخلیه می‌تونه بگیره؟

سلام موجر من تصمیم گرفته اجاره رو 2 برابر کنه در حالی که سال های پیش مصوبه کرونا رو قبول نکرده و 40 درصد بالا برده و من از سر ناچاری قبول کردم ولی امس ...

اجاره زمین کنار جاده

سلام زمینی کنار پلیس راه بیرون از شهر برای گذاشتن کانکس و ایجاد شغل سوپر مارکت میتونم اجاره کنم ؟ زمین مالک حقیقی نداره، زیر نظر اداره راه است یا پلیس ...

درخواست اجرت المثل اجاره

در ملکی که به نام پدرم بوده است 4 حبه از ملک به اسم یک نفر دیگر بوده است که ایشان فوت کرده و به ورثه ایشان رسیده است. سند ما دفترچه ای سیم و سرب است و ...

فسخ قرارداد

با سلام، متاسفانه ما خونه ای قرارداد بستیم در بنگاه به مبلغ 650 تومان رهن کامل که فقط به امضا من مستاجر رسید و قرار بود مالک فردا اون روز برای امضا بر ...

تخلیه زودتر از موعد

سلام ببشید من منزلی رو در برج12 سال 1400رهن کامل اجاره کردم الان اجاره ها زیاد شده صاحبخونه زنگ زده میگه میخوام عروسی کنم تخلیه کن منم7ماه دیگه موعد ...

شرط عدم مسئولیت مالک در اجاره

با درود به وکلای و کارشناسان محترم اگه کسی بخواهد واحد آپارتمانی خود را اجاره بدهد باید چکار کند که در صورت ورود خسارت به مستاجر اعم از جانی و مالی ...