مشاوره حقوقی رایگان - هزینه های مربوط به چاه فاضلاب
پاسخ ها:
طبق قانون تملک آپارتمانها، چون چاه فقط توسط ۵ واحد جنوبی استفاده می‌شود، هزینه‌ی تخلیه و نگهداری آن فقط بر عهده همان ۵ واحد است، نه کل ۱۰ واحد.
درود،۵ واحدی که استفاده میکنند
سلام و احترام
طبق قانون تملک آپارتمانها هزینه مصرفی بر عهده استفاده کنندگان است؛ هزینه چاه فقط بر عهده همان 5 واحد بهره بردار است.
سلام مستند به ماده 4 قانون تملک آپارتمانها مصوب سال ۱۳۴۳ هزینه‌های مشترک شامل هزینه‌هایی است که به مصرف یا بهره‌برداری خاصی برای واحدهای معین، مربوط نمی‌شوند اما در صورتی که بخشی از هزینه‌ها، تنها به تعدادی از واحدها مرتبط باشد، تنها آن واحدها مسئول پرداخت آن هستند. با توجه به اینکه چاه فاضلاب تنها به ۵ واحد جنوبی متصل است و واحدهای شمالی به فاضلاب شهری متصلند، هزینه‌های مربوط به تخلیه و نگهداری چاه فاضلاب متوجه ۵ واحد جنوبی است. در این خصوص، به رویه قضایی و نظریه‌های مشورتی، تأکید می‌شود که هزینه‌های خاص باید توسط استفاده‌کنندگان تأمین بشود.
