تخلیه ملک تجاری

سلام. در صورت اخذ دستور تخلیه مغازه و عدم حضور مستاجر در زمان تخلیه، تکلیف وسایل و لوازم مستاجر چیست؟ لازم به ذکر است که کارگر مستاجر در مغازه حضور دا ...

عوارض شهرداری

با سلام و احترام. میخواستم بدونم شخصی که صاحب ملک تجاری است و دارای پروانه کسب است، عوارض شهرداری آن به چه شکل باید پرداخت شود؟ آبا هم برای جواز کسب و ...

افزایش نامتعارف اجاره بها

با سلام. مغازه‌ای را از تیرماه 97 با 60 میلیون ودیعه و 10 میلیون اجاره بها، اجاره کردم. برای سال اول و افزایش 20 درصدی مبلغ اجاره بها به مدت 3 سا ...

مشکل ملک تجاری مسکونی

با سلام. اینجانب با خانواده در ساختمان 4 طبقه تک واحدی با دو باب مغازه در همکف زندگی می کنم. فقط کنتور آب بطور مشترک بین تجاری و مسکونی می باشد. هزینه ...

تفکیک ملک

با سلام. منزل مسکونی تجاری دارم که 20 متر آن تجاری می باشد و بنا به نیاز بقیه ملک را بدون پروانه تبدیل به تجاری کردم. حالا میخواهم 20 متر تجاری را تفک ...

قرارداد 2ساله ملک تجاری

سلام بنده ملکی تجاری را اجاره نمودم با *قرارداد 2 ساله* و اجاره بهای مشخص برای سال اول، همچنین در قرارداد قید شده که مبلغ اجاره بهای سال دوم طبق عرف ب ...

تخلیه ملک تجاری مشاع

سلام. مالک 1/5 دانگ ملک تجاری می باشم که وکیل 4/5 دانگ دیگر با مستاجر که مغازه جهت لوازم التحرير عقد قرارداد داشته رضایت خود را نسبت به 6 دانگ انتقال ...

مشارکت در ساخت

سلام، سه ملک قرار است تجمیع شود دوتا از ملکها دارای مغازه ( تجاری) 20 متر هستند، متراژ زمین ملکهایی که مغازه دارند هرکدام 130 متر است، در توافق با ساز ...

تعاونی مسکن

با سلام و عرض ادب. در یک پروژه تعاونی مسکن دعوایی بین هیات امنای شهرک و تعدادی از اعضای تعاونی مطرح است به این شکل که در یک شهرک که زمین آن از طریق سا ...

مطالبه اجرت المثل زمان تصرف

سلام سال 96 در مزایده شهرداری با فرد دیگری مشترکا یک ملک تجاری واقع در پاساژی را ابتیاع نموده و کل وجه آن را به حساب شهرداری واریز نموده نامه تحویل مل ...

حذف ملک تجاری و ساخت پارکینگ جای ان

باسلام ملکی دارم 150متر دارای 18متر تجاری قصد ساخت دارم و میخواهم مغازه را از بنا حذف و پارکینگ کنم چونکه ملک داخل کوچه هست حال تکلیف 18متر تجاری که س ...

شکایت از شورای شهر

سلام علیکم اینجانب سرقفلی یه مغازه رو دارم، که در منطقه 15 واقع شده این مغازه جزئی از یه ملک هست؛ که 4 تا مغازه دیگه هم داره؛ و بالاش هم مسکونیه؛ سا ...

تجاری کردن حیاط و پیلوت قبل از پایانکار

ساختمانی 5 طبقه است که سند تفکیکی و پایانکار ندارد ساختمان دارای دو درب مستقل ماشین رو و عابر رو می باشد. مالک از ابتدا قسمتی از همکف را تجاری کرده بو ...

مسئله حقوقی سکونت

با عرض سلام و ادب و احترام، بنده صاحب ملکی هستم که سند اداری و تجاری دارد. میخواستم بپرسم آیا امکان سکونت در آن را دارم؟ لازم به ذکر هست که ملک بند ...

نحوه تخلیه ملک تجاری

با سلام و احترام بعد فوت پدرم، مغازه تجاری به صورت توافقی با دیگر ورثه، در اختیار برادر کوچکتر گذاشتیم و ایشان ماهیانه اجاره ای هر چند کم به مادرمان ...

اجاره ملک تجاری

سلام خسته نباشید و درود بر شما مشاورین عزیز و زحمت کش. سوالی داشتم خدمت شما حدود 5تا 6 سال من یه ملک تجاری که هر سال اجاره نامه تمدید میکنم الان سه ما ...

قدر سهم ملک تجاری مسکونی

با سلام و خسته نباشید یک زمین 250 متری لب خیابان اصلی موجود است تعداد 4 عدد مغازه در پایین آن ساخته شده که متراژ هر مغازه 50 متر است در بالای مغازه ...

اتصال دو ملک تجاری

سلام من دو ملک تجاری مجاور هم را اجاره کرده ام. دو صنف مجزا دارم. ایا منع قانونی وجود دارد که قسمتی از دیوار مابین را برداشته و امکان تردد ایجاد شود؟ ...

ایا تجاری کردن ملک اجباریست?

با سلام پدر بنده ملکی دارد خارج شهرستان بروجرد که در ان کارگاه کوچکی داریم، این ملک قسمتیش تجاری بوده ولی مقداریش تجاری نیست، پارسال پدرم برای تجاری ک ...

نحوه شراکت در خرید واحد تجاری

با سلام من و یکی از دوستان یه واحد جهت کار خریداری میکنیم بدین صورت که واحد مربوطه 200 میلیون تومان قیمت داره من 100 میلیون رو پرداخت کردم ولی دوستم چ ...

ثبت ملک تجاری با سند عادی از طریق وصیت نامه تملیکی

با سلام اگر به موجب یک وصیت نامه تملیکی در سال 1315 یک ملک تجاری با سند عادی به ملکیت یک شخصی در بیاید و در سال 1350 این شخص به موجب یک قرارداد عادی ...

تخلیه ملک تجاری

با سلام و عرض ادب بنده شش سال پیش مغازه ای اجاره کردم با سند رسمی و شاهد البته سال های بعد فقط بصورت دستی قرارداد را تمدید کردیم .. سال گذشته بدلیل اط ...

ساخت مسكونی بدون تخريب مغازه تجاری

با سلام، ملک مسكونی ٣٧ ساله اينجانب شمالی بوده و در قسمتی از فضای حياط ملک، مغازه ای با سند تجاری موجود است كه در و ورودی ان كاملا مجزا از قسمت مسكون ...

ملک تجاری

ملکی تجاری هم زمین و هم سرقفلی نصفش به نام من هست میخواهم از شریکم جدا شوم ولی نه راضی به فروش هست و نه راضی به خرید سهم من چکار میتوانم بکنم از نظر ق ...

اجاره بلند مدت ملک تجاری

در اجاره نامه بلند مدت ( 3 ساله) ایا امکان گذاشتن شرط تمدید یا شرط فسخ در مورد افزایش اجاره بها برای موجر اعتبار دارد ؟ به صورتی که اگر موجر و مستاجر ...

فروش ملک تجاری بدون سند

سلام وقت بخیر من ٢ دانگ از مغازه ای که زیر یک برج هست را ١٠ سال پیش به صورت مبایعه نامه خریدم و 4 دانگ دیگر هم به نام ٢ نفر دیگر هست،برج بخاطر یک سری ...

عواقب خرید ملک تجاری بدون برگه مفاصا حساب تامین اجتماعی

سلام چنانچه دفتر خانه اسناد رسمی بدون برگه مفاصا حساب تامین اجتماعی نسبت به تنظیم سند ملک تجاری اقدام کند آیا هنگام فروش ملک توسط خریدار عواقبی متوجه ...

افزایش مبلغ اجاره ملک تجاری

باسلام. مشابه ملک های مسکونی که حداکثر افزایش اجاره به میزان 25 درصد اعمال شده، آیا برای مغازه و ملک های تجاری نیز قانون مشابه وجود دارد؟ ...

ملک تجاری قولنامه ای

با سلام و احترام : اینجانب برج 6 سال 1400 اقدام به خرید یک ملک تجاری قولنامه ای نموده ام که بعد از گذشت 7 ماه که قصد بازگشایی ملک رو داشتم متوجه شدم ک ...

ملک 18 متری تجاری

سلام وقت بخیر. ممنون میشم راهنمایی کنید. بنده از کسی طلب داشتم که از طرف دادگاه یک ملک تجاری رو توقیف کرد، برام استعلام ثبت اومده بود. 18سهم مشاع از 1 ...