مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه متراژ مازاد قرارداد
سلام. بنده سال 98 اپارتمانی به متراژ تقریبی 115 متر مربع خریداری کردم و سال 1400 نیز تحویل گرفتم . الان که سازنده پایان کار گرفته و میخواد برای سند اقدام کنه میگه 11 متر مربع نسبت به قرارداد متراژ بیشتر شده که باید به نرخ روز پرداخت کنی تا سند به نامت بخورد !!! قیمت خرید متری 6 میلیون قیمت خرید و فروش فعلی متری 21 ..... قانون چی میگه ؟ ایا حق با ایشان هست یا با بنده خریدار ؟!!! در قرارداد نیز هیچ موردی در این باب قید نشده است. با تشکر اگر راهنمایی بفرمایید ممنون میشوم.
پاسخ ها:
سلام اگر در آپارتمان پیش فروش ، مساحت ذکر شده در صورتمجلس تفکیکی و پایان کار ، بیشتر از مساحت ذکر شده در قرارداد بیع باشد طبق ماده 7 قانون پیش فروش ، بابت متراژ اضافی ، خریدار باید قیمت زمان تنظیم قرارداد را پرداخت نماید و فروشنده مطلقا نمیتواند مدعی پرداخت طبق قیمت روز بشود و
☆
☆
☆
☆
☆
14:51:55
1401/8/10
بسته به مفاد قرارداد دارد
☆
☆
☆
☆
☆
06:52:37
1401/7/27
سوالات مرتبط
اضافه متراژ نسبت به متراژ مبایعه نامه
با سلام
احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم.
امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده.
الان فروشنده میگه مابه‌التفاوت 73 سانت رو باید پرداخت کنی.
در حالی که تو قولنامه ...
خریدار مابه التفاوت زمینی که فروختم نمیدهد.
باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر...
اضافه بنای اپارتمان پیش خریداری شده
سلام
من یک اپارتمان در حال ساخت در سال 89 خریداری نمودم مالک در بنگاه املاک گفت متراژ بین 90تا 100 متر هست وگفت متراژ اصلی در سند ثبی مشخص می شود بنگاه دار هم نوشت 90 متر مربع . پس از یک سال ونیم سند...
پیش خرید آپارتمان
سلام من سال 92 طی قراردادی یه واحد 50 متری پیش خرید کردم که داخل قرارداد ثمن معامله نوشته 49 میلیون،که میشه از قرار متری 980 هزار تومان،و قرار بوده 8 ماه کاری تحویل بشه ولی من سال 97 تحویل گرفتم...
