اجاره مشاعات به عنوان سوپر مارکت

سلام خسته نباشید چند سال قبل هیت مدیره قبلی قسمتی از زمین مجتمع را برای سوپر مارکت گذاشتن کانکس به فامیل خود اجاره داده و با او قرار داد چند ساله بسته ...

احداث آسانسور دوم

با سلام در یک ساختمان مسکونی 40 واحدی زندگی میکنیم ساختمان یک آسانسور‌دارد ولی با توافق 30 واحد از 40 واحد تصمیم بر این شد که یک آسانسور دوم هم ب ...

پارکینگ اختصاصی در حیاط

باسلام آیا در مجتمع 5واحدی که پارکینگ ندارد و حیاط مشاع دارد واحدی میتواند ادعا کند جای ماشین اختصاصی خریده و تو قولنامه تک تک واحدها حیاط مشاع قید شد ...

نحوه تقسیم هزینه های ساختمان

ساختمان ما 4 طبقه و ده واحد هست و برای نصب مخزن آب و تجهیزات مربوطه از جمله اتصالات ، لوله کشی و ایجاد سایه بان، هزینه های مربوطه می بایست به چه نسبت ...

تعیین مشاعات ساختمان

سلام. من و برادرم یک ساختمون سه طبقه ساختیم طبقه اول مستاجر طبقه دوم خودم و طبقه سوم برادر بود دوسال پیش،طبقه فروخت به غریبه و رفت حالا در سند قید کرد ...

مخالفت با نصب دوربین مدار بسته توسط یکی از واحد ها

سلام وقت بخیر اگر از ساختمان 5 طبقه یک نفر مخالف دوربین مدار بسته باشد آیا قاضی حکم جمع آوری دوربین ها را میدهد؟ ...

استفاده از حیاط مشاع در ساختمان

سلام تو ساختمان سه واحدی مالک طبقه همکف هستم که دو تا ورودی از راه‌پله و حیاط که هر دو مشاع هستند را دارم .دو واحد‌ دیگر فقط از راه پله ورود ...

همسایه بی انضباط و پر سرو صدا در مشاعات

سلام وقتتون بخیر ما ساکن طبقه همکف از یک ملک ویلایی دو طبقه هستیم. در شکل اصلی خانه،حیاط دارای دو در ماشین رو و نفر رو بوده که مالک دیوارکشی کرده و بر ...

مشاعات ساختمان بر روی پشت بام

واحد ما روی پشت بام است و برای ایمنی بیشتر و اینکه پا روی بقیه پشت بام نگذاریم جلوی واحدهای به عرض یک متر از سطح را با آهن حصار کشی کردیم اما الان واح ...

ورود به ساختمان

در کنار حیاط ساختمان مسکونی 9 واحدی ما یک مغازه تهیه غذا قرار دارد. در سند مغازه یک انباری و یک پارگینگ ساختمان ما نیز به این مغازه تعلق دارد. اما مغا ...

تقسیم هزینه های مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر ما دریک آپارتمان 10 واحدی 17سال هست زندگی میکنیم تا کنون پول اب وبرق وشارژ وگاز به صورت مساوی بین واحدها تقسیم میشد این دفعه مدیر جدیدی ...

هزینه اضافی درب پارکینگ

با سلام ساختمان ما 12 واحد هست که 5 واحد پارکینگ زیر زمین دارند و 7 واحد پارکینگ طبقه همکف حالا تصمیم براین شده که برای پارکینگ زیر زمین درب کرکره ا ...

درب پارکینگ اختصاصی

سلام و عرض ادب. ساکن یک آپارتمان 4 طبقه و تک واحده هستم. دو واحد پارکینگ اختصاصی (درج در سند) داریم و دو واحد پارکینگ ندارند. سوال من این است آیا درب ...

پارک خودرو در مشاعات ساختمان

سلام. من در ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که همه پارکینگ اختصاصی دارن و 2 تا از واحدها 2 خودرو دارند که داخل حیاط پارک میکنن که باعث میشن من به سختی از ...

ساخت انباری

باسلام. احتراما در یک ساختمان 20 واحدی 10 واحد انباری ندارند. آیا امکان ساخت انباری در مشاعات وجود دارد؟ و مستلزم چه کارهایی می باشد. باتشکر ...

فروش یا واگذاری پشت بام

سلام. شریک ساختمانی بنده پشت بام را به من فروخته یا واگذار کرده و اجازه ساختن داده حال یکی از واحدها که به تازگی یک واحد بدون پارکینگ و انباری از بنده ...

فحش ناموسی روی درب

بنده مدیر ساختمان هستم،کلید درب پشت بام فقط در اختیار بنده هست.بعد از اینکه یک خانواده وارد ساختمام شد از روز اول تاکید داشت که باید کلید به آنها بدهم ...

باعرض سلام سوال من درمورد مشاعات ملک میباشد

بنده در آپارتمانی 8واحدی که شامل سه طبقه دو واحدی به متراژ 70متر و دو طبقه تک واحدی به متراژ 135متری هستم که کلا5 طبقه است پشت بام ساختمان به دلیل با ...

تغییر در درب پارکینگ

با سلام مجتمع 6 واحدی هستیم 3 واحد درب پارکینگ مجزا دارند 3 واحد از یک درب پارکینگ دیگر رفت و امد وسایل نقلیه دارند جمعا 4 درب 1 درب سمت شمال (مختص 3 ...

حیاط مشاع

سلام خسته نباشید. بنده 26 سال پیش یه واحد از دو واحد یه ساختمان را خریداری کردم واحد بنده همکف می باشد و حیاط در قسمت پشتی واحد من می باشد برای ورود ب ...

استفاده اختصاصی از کنتور برق مشاعات

این ساختمان اداری می باشد که آخرین واحد سالها بلااستفاده بوده و اداره برق کنتور اختصاصی واحد را بعلت بدهی جمع آوری نمود. سال گذشته بفروش رفت و مالک جد ...

مشاعات ساختمان

سلام. در ساختمان 4 طبقه ما، یک واحد زیر زمین مسکونی وجود دارد که یک در آن به حیاط مشاع باز می شود. صاحب این خانه از پارک کردن موتور بنده در انتهای حیا ...

مشاعات ساختمان

با سلام و وقت بخیر. ما مستاجر یک ساختمان دو طبقه تک واحد به متراژ 170 متر هستیم، طبقه اول ما،طبقه دوم یک مرد تنها،هر واحد فقط یک پارکینگ دارد (حق استف ...

استفاده از مشاعات

با سلام در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم،کلیه ساکنین ساختمان سه واحد مالک و یک واحد مستاجر اجازه استفاده از مشاعات جهت پارک خودرو را داده اند،با هماهن ...

پارک خودرو در حیاط

سلام همسایه‌ای داریم که خودروی خود را در قسمت حیاط آپارتمان پارک میکند.برای جلوگیری قانونی و سفت و سخت از کجا و چطور باید شروع و اقدام کنیم.ضمن ا ...

حیاط مشاع

سلام. طبقه اول یه آپارتمان سه طبقه که از خیابان یک ورودی زیرزمین هم دارد راهش جداس را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط ...

دسترسی به مشاعات

سلام در یک مجتمع مسکونی درب های پارکینگ را برقی کرده اند و هزینه آنرا از تمامی واحد ها گرفته اند ولی کلید درب ماشین رو را فقط به واحد های دارای پارکین ...

توالت در حیاط و کانال کشی در داخل نور گیر

باسلام آپارتمانی را حدود 9 سال پیش از یک سازنده که چهار طبقه می باشد طبقه چهارم را خریداری کردم. سازنده توالت داخل حیاط را قفل زده و همچنین در داکت ن ...

پارک خودرو برای مالکین دارای دو خودرو

سلام . بنده مریر ساختمان هستم و با یکی از همسایگان که مستاجر هستش و دارای دو خورو یکی سواری و دیگری نیسان باری هستن با مشکل مواجه هستم . هر واحد یک پا ...

اشتراک حیاط

بنده در همکف ساختمان زندگی میکنم که 2 راه خروج داره یکی از از سمت حیاط و یکی دیگر از راه پله و 4 طبقه هست این طبقه به حیاط دسترسی ندارند و حیاط مشاع ...