مشاوره حقوقی رایگان - صدور سند مالکیت برای ملک خریداری شده
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم
مالک خانه ای در شمال ایران قسمتی از عرصه ملک خود را به متراژ 150متر به خریدار فروخته است . در این ملک 25 متر انباری ساخته شده و دیوار کشی هم انجام شده است . اقدام به سند مالکیت شده و پس از بازدید کارشناس ثبت و ارائه مدارک لازم هیات موضوع قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمانهاي فاقد سند رسمي چنین رآی داده است:
با توجه به تقاضانامه ارائه شده و مستندات ضميمه شامل ( مبايعه نامه عادي / سند رسمي /سند مالكيت مشاعي/ ....................) و ملاحظه نقشه ملك و گزارش كارشناس منتخب وپاسخ وضعيت ثبتي بدليل.........................مالكيت متقاضي در مورد تقاضا محرز نگرديد لذا هيأت رأي بر رد تقاضا صادر مي نمايد. دبيرهيأت وفق مقررات مراتب را به متقاضي ابلاغ نمايد.
مالكيت متقاضي در مورد تقاضا محرز نگرديد یعنی چه؟ آیا میخواهد بگوید 150 متر ملک خریداری شده متعلق به خریدار نیست؟
پاسخ ها:
باسلام... چون زمین ثبت نشده و سابقه ثبتی ندارد، امکان صدور سند رسمی برای ملک وجود ندارد؛ فارغ از آن که متقاضی واقعاً مالک باشد یا نه...
☆
☆
☆
☆
☆
15:40:13
1401/6/28
با سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
15:43:18
1401/6/28
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
