سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مبلغ دارایی برای اجاره ملک تجاری به مدت یکسال

با سلام بنده در تیر ماه سال 1401 از شخصی که خود مستاجر بود مغازه ای را اجاره کردم که مدت اجاره 8 ماه بود و در حال حاضر محل مذکور تخلیه شده به مالک اصلی تحویل داده شده این ملک به مدت 7 سال در اختیار مستاجری بوده که من مغازه را از ایشان اجاره کردم و مبلغ رهن واجاره را در این مدت به مستاجر مذکور پرداخت کرده ام مشکل اینج بوجود امده که بعد از تخلیه مغازه ایشان میگویند که مبلغ دارایی ومالیات مغازه در این زمان که بنده ساکن مغازه بوده ام (8 ماه)حدودا 10 میلیون تومان بوده و من باید پرداخت کنم..از شما خواهشمندم در این خصوص راهنمایی کنید..

پاسخ ها

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

باید قرارداد اجاره دید و بررسی کرد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۲:۵۸:۴۷

۱۴۰۲/۲/۶

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

باید قرارداد را دید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۰۹:۵۰

۱۴۰۲/۲/۶

جناب آقای امین احمدی

استان اهواز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام برای پاسخ به این سوال، ابتدا باید بدانید که طبق قانون، مالک ملک تجاری می‌تواند به‌عنوان مالک، از ساکنان و مستاجران ملک خود درخواست پرداخت مالیات بر دارایی ملک بدهد. در اینصورت، شما به عنوان ساکن ملک تجاری ممکن است مطالبه‌ای در این زمینه به شما وارد شود. اما باید توجه داشت که بر اساس ماده 158 قانون مدنی، برای محاسبه مبلغ دارایی باید متغیرهای مختلفی مانند میزان اجاره، مدت اجاره، قیمت‌های بازار در زمان اجاره و... در نظر گرفته شود. همچنین، در صورتی که در قرارداد اجاره ملک شرایطی درباره پرداخت مالیات بر دارایی تعیین نشده باشد، اما از سوی مستاجر قبلی درخواست پرداخت مالیات به شما وارد شود، شما می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات مربوطه از جمله قرارداد اجاره، سابقه پرداخت اجاره و نامه‌های مربوطه و... در دادگاه به اثبات عدم صحت این مطالبه بپردازید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۸:۴۱:۲۶

۱۴۰۲/۲/۸