مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک ملک تجاری
پاسخ ها:
سلام کارشناسی باید انجام شود
سلام اگر واحد تجاری شما ورودی مستقل از خیابان دارد و به هیچ‌وجه به مشاعات ساختمان (مثل راه‌پله، لابی و...) متصل نیست، برای تفکیک آن به دو واحد مجزا، نیازی به رضایت 9 واحد دیگر نیست؛ ب شرطی که: شهرداری و ثبت تفکیک را از نظر فنی و ضوابط بپذیرند؛ تفکیک باعث استفاده از مشاعات نشود. بهتره استعلام کتبی از شهرداری منطقه و اداره ثبت بگیرید چون بعضی مناطق ممکن است رضایت را بخواهند.
با سلام. با توجه به قوانین شهرداری باید رضایت کتبی تمام مالکین را کسب کنید.
سلام اگر واحد تجاری شما ورودی مستقل از خیابان دارد و به هیچ‌وجه به مشاعات ساختمان (مثل راه‌پله، لابی و...) متصل نیست، برای تفکیک آن به دو واحد مجزا، نیازی به رضایت 9 واحد دیگر شهرداری و ثبت تفکیک را از نظر فنی و ضوابط بپذیرند؛ تفکیک باعث استفاده از مشاعات نشود. با این حال، پیشنهاد می‌شود استعلام کتبی از شهرداری منطقه و اداره ثبت بگیرید چون بعضی مناطق ممکن است رضایت را بخواهند.
طبق ضوابط شهرداری بله
به شهرداری مراجعه کنید ولی طبق قانون تملک آپارتمان‌ها چنانچه در مشاعات قرار دارد می بایستی رضایت مالکین اخذ گردد
نیاز به تایید هیئت مدیره است همچنین اخذ مجوز از شهرداری و ارگان‌های مربوط
