درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی

سلام. ما یه ملک تجاری در سال 91 بعنوان سرقفلی خریداری کردیم و الان وراث برای فروش میخوان اقدام کنن و ملک حدود 10 میلیارد ارزش دارد و میگویند 4ت 5ت میدیم بلند شید وجالب اینکه میگن راضی ام نیستیم اینجا کارگاه قنادی هست وچون فروشگاه که برای اونا بود تحویل دادیم ودر کارگاه مشغول هستیم و با mdf یه فضایی برای فروشگاه ایجاد کردیم و بعصی وقتی میاد میره تو مخ که mdfرو بردارید یا حوض شستشو که از زمان خودشون بوده که ما مرمت کردیم رو میگه خراب کنید این اینجا نبوده .که بوده فقط چون بهداشت درخواست کرد ما سرامیکشو عوض کردیم و میگه اگه برندارید شکایت میکنم و به هر نحوی مزاحمت یا اعصاب خورد کنی دارد ایا میتونه اقدام کنه ؟ ایا ملکی که در قباله بعنوان تجاری قید شده و من بخوام خالی کنم جای دیگه برم مغازه خالی باشه که یوقت اگه به کارشناسی بکشه تاثیر بد دارد برای من یا تا جایی که میشه تخلیه نکنم ? ممنون

پاسخ ها

سلام بله ممکن است اقدام کنند ولی هر حرفی به معنی حق قطعی تخلیه نیست و اگر سرقفلی را طبق قرارداد و قانون دارید مالک و وراث نمی توانند صرفاً با گفتن برو بیرون شما را مجبور کنند مگر شرایط قانونی تخلیه یا پرداخت حق مربوطه فراهم باشد

 

سوالات مرتبط

توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
سرقفلی
با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
تخلیه سرقفلی
سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
سرقفلی
با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...