سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک ملک تجاری

با سلام و احترام - ملک تجاری طبقه همکف یک آپارتمان 9واحده دارم که راه ورودی آن به مشاعات آپارتمان ارتباطی ندارد و ورودی آن از خیابان اصلی می باشد و بر خیابان اصلی هست با توجه به اینکه ورودی آپارتمان از درب دیگری انجام می شود و می خواهم این واحد تجاری را به به 2 واحد تجاری ( 2 تا 6 دانگ) تفکیک کنم آیا می بایست از 9 واحد دیگر باید رضایتنامه دریافت کنم ؟

پاسخ ها

جناب آقای امین جلیلوند

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام کارشناسی باید انجام شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۴۱:۰۵

۱۴۰۴/۱/۲۸

مرضیه رحیمی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اگر واحد تجاری شما ورودی مستقل از خیابان دارد و به هیچ‌وجه به مشاعات ساختمان (مثل راه‌پله، لابی و...) متصل نیست، برای تفکیک آن به دو واحد مجزا، نیازی به رضایت 9 واحد دیگر نیست؛ ب شرطی که: شهرداری و ثبت تفکیک را از نظر فنی و ضوابط بپذیرند؛ تفکیک باعث استفاده از مشاعات نشود. بهتره استعلام کتبی از شهرداری منطقه و اداره ثبت بگیرید چون بعضی مناطق ممکن است رضایت را بخواهند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۴۱:۰۸

۱۴۰۴/۱/۲۸

جناب آقای محسن تهرانی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام. با توجه به قوانین شهرداری باید رضایت کتبی تمام مالکین را کسب کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۴۱:۳۲

۱۴۰۴/۱/۲۸

مرضیه رحیمی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اگر واحد تجاری شما ورودی مستقل از خیابان دارد و به هیچ‌وجه به مشاعات ساختمان (مثل راه‌پله، لابی و...) متصل نیست، برای تفکیک آن به دو واحد مجزا، نیازی به رضایت 9 واحد دیگر شهرداری و ثبت تفکیک را از نظر فنی و ضوابط بپذیرند؛ تفکیک باعث استفاده از مشاعات نشود. با این حال، پیشنهاد می‌شود استعلام کتبی از شهرداری منطقه و اداره ثبت بگیرید چون بعضی مناطق ممکن است رضایت را بخواهند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۴۷:۳۸

۱۴۰۴/۱/۲۸