مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان

باسلام و خسته نباشید
چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیاط را طبقات دیگر برداشته و نانوایی کرده اند البته قبل از خرید ما ولی در سند ما چیزی قید نشده که مشاعات واگذار شده و ما ساکن طبقه اول هستیم ما شکایت کردیم و دادگاه گفت چون قبل از خرید شما نانوایی بوده نفر قبل اجازه داده البته اجازه نفر قبلی محضری نبوده و شفاهی بوده است حال می خواهم بدانم واقعا راهی ندارد آنها نانوایی را اجاره داده اند ولی 4 دنگ آنرا توانسته اند اجاره بدهند و به تازگی از مستاجر خود شکایت کرده اند که در متن شکایت نوشته شده که با سند عادی و 4 دنگ اجاره داده شده است ما چگونه می توانیم به حق خود برسیم تا جایی که می دانم مشاعات غیر قابل واگذاری است و ما سند تک برگ هم که گرفتیم باز مشاعات که حیاط نیز جزء آن است در آن قید شده است لطفا راهنمایی بفرمائید راه آن چیست برای اینکه به حق قانونی و شرعی خود برسیم.

با تشکر

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام - چنانچه در سند قید شده باشد و ملک را به شرط داشتن حیاط خریداری نموده باشید می توانید قرارداد را فسخ یا حتی نانوایی را تخریب نمایید
    در صورت نیاز به مشاوره کامل تر به پروفایل بنده مراجعه نمایید


    19:36:37   1397/2/29

    موافق (0) مخالف (0)

    مشاعات ساختمان

    سوالات مرتبط

    پشت بام
    باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
    مشاهده
    جای پارک خودرو در محل مشاع
    سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
    مشاهده
    استفاده و فروش پشت بام مشاع
    باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
    مشاهده
    مشاعات
    همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
    مشاهده
    پارکینگ
    بنده در ساختمانی ساکن هستم که دارای 15 واحد می باشد و از این 15 واحد تنها 13 واحد دارای پارکینگ می باشد و بنده جزو آن 3 واحدی هستم که پارکینگ ندارند اما ساختمان حیاط مشاعی دارد که امکان پارک 2 خودرو ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام