مشاوره حقوقی رایگان - همسایه بی انضباط و پر سرو صدا در مشاعات

سلام وقتتون بخیر ما ساکن طبقه همکف از یک ملک ویلایی دو طبقه هستیم. در شکل اصلی خانه،حیاط دارای دو در ماشین رو و نفر رو بوده که مالک دیوارکشی کرده و برای طبقه بالا پارکینگ مجزا ساخته در حالیکه پنجره یکی از اتاق های ما در حیاط مذبور قرار دارد. همسایه طبقه بالا در ساعات استراحت روز و شب ( 13 تا 16) و (24 تا 3الی 4 صبح ) به همراه چند سگی که دارند در حال بدو بدو و محکم بستن در و پنجره هستن. سگها بسیار پر سر و صدا هستند و خودشان هم صدای بسیار بلند دارند و با داد و بیداد صحبت میکنند ، واقعا عذاب میکشیم. در حال استراحت هستیم و با صدای پارس سگ بزرگ یا داد و بیداد اینها در پشت پنجره ما وحشتزده از خواب میپریم. دویدن در ساعات دیگر روز و لرزیدن خانه و پیدا شدن تیرآهن های سقف ، و شست و شوی بی رویه و آب ریختن و کثیف کردن ماشین و حیاط ما و پارتی گرفتن و پا و سنگ کوبیدن روی سر ما...بماند. بصورت محترمانه تذکر دادیم در ساعات استراحت رعایت کنند، ولی بسیار بی ادب و بد دهن هستند. حتی پنجره ما را پوشانده اند و اتاق تاریک شده و نمیتوان برای عوض شدن هوا پنجره را باز کرد . سوالی که دارم این هست که این مدل حیاط که پنجره ما در آن قرار دارد،جز مشاعات حساب میشود؟ و برای رفع مزاحمت این همسایه باید چکار کرد. تشکر

پاسخ ها:


متاسفانه وقتی به مالک اعتراض می‌کنیم ، خودش رو میزنه به مریضی و میگه مزاحم من نشید، با من تماس نگیرید!!! و همکاری نمیکنه. ولی گمان نکنم صورت مجلس تفکیکی وجود داشته باشه ، ساختمان ها قدیمی ساز هستند با معماری مشابه و فقط این ساختمان ما اینطور هست و مالک سرخود دیوار کشیده در حیاط تا طبقه بالا رو گرونتر اجاره بده.

02:28:05   1402/8/19

ناگفته نماند که از ابتدای ورودشان که چند ماه میگذرد, من از ساعاتی که ساعت استراحت بود و مزاحمت ایجاد میکردند، به خصوص دو الی سه صبح، از دوران اتاق و با نمای پنجره اتاقم فیلم گرفته ام. از صدای سگ در طبقه بالا که وارد خانه ما میشود و در حیاط، تا صدای پارتی و خنده و پا کوبیدن و پرت کردن جسم سنگین به کف اتاق ، تا جارو کردن ساعت 3 صبح و ... و جمع شدن پشت پنجره یا در حیات و با داد و فریاد صحبت کردن در تمام ساعات روز ... بطور مثال از حیاط داد میزنن تا کسی از درون منزل طبقه بالا بیاد پایین ...اسیر شدیم به شدت...

02:10:47   1402/8/26

بله جز مشاعات هست بابت رفع تصرف اقدام کنید

11:48:49   1402/8/23

ناگفته نماند که از ابتدای ورودشان که چند ماه میگذرد, من از ساعاتی که ساعت استراحت بود و مزاحمت ایجاد میکردند، به خصوص دو الی سه صبح، با نمای پنجره اتاقم فیلم گرفته ام. از صدای سگ در منزل و در حیاط، تا صدای پارتی و خنده و پا کوبیدن و پرت کردن جسم سنگین به کف اتاق ، تا جارو کردن ساعت 3 صبح و ...

02:34:48   1402/8/19

باسلام بستگی به صورت مجلس تفکیکی ساختمان دارد می توانید هنگامی که چنین اتفاقی می افتد با 110 تماس گرفته و صورتجلسه اخذ نمایید و سپس اقدام به تنظیم شکوائیه ای تحت عنوان مزاحمت نمایید

12:21:04   1402/8/23

متاسفانه وقتی به مالک اعتراض می‌کنیم، میگه مریضم و مزاحم من نشید، با من تماس نگیرید!!! و همکاری نمیکنه. ولی گمان نکنم صورت مجلس تفکیکی وجود داشته باشه ، ساختمان ها قدیمی ساز هستند با معماری مشابه و فقط این ساختمان ما اینطور هست و مالک سرخود دیوار کشیده در حیاط تا طبقه بالا رو گرونتر اجاره بده.

02:07:58   1402/8/26

صورت مجلس تفکیکی را ببینید

11:40:54   1402/8/23

باید به صورت مجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید

01:59:29   1402/8/19

سوالات مرتبط

شکایت بدون داشتن شاهد
با سلام اینجانب همسایه ای دارم که در منزل خود گوسفند نگهداری می کند و صدای این گوسفند آرامش را از خانواده ی اینجانب سلب کرده و چندین بار اقدام به شکایت کردم ولی به خاطر شرارت این فرد کسی حاضر به شها...
فاش کردن اسرار نازایی
سلام، خسته نباشید، همسایه ی ما یه پرنده داره که بیش از حد حتی موقع خواب و استراحت سرو صدا میکرد و آسایش رو از ما گرفته بود، ما تذکر لفظی و محترمانه دادیم،که گفت علت سروصدا برا اینه که پرنده جفت نداره،...
مزاحمت سر و صدا
سلام وقتتون بخير، ما حدود ٦ماه وارد يک آپارتمان نوساز شديم، ما مالك هستيم، ساختمان از دوبلوك ٥طبقه تك واحدي تشكيل شده و ما ساكن طبقه ٥ يكي از بلوك ها هستيم، هفته ي بعد از ما براي طبقه پايين يك مستاجر...
ایجاد مزاحمت
در خصوص اپارتمان طبقه فوقانی که فرزندشان دائما در حال دویدن بوده و باعث سر و صدا و سلب اسایش گردیده و علیرغم تذکر، ترتیب اثر نمیدهند تکلیف چیست؟...
همسایه معتاد و اراذل اوباش که همه ازش میترسن و با صاحبخانه فامیله...
باسلام. پدر و مادرم توی یک چهار واحدی زندگی میکنن که صاحبخانه بالایی با پدرم رابطه خوبی نداره رفته یکی از فامیلهاشو که معتاد و اراذل اوباشه بهش خونه رو اجاره داده و دو ساله مارو اذیت میکنه (رفت و آمد ...