هزینه مشاعات در واحدهای مسکونی تجاری

ملکی دارای 4 طبقه مسکونی و یک واحد تجاری میباشد.واحد تجاری دسترسی به داخل ساختمان مسکونی نداشته و از هیچکدام از مشاعات حق استفاده و حتی تردد هم ندارد. ...

خانه ویلایی

با سلام پدرم یک خانه ویلایی سند دار دارد که الان میخواهد اون رو بکوبد و یک خانه دو واحده بسازد، ایا این کار شدنی هست و اگر شدنی هست میتونیم برای هر وا ...

تعهدات مدیر عامل خارج از شرکا

سلام بنده مدیر عامل خارج از شرکا در شرکت مسئولیت محدود هستم الان شرکت غیر فعال شده برخی از کارگران قصد طرح شکایت بابت حقوق و مزایا از کارفرما رو دارند ...

تعیین هزینه تعمیرات برای واحد های خالی

سلام،من مدیر یک ساختمان 14 واحده هستم،تعداد 7 واحد خالی از سکنه میباشد،برای شارژ مبلغ 50 هزار تومان شارژ ثابت و نفری 20 هزار تومان برای شارژ هر واحد ...

فروش واحد مسکونی

با عرض سلام و وقت بخیر مدتی قبل واحد مسکونی که بنام خودم می باشد رو به شخصی فروختم بعد از چند روز خریدار مراجعه کرد و اعلام نمود که می خواهد سند بنام ...

درخواست تغییر شغل درون سازمانی

سلام کارمند پیمانی هستم . یکسال هست که استخدام شدم، پست سازمانی من کارشناس بیمه هست و در حوزه ی درآمد شعبه مشغول به کار هستم. 6 ماه هست که درخواست جاب ...

برای عدم پاسخ دهیاری چکار کنم؟

با سلام و درود چندین نامه اداری،اظهارنامه و درخواست در سامانه مختلف ثبت کردم که آخریش برج 12 سال1402 سامانه پنجره واحد زمین بود که هزینه کارشناسی دادم ...

مرور زمان چک

سلام آیا با رای وحدت رویه 812 تیر ماه 1400 مشمول مرور زمان چک بعداز برگشت تاریخ چک بیش از 5 سال هنوز به قوت خود باقیه ؟ یعنی اگر از تاریخ برگشت چک و ...

شکایت از شرکت با مسئولیت محدود

یک شرکت حمل و نقل که با صورت مسئولیت محدود با سرمایه ی یک میلیون تومان ثبت شده، به من حدود یک میلیارد ضرر زده. با توجه به اینکه در قانون اومده که میزا ...

هزینه درب پارکینگ

سلام ما یک مجتمع 20 واحدی هستیم که 8 واحد دارای پارکینگ هستند. برای تعویض درب ها و ریموت دار کردن آن از همه ساکنین شارژ خواستیم ولی کسانی که پارکینگ ن ...

شرکا در شرکت مسئولیت محدود

سلام در شرکت مسئولیت محدود ، اگر من و مادرم این شرکت رو ثبت کنیم ، خدایی نکرده در صورت فوت آیا خواهر و برادرم با من شریک میشن؟ توی سهام مادرم شریک م ...

رای وحدت رویه در تضاد مفاد قانونی

سلام و درود در خصوص تضاد مواد 583 و 581 ق.م در تفسیر تصرفات حقوقی و تصرفات غیر حقوقی رای وحدت رویه و آراء قضائی چیست؟ آیا آرائ صادره داریم؟ ...

رای وحدت رویه 811

سلام خدمت بزرگواران پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده چند وقت پبش ما شکایت کرد ...

پارکینگ

واحدی که پارکینگ نداشته باشد میتواند نسبت به چیدمان و نظم پارکینگ دیگران معترض باشد؟؟، ...

تحویل واحد به خریدار غیر از آنچه که در سند قید شده

با سلام و درود بنده واحد آپارتمانی را در شیراز که توسط املاک معرفی شده بود و 8 سال ساخت است دو ماه پیش خریداری کردم و کلید را تحویل گرفتم ، نزدیک به ...

احداث بنا در زمین داخل بافت روستایی

با سلام وقت بخیر. قبلا از پاسخگویی کارشناس محترم سپاسگزارم. آیا احداث بنا به مساحت کم در حد 25 متر مربع در زمینی با مساحت 500 متر داخل بافت روستایی نی ...

جابجایی غیر قانونی واحد مسکن مهر

با سلام خدمت وکلای محترم،بنده یک واحد مسکن مهر خریداری نمودم که تمام آورده را پرداختم،امتیاز اب وبرق،قرارداد عرصه واعیان، معرفی نامه از اداره مسکن وشه ...

عدم تخلیه واحد اداری از سوی مستاجر

باسلام، 1401/02/10 قرارداد اجاره واحد اداری من تمام شده،مستاجر برای من 10 میلیون پول واریز کرده اما من گفتم قصد تمدید اجاره رو ندارم. اما مستاجر واحد ...

نصب دوربین جلوی راهروی درب واحد ها

مدیر ساختمان در صدد هست که جلوی درب واحد ها دوربین نصب کند.با توجه به اصل 25قانون اساسی استراق سمع و نظارت بر زندگی دیگران منع گردیده.نصب دوربین جلوی ...

واحد خالی در ساختمان شارژ پرداخت نمیکند

با سلام .یک واحدخالی در ساختمانی که من سکونت دارم حق شارژ پرداخت نمیکند بنده جدیدا مدیر ساختمان شدم .ساکنین از من خواستار برخورد قانونی با مالک واحد ...

استخدامی

با توجه به اینکه جدیدا هیات عمومی دیوان عدالت اداری بند 1 مربوط به محدودیت استخدام برای کارمندان پیمانی و رسمی جهت استخدام در وزارت بهداشت سال 1399 که ...

چگونه امور اراضی را الزام به اجرای قانون رای وحدت رویه دیوان نمایم

سلام وقتتون بخیر ممنون از راهنمایی هایی که دارین من دارای زمین کشاورزی بنام خودم ولی خارج ازروستاهستم قصدبازگشت بروستابرای فعالیت بروی باغ وچاه آب وزم ...

تغییر اسم محدثه

سلام خسته نباشید من 15 سالمه اسمم محدثه هست و میتونم محدثه رو به اسم صنم تغییر بدم چون از اول قرار بوده اسم من صنم باشه آیا قابل تغییرِ با رضایت پدر؟ ...

زمین

با سلام زمینی دارم خارج از محدوده طرح هادی با سند شش دانگ که در سال 1385محصور و باغ شده است در سال 1393 طرح کوچه 8متری آمده بدون ابلاغ یا اخطار از هیچ ...

هزینه مشاعات در آپارتمان

سلام. آپارتمان ما، 10 واحد هست. 4 واحد، پارکینگ ندارن. در سند خونه، واحد ما هم فاقد پارکینگ می باشد. برعکس سه واحد دیگر، ما هیچ استفاده ای از پارکینگ ...

الزام به تحویل مبیع با جلب نظر کارشناسی

با عرض سلام بنده چندی پیش تیکه زمینی را از بنده خدایی خرید کردم و از او زمین را تحویل گرفتم ولی اکنون صاحب زمین مجاور ادعا میکند که بنده ب بخشی از زمی ...

وکالتنامه محضری

سلام طبق کدام ماده قانون مدنی افراد عادی با وکالتنامه محضری حق مراجعه به دفاتر قضایی را از طرف موکل خود حق شکایت کردن ویا از حضور در جلسه رسیدگی داد ...

هزینه خرید و نصب پمپ آب آپارتمان

با سلام. در یک آپارتمان هفت طبقه زندگی میکنم که پمپ آب آن خراب شد و یک پمپ خریداری و نصب کردیم مالک طبقه دوم چون خودش ساکن نبود و ملک را هم اجاره نداد ...

شارژ آپارتمان خالی ( هزینه باز کردن فاضلاب )

با سلام و ارادت . در یک خانه 4 طبقه تک واحدی ، دو واحد اول برای یک نفر است که مالک آن در یکی سکونت دارد و دیگری را خالی گذاشته است . طبقه سوم و چهار ...

قرارداد اجاره با سرایدار

آیا اگر در مقابل اجاره واحد سرایداری به شخصی، درخواست انجام کار سرایداری شده و حتی مبلغی نیز برای هزینه های روزانه سرایدار پرداخت شده مشمول قانون کار ...