مشاوره حقوقی رایگان - ملک تجاری
پاسخ ها:
درخواست خلع ید و فروش مال مشاع بطرفیت شریک متصور است
سلام دوست عزیز پرسش شما را سابقا پاسخ دادم
خیر بعید است
درصورت عدم امکان افراز دستور فروش داده میشود
بادرود بهترین راهکار در حال حاضر، مذاکره با شریک برای فروش سهم یا کل ملک است. اگر مذاکره نتیجه نداد، با یک وکیل مشورت کنید تا درخواست فروش مال مشاع یا فسخ شراکت را از طریق دادگاه پیگیری کنید.
در صورت عدم امکان افراز به علت عدم قابلیت فیزیکی ملک برای تفکیک، می‌توان از دادگاه تقاضای فروش ملک مشاع را طبق ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع نمود و سهم خود را از ثمن فروش برداشت کرد؛ ادامه شراکت در چنین شرایطی الزام‌آور نیست حتی اگر منجر به پلمب موقت شود. درخواست فروش باید با ارائه مدارک مالکیت، عدم امکان افراز، و اظهار عدم توافق در اداره یا دادگاه محل وقوع ملک مطرح شود و صرف پلمب، مانع اعمال حق قانونی شما نیست.
