باید دید نظریه کارشناسی ملک دارد یا نه باید بعد از برررسی اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

سلام اگر ملک شما در اثر اجرای طرح ارزشمند شود ارزش افزوده تعلق خواهد گرفت. اقسام ارزش افزوده مورد مطالبه شهرداری ها عبارتند از: 1. ارزش افزوده تغییر کاربری (ناشی از طرح های توسعه شهری) 2. ارزش افزوده تعیین کاربری 3. ارزش افزوده تفکیک و افراز 4. ارزش افزوده ناشی از طرح های عمران شهری ( حق مشرفیت) 5. ارزش افزوده ورود به محدوده 6. ارزش افزوده افزایش تراکم

وقتی زمینی از کاربری زراعی به کاربری شهری تغییر می‌کند، معمولاً نیاز به تهیه طرح ویژه (طرح تفصیلی) و اخذ مجوزهای لازم از شهرداری دارید. در اکثر موارد، برای تغییر کاربری از زراعی به کاربری‌های شهری (مانند مسکونی، تجاری و غیره)، باید هزینه‌هایی را به شهرداری پرداخت کنید. این هزینه‌ها می‌توانند شامل عوارض تغییر کاربری، هزینه‌های مربوط به تهیه طرح و سایر هزینه‌های مرتبط باشند.

نیاز به بررسی دارد

نیاز به بررسی مدارک و مستندات وجود دارد

با سلام.جعل بر عوارض حق مشرفیت در صورت احداث معبر جدید یا توسعه معبر موجود اخذ می گردد که در اینخصوص توضیحی مطرح نفرمودید... اما عوارض ارزش افزوده ناشی از تغییر کاربری ملک ،پس از تغییر کاربری از طریق مرجع صالحه قابل مطالبه هست-در صورت نیاز تماس بگیرین

سلام بله ابتدا شما باید درخواست تغییر کاربری را به شهرداری مطرح نمایید و باید شهرداری با درخواست شما موافقت نماید و در صورت موافقت شهرداری ، شما می‌بایست سهم خدمات شهرداری و هزینه تغییر کاربری را به شهرداری پرداخت نمایید و

بله ارزش افزوده تعلق میگیرد

بله هزینه باید برآورد و پرداخت شود

نیاز به کارشناسی دارد

سوال خارج از تخصص است

سلام بله هزینه دارد

با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.

ملزم به پرداخت هزینه‌های دولتی هستید از جمله شهرداری