با سلام و وقت بخیر. ما مستاجر یک ساختمان دو طبقه تک واحد به متراژ 170 متر هستیم، طبقه اول ما،طبقه دوم یک مرد تنها،هر واحد فقط یک پارکینگ دارد (حق استفاده از پارک یک ماشین)اما پارکینگ فضای مناسب برای پارک حتی پنج عدد ماشین هم دارد که حداقل 3تای آن بدون مزاحمت است،همسایه ما ماشین ندارد طبق توافق صورت گرفته با ایشون قرار شد ما دو ماشین خود را در پارکینگ بذاریم ،الان یک سال از اجاره ما میگذرد و ایشون گفتن در سال جاری فقط یک ماشین بگذارید اگر ماشین دوم بر ندارید من در پارکینگ باز میذارم،حال چند سوال دارم،اول اینکه اگر ایشون شکایت کنن با توجه به فضای پارکینگ که حدودا 200 متر هست و فضای مناسب برای پارک چند ماشین را دارد احتمال اینکه موفق نشود هست؟چرا که واقعا منطقی نیست وقتی ملک تقریبا دربست است و فقط دو واحد هستن فضای به اون بزرگی خالی بذاریم و ماشین را در خیابان پارک کنیم ،در صورت شکایت چند وقت طول میکشد؟دوم اینکه حق دارد درب پارکینگ باز بذارد؟مورد اخر هم اینکه ایشون پاگرد منتهی به پشت بامو انباری کرده و یکسری وسایل برقی ،چندان،کارتن تلوزیون و…گذاشته،با توجه به اینکه راه پله هم جز مشاعات هست،ماهم حق شکایت داریم؟برای شکایت به 137 یا شورای حل اختلاف مراجعه کنیم؟ لازم به ذکر است که یک ساختمان سه طبقه دیگر در مجاورت ساختمان ما می‌باشد که ورودی، پارکینگ و حیاط هر کدوم مستقل و مجزا از دیگری هست فقط به واسطه چند پله از پشت ساختمان ها بهم راه دارند،در واقع زمین و انشعابات آنها یکی است و همچنین ما ماشین دوم را مزاحم پارکینگ خود پارک می‌کنیم ،و با توجه به اینکه همسایه نامبرده ماشین ندارد فقط ما هستیم که از پارکینگ استفاده می‌کنیم و با در نظر گرفتن شرایط کاری افراد خانواده، ماشین دوم که بصورت مزاحم پارک می‌کنیم صبح اولین ماشین است که پارکینگ را ترک و عصر آخرین ماشین است که وارد میشود