عدم پرداخت هزینه شارژمشاعی ساختمان

با سلام همسایه ای مالک جزء 11 واحد ساختمان میباشد که حدود 2 سال به بهانه های واهی کلیه هزینه های شارژ ساختمان ائم از گاز آب برق و نظافت و نعمیرات و.. ...

پیش فروش

با سلام. بنده به عنوان مالک در بنگاه املاک رفتم و واحدی را که سازنده میخواسته بفروشد به عنوان شاهد امضا کردم. بعدا سازنده کلاهبردار از آب درآمد و ضمنا ...

پروانه ساخت

سلام خسته نباشید. بنده قریب به 30 سال پیش یک ساختمان 3 طبقه احداث و جواز 3 طبقه را گرفتم و در زلزله اخیر کرمانشاه تخریب شده اکنون میخواهم جواز 5 طبق ب ...

در خصوص معارض

با سلام ملكی دارم كه بصورت مشاركتی به سازنده تحويل داده شده كه بر اساس متراژ سندی ٤٤٨ متر مربع است و بر اساس جواز گرفته شده متراژ به ٤٣٨ متر مربع تقل ...

مشاعات ساختمان

باسلام و خسته نباشید چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیا ...

سوال در مورد موتورخانه ساختمان

با سلام، تعداد 20 واحد در یک ساختمان می باشد که به موتور خانه مرکزی ساختمان متصل است و همه از آب گرم موتورخانه استفاده می کنند، بدلیل هزینه گاز مصرف ...

بطلان معامله

سلام عرض ادب ، محضر اساتید گرانقدر ، سوالی داشتم اینکه در قرارداد مشارکتی یک شرطی گذاشته اند که سازنده حق پیش فروش و فروش سهم الشرکه خود را تا پایان س ...

شکایت از مدیر ساختمان

مدیر ساختمان برای رفع نقص و نگهداری از شبکه فاضلاب ساختمان اقدام نمیکند و هر بار با بارش باران، فاضلاب از کف شور واحد ما خارج میشود. پس از چند نوبت مر ...

امكان استفاده از شارژ ساختمان امور غيرساختمان

مدير ساختمان ما اقدام به برداشت از صندوق شارژ ساختمان جهت هزينه اموری غير ساختمان كرده است اعتراض كردم ميگويد اكثر همسايه ها راضيند و شما مخالفيد سهم ...

تخلف مدیر ساختمان در مصرف شارژ

آیا مدیر ساختمان با اکثریت موافق، میتواند اقدام به هزینه کردن از صندوق شارژ جهت موارد غیر مرتبط با ساختمان (مثلا به اسم قربانی کردن برای ساختمان جهت خ ...

مسولیت مدیریت ساختمان

با سلام من در ساختمان 6 واحده ای ساکن هستم که هیچگونه مجمعی دال بر انتخاب مدیر تشکیل نشده و بنده مدت 5 سال است که بعنوان رابط مالی عمل مینمایم حال یکی ...

شکایت بر علیه بنیاد مسکن

باسلام،قطعه زمین موروثی دیم به مساحت5553 متر مربع با30 نفر وراث اعم از برادرزاده ها، خواهرزاده ها، عمه زاده ها و... که طبق گواهیهای حصر وراثت نسبت به ...

شخص ذی سمت ومرتبطین

با سلام قرار داد مشارکت بین سازنده ومالکین به اختلاف کشیده شد سازندها دادخواست تخلیه 2 مالک درخواست کرده اند یکی از خواهان دادخواست تقابل بواسطه و ...

من زميني داشتم با جواز ساخت مشاركت در ساخت كردم 50 -50 چون جوازداشتم 45 بابت اسكان و جواز گرفتم وبعد

قرار بوده 11 ماهه تحويل بدهد با توجه به بدقلي براي ساخت و تعهد سند فقط نيم دانگ اول كار زدم من يك طبقه را از او خريدم براي خواهرم به اسم خودم و قرا ...

دو تا داور داشتم انصراف دادن آيا الان مي توانم همچين شكايتي انجام بدم.؟

دو روزپيش به دادسرا رفتم و عريضه نويس كپي برگه قرارداد مشاركت و تامين دليل را گرفت و ثبت كرد. به موجب دلايل اعلامي خوانده به عنوان سازنده طبق قرارداد ...

حریم همسایه در احداث ویلا و نصب پنجره و تراس مشرف به ملک همسایه

حفظ حریم همسایه در ساخت تراس ویلا مشرف به ملک همسایه و پنجره طبقه اول مشرف به ملک همسایه و حداقل فاصله قانونی بر اساس کدام ماده قانونی می باشد ...

سوال حقوقی

با سلام و احترام بنده واحدی را به صورت پیش فروش از پیش فروشنده ای( پیش خریدار اول) خریداری کرده ام و به علت عدم ساخت و تکمیل آپارتمان دادخواست ساخت و ...

شهرداری

با سلام و احترام . چند سال پیش ملکی را یک مجتمع 4طبقه با 150 واحد خریده ام که بعدها متوجه شدیم فاقد پایان کار و تجاری است و سازنده اولیه آن متواری گشت ...

درخواست وجه بابت قرارداد اجاره یا خرید و فروش توسط هیات امنای ساختمان

با سلام احتراما در یک مجتمع ۵۵۴ واحدی ساکن هستم. هیات امنا خرید و فروش توسط بنگاهی های اطراف را ممنوع کرده و بابت هر مورد قرارداد اجاره و رهن و یا خر ...

سوال درباره بیگناهی در اتهام وارده منجر به سقوط کارگر از ساختمان

با سلام نزدیک به 3 سال پیش من در ساختمانی به عنوان کارگر برای بنایی یک ساختمان نیمه کاره از میدان کارگران فصلی به ساختمان آورده شدم حال بعد از 17 روز ...

قرارداد کار ساختمانی

با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزانی که بانی خیر این سایت شده اند. من در سال 92 در مسکن مهر برای یکی از پیمانکاران کار گچ کاری انجام دادم و قرارداد هم ا ...

املاك

آيا حكم تخريب كه از كميسيون ماده ١٠٠ صادر شده (به علت اينكه ملك پروانه ساخت و استحكام بنا ندارد) براي ملك قولنامه اي دليل قانوني و كافي منبي بر اينكه ...

دریافت هزینه بصورت غیر نقد

سلام و عرض ادب محضر استاد گرانقدر بنده طی یک صورتجلسه ای که مالک و سازنده (یک قرارداد مشارکت در ساخت) امضا کرده اند به عنوان وکیل تام الاختیار سازند ...

شکایت همسایه بابت نگهداری گربه

سلام وقت بخیر من یک گربه دارم که سر و صدا نداره و داخل واحد خودم هست و اصلا بیرو نمیره، الان یکی از همسایه چون ازش خواستیم که در مشاعات ماشین نذاره. ...

پرداخت سهم نصب آسانسور

پرداخت سهم نصب آسانسور در ساختمان چهار طبقه همه طبقات دو واحدی هست طبقه اخر یک واحد الان گفتن که طبقه اخر هم با این که یک واحد هست باید به انداره سهم ...

ملک تثبیت جهاد کشاورزی منابع طبیعی

زمینی خریدم داخل بافت روستایی میباشد ولی در سند نوشته ملک مورد نظر تثبیت در جهاد کشاورزی منابع طبیعی میباشد . یعنی چه و .اجازه ساخت در این زمین رادارم ...

بازی کودکان در پارکینگ و ایجاد سر و صدا

سلام ما توی یه ساختمان سه طبقه ساکنین هستیم طبقه اول و سوم هر کدوم 2 تا بچه دارن که میان پارکینگ بازی میکنن و صدای بازی و جیغ و دادشون منو اذیت میکنه ...

جلوگیری از تخریب و تغییر رای دادگاه

با سلام بنده ساختمانی نیمه کاره دارم که دارای کارشناسی بنیاد مسکن و پروانه کار می‌باشد شخصی برای انبار وسایل از آن استفاده می‌کرده دهیاری رو ...

ساخت و ساز پشت بام مشترک

سلام.چندسال پیش یه اپارتمان دوطبقه(قولنامه ای) که راه جداهستن رو طبقه پایینش رو من خریدم وطبقه بالاشو یه بنده خدای دیگه. طبقه بالاهم هیچ راهی به پشت ...

نحوه محاسبه قبض گاز و آب در آپارتمان

سلام. ما ساکن آپارتمان 8 واحدی هستیم با متراژ مساوی. موتورخانه بدون چیلر داریم. قبض گاز و آب سالها بطور مساوی بین 8 واحد تقسیم شده ولی الان یکی از همس ...