پاسخگو نبودن هیات مدیره مجتمع به بازرس و مالکین

در یک مجتمع 300 واحدی سکونت دارم دارای اساسنامه هستیم و هیات مدیره و بازرس داریم شخص بازرس مواجه با تخلفات مالی و سوءاستفاده گردیده و موارد را به اطلا ...

پارکینگ اختصاصی

سلام ساختمان ما در مدراک پایان کاری که در شهرداری میباشد 3پارکینگ اختصاصی دارد ودرحال حاضر مالک 4 پارکینگ اختصاصی فروخته که پارکینگ واحد من دقیقا زی ...

آسانسور غیر استاندارد

آیا در آپارتمانهایی که آسانسور استاندارد ندارد و ما استفاده نمی کنیم باید پول تعمیرات آن را پرداخت کنیم. ...

دوربین مدار بسته

باسلام ما مدیر ساختمان هستیم ویکی از ساکنین تصمیم گرفت یک دوربین مداربسته بزنه به هزینه خودش و ما همه راضی بودیم نصب کردن و حتی درب منزل ما گفتن که هف ...

قبوض مشاعات ساختمان

سلام 5 واحد هستیم یک واحد سرویس بهداشتیش مشکل داشت 3 ماه یکسره هدر میرفت بارها تذکر دادیم درست کنه حالا قبض اب 5 میلیون اومده مبلغ رو میگه فقط مساوی د ...

شکایت از صاحب ساختمان

باسلام یک نوجوان 16ساله درساختمانی مشغول بکاربوده که ازمحل کارسقوط کرده وساختمان نیزبیمه شده برای شکایت ازبیمه یاصاحب کار می‌توان کردراهنمای کنید ...

لوله کشی ساختمان

خسته نباشید ما یک ساختمان 3 واحدی هستیم در دو طبقه لوله اصلی از کنتور وارد وبعد از عبور از واحد یک به واحد دو می‌رسد و وقتی این دو واحد از آب ا ...

استفاده دو بار از 20 سانتی‌ متر عرض زمین برای دو ملک مجاور در صدور پروانه ساختمان

به استناد استعلام تاریخ از اداره ثبت اسناد و املاک حکایت از تغییر 20 سانتی‌متری از عرض زمین و انتقال آن به ملک مجاور (همسایه) با پلاک ثبتی جهت در ...

پرداخت هزینه مشاعات

با سلام مجمع ساختمان با اکثریت همسایگان تشکیل گردید و قرار برآن شده است که یکسری عملیات عمرانی انجام شود ولیکن بعضی از کسانیکه شرکت نکرده اند برای پرد ...

سند اقرارنامه غیر مالی

باسلام اپارتمان 3 طبقه که مالکیت طبقه 3 را دارم بخاطر خلافی طبقه اول بنگاه پیشنهاد سند اقرار نامه دادن که پایان کار را بگیریم ایا اینکار به صلاح است ...

مبنای محاسبه شارژ ساختمان

مدیر یک ساختمان 25 واحدی هستم تا امروز شارژ برمبنای نفر (نفری ده هزار تومان) و هزینه ثابت (200 هزار تومان) محاسبه می‌شد. یکی از مالکین جدیدالورود ...

هزینه پمپ و تانکر آب

با سلام،ما یک واحد خریداری کرده ایم که صاحب ملک،زمان نصب تانکر اب به دلیل درگیری با واحد روبرو هزینه را پرداخت نکرده،الان خود ما با اجازه مدیر ساختمان ...

مشاعات در ساختمان

سلام. آیا کسی میتواند موتور سیکلت در ساختمان پارک کند در ورودی رو باز میکنیم دست چپ پارکینگ هست و ماشین پارک است و دست راست آن دو عدد موتور سیکلت پارک ...

سالن اجتماعات

سلام . ملکی کلنگی داشتیم که شروع به ساخت کردیم. در میان راه پول کم آوردیم و مهندسی که ساخت و ساز را انجام میداد طبقه اول از چهار طبقه را از ما خرید. ا ...

شکایت استفاده از برق مشاعی

با سلام و خسته نباشید ، یکی از ساکنین اپارتمان از برق مشاعی هم کف برای دزدگیر و دوربین شخصی خودش استفاده میکنه ، مدیر ساختمان به خاطر شغلش وقت شکایت و ...

بیمه تامین اجتماعی

درود. در سیستم تامین اجتماعی در زمینه پرداخت حق بیمه کارگران ساختمانی تغییراتی از ابان 1402 صورت گرفته که با مراجعه به سازمان تامین اجتماعی گفته شد چو ...

مشارکت در آپارتمان‌ها

سلام وعرص ادب من در ساختمانی زندگی میکنم 8 واحد هست بابت هرینه های مشارکتی یک نفر که دو واحد برای ایشون هست هزینه مشارکتی پرداخت نمیکنه الان همه امصا ...

لوله فاضلاب آشپزخانه

سلام لوله فاضلاب آشپزخانه طبقه 3 از سه راهی شکسته و آب به پارکینگ میریزه که بیرون ساختمان هست مشاع حساب میشه ...

نصب ماهواره در پشت بام

همسایه بغلی بنده بابت نصب ماهواره توسط اینجانب در پشت بام شکایت کرده درصورتیکه همه ی ساختمان بجز ایشان در پشت بام دیش دارند‌. علتش هم گفتن چون ما ...

جداسازی کنتور گاز

سلام. ساختمان ما 8واحد دارد و سیستم تاسیسات آن موتورخانه است. در حال حاضر به دلیل فرسایش زیاد، لوله های آب گرم و منبع آب گرم قابل استفاده نیست و موتور ...

انتقال انباری در آپارتمان

سلام. من یک واحد از 10 واحد آپارتمانی را خریدم. در پارکینگ فقط یک انبار وجود دارد که قرار بود به عنوان اتاق مشاعات برای بهره‌برداری از ژنراتور مو ...

مزاحمت فحاشی و دعوا

سلام وقت بخیر .ما در اپارتمانی ساکن هستیم که چند ماهی هست همسایه کناریمون جدید اومدن و مستاجر هستن از وقتی اومدن به این ساختمان کل همسایه هارو به هم ...

واحد خالی و پرداخت هزینه چاه فاضلاب جدید

سلام من 2ساله ک واحدم خالیه و ساختمان6واحدی هست الان مدیر ساختمان میگه فاضلاب پر شده و برای چاه زدن و لوله کشی هر واحد8ملیون پول بدن میخواستم بدونم من ...

حکم نصب آنتن تلویزیون و اینترنت مشاع و خرپشته

سلام، ما مالک واحد هستیم و به دلیل اختلال کیفیت تلویزیون و اینترنت قصد نصب کردن آنتن این دو را بر روی مشاع و خرپشته داریم، اما همسایه های مزاحم گفتند ...

قانون آپارتمان نشینی دوربین اضافی در مسکن مهر

سلام ساکن مسکن مهر بیست واحدی پرندیم.سال قبل برای ساختمان 4 عدد دوربین مداربسته نصب کردیم،امسال اکثریت اهالی توافق دارند برای طبقات و داخل آسانسور هم ...

عدم پرداخت شارژ توسط واحد تجاری

با سلام بنده مدیر ساختمانی هستم که پایینش مغازه هست بالا مسکونی مغازه دار ها یک سرویس بهداشتی تو قسمت پارکینگ دارن که استفاده میکنن و میگن تو سندشون ح ...

نصب اسپلیت در پارکینگ

سلام ایا نصب اسپلیت کولر گازی در پارکینگ توسط ساکنین طبقه همکف مجاز می باشد در صورتیکه در محل پارک خودروی دیگران هم باشد؟ ممنون ...

مدیریت ساختمان

اگه کسی مدیریت را به عهده نگیره میشه از مدیریت کنارهگیری کرد؟

نصب پمپ جداگانه

با سلام بنده در ساختمانی ساکن هستم چهار طبقه تکواحدی مالک ط اول که مدیر ساختمان نداریم....اخیرا بعلت کاهش فشار اب هیچکدام از طبقات اب نداریم ولیکن بند ...

پارک خودرو دوم در پارکینگ

سلام بنده 6ساله در آپارتمانی مستاجر هستم از ابتدا دو خودرو داشتیم که واحد10پارکینگش رو با ما تعویض کرد که ما به راحتی یتونیم پارک منیم و مزاحم خودمونی ...