عدم انتقال سند ملک توسط فروشنده

باسلام بنده یک ملکی مسکونی به مساحت 272مترواقع در شهرک پیام اهواز کل قیمت ملک 270میلیون بوده 210میلیون دادم وبه خواسته فروشنده خواست با مبلغ 60م ...

خرید ویلا با سند تک برگ بدون پروانه ساخت

با سلام. من یک ویلا در یک روستا در شمال کشور خریدم با سند تک برگ بعد یکسال که سکونت نداشتم اخطار مامور اب دریافت کردم گویا کنتور اب اونجا در اداره اب ...

پنهان کردن عیب ملک

سلام خانه ای معامله کردم ک بعد از دادن پول ب صاحب خانه متوجه شدم ک خانه دارای انشعاب فاضلاب نمیباشد این در حالیست ک مالک خانه ان را ب من هنگام خرید خو ...

عدم تجاری بودن ملک خریداری شده

با سلام ملکی با وصف تجاری بودن خریداری شده و در استعلام اخذ شده از شهرداری هم تجاری قید شده ولیکن در سند رسمی توسط اداره ثبت مسکونی نوشته شده است. سو ...

درج اشتباه مبلغ وام مسکن در قولنامه فروش

6 سال قبل ،بنده و برادرم شراکتا واحد مسکونی پیش فروشی را قولنامه ای خریدیم که 50 میلیون وام مسکن داشت . مبلغ اون وام از مبلغ خرید خانه کسر و وام به ا ...

خرید ملک

سلام.خانه ای خریدم ولی در تحویل 6 ماه تاخیر داره فروشنده و هنوز امتیازات قیدشده در قولنامه مثل برق و گاز هم نصب نشده است.طبق قولنامه حدود120 میلیون خس ...

خرید ویلا

سلام وقت بخیر خسته نباشید بنده ویلایی درشهرستان شیرکلا مازندران خریداری کردم که فروشنده واملاک گفتن داخل بافت هست وبعد از قولنامه نزد دهیار روستا رفتی ...

کد رهگیری ملک خریداری شده

باسلام بنده ملکی را خریداری کردم که سندهم تحویل گرفتم ولی برای دریافت کمک هزینه وام مسکن از بهزیستی باید بهمراه سند کد رهگیری چهار برگی هم داشته باشم ...

تخلیه ملک

من خونه رو خریدم زمان تخلیه رو زدیم یکم ولی هی اذیت میکنه و هر روز به فردا مینداره خونه الان به اسم منه 200 تومنش هم گذاشتیم برای تخلیه ضرر و زیان ...

نداشتن مجوز ساخت ملک خریداری شده

با سلام اینجانب حدود 7 سال پیش یک قطعه زمین از فردی خریداری کردم که اونم از شخص دیگری که مستقیم از مالک خریداری کرده است گرفته و من از مالک مستقیما و ...

عدم تنظیم سند ملک

بنده در سال 1401 آپارتمان نوساز خریداری کردم ودر قولنامه تاریخی از باب تنظیم سند درج نشده والان سازنده ملک قدیمی از بابت گرفتن پایان کار و تهیه سند ق ...

راه عبور ملک

سلام وقت بخیر در زمان حیات پدرشوهرم 1000 متر زمین خریداری کردم ازشون و ایشان یک راه چهار متری به من دادند که در فروش نامه من قید شده بعد فوت ایشان ور ...

فروش ملکی که وجود خارجی ندارد

دو سهم از 5000 سهم زمین مشاع یک تعاونی را از یک مشاور املاک خریداری نمودم که مقرر گردید فروشنده این دو سهم را در یکی از پنج پروژه تعاونی تحویل اینجانب ...

عدم تخلیه ملک

باسلام و عرض وقت بخیر برادرم دو سال پیش خونه اش را به من فروخته و الان خانومش چون با برادرم مشکل دارد و 5 ماه پیش مهریه اش را به اجرا گذاشته خونه را ...

تحویل ندادن پارکینگ ملک خریداری شده

سلام در سال 87 یک واحدآپارتمان قولنامه ایی با قید پارکینگ اختصاصی خریداری کردم بعد متوجه شدم سازنده 2 طبقه اضافه بر پروانه ساخته اما در پروانه 5 پارک ...

تحویل ندادن منزل پس از گذشت یک سال

با سلام بنده سال 99 منزل مسکونی به صورت قولنامه ای خریداری کردم الان پس از گذشت چهارده ماه منزل را به من تحویل ندادن در صورتی که در قولنامه منزل داری ...

مغایرت کاربری ملک خریداری شده

سلام زمینی درشمال خریم در قولنامه کد رهگیری دار نوشته با کاربری مسکون اما مدارکی که به من دادند کاربری مسکونی نیست چکار باید بکنم ...

کسری متراژ انباری ملک خریداری شده

عرض سلام و ادب آپارتمانی که در سال 92 پیش خرید کرده ام و در سال 94 تحویل گرفته ام ؛ در سند تک برگی و صورتمجلس تفکیکی مساحت انباری من 8 متر ذکر شده ؛ و ...

خرید آپارتمان

با سلام بنده در سال 99 یک واحد اپارتمان بصورت شراکتی به میزان 4 دانگ من و 2 دانگ شخص دیگری به مبلغ هر متر 6200 خریداری نمودیم که پس از 4 ماه بنده سهم ...

تامین دلیل

با سلام و احترام یک اپارتمان پیش خرید کردم و پس از دادخواست و شکایت ،در حال حاضر در اجرای احکام محکوم علیه الزام به پرداخت به قیمت روز اپارتمان رسیده ...

دریافت ثمن به روز

سلام ملک مسکونی خریده ام دو سال پیش که هم اکنون مشخص شد با توجه به نداشتن پایان کار و تفکیک از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند. اگر دادخواست حقوقی فسخ ...

نحوه محاسبه متراژ مازاد قرارداد

سلام. بنده سال 98 اپارتمانی به متراژ تقریبی 115 متر مربع خریداری کردم و سال 1400 نیز تحویل گرفتم . الان که سازنده پایان کار گرفته و میخواد برای سند اق ...

خرید زمین با سند تک برگ اما بدون ذکر نوع کاربری

با سلام قصد خرید زمینی را در روستاهای مازندران دارم. زمین دارای سند تک برگ شش دانگ عرصه و عیان بوده. در داخل سند نوع ملک زمین ذکر شده است اما نوع کارب ...

صدور سند مالکیت برای ملک خریداری شده

با سلام و احترام خدمت وکلای محترم مالک خانه ای در شمال ایران قسمتی از عرصه ملک خود را به متراژ 150متر به خریدار فروخته است . در این ملک 25 متر انباری ...

ملک شکایتی

با سلام: بنده یک ملک تجاری خریداری کردم که حالا بعد گذشت یک سال تازه فهمیدم ملک شکایت داره و امکان بهره برداری از ملک نیست! خواستم ببینم تکلیف بنده چی ...

شکایت از مستاجر

سلام من ملکی را وکالتا خریده‌ام و هنوز کارهای انتقال سند انجام نشده است. موجر قبلی با مستاجرش طبق قرارداد اجاره دعوایی داشتند، آیا من با قولنامه ...

عدم تنظیم سند

باسلام بنده سال 95 آپارتمانی را خریداری کرده ام فروشنده برای تنظیم سند اقدامی نکرد و بنده نیز برحسب بی تجربگی گواهی عدم حضور نگرفتم. بعدا مشخص گردید ...

انتقال سند ملک خریداری شده وکالتی پس از فوت فروشنده

با عرض سلام و خسته نباشید حدودا دو سال پیش ملکی خریدم که پس از نوشتن قولنامه وگرفتن وکالت نامه محضری اما متاسفانه به دلیل مشکلاتی سند قطعی انجام ندادم ...

پس گرفتن ملک خریداری شده از پدر

باسلام بنده درسال 85یک باغ ازپدرم خریدم که قولنامه دستی نوشتیم وبه مهروامضا شورای روستا رسیده وبعدازان پدرم در آنجا شروع به خانه سازی کرده و بعداز چند ...

خرید ملک

با سلام بنده آپارتمانی در قم خریداری کردم بعد 3ماه متوجه شدم مشکل کنتور آب داره یعنی شهرداری مجوز خرید کنتور آب نمیده چون ساختمان منبع آب داشت وپر بود ...