انتظارات نامتعارف موجر

سلام. من از 5 سال قبل طی قولنامه ای دستی منزلی را اجاره کردم و هر سال روی همان برگه قرارداد ما تمدید شده است . سال گذشته مالک خانه درگذشت و خانه بر اس ...

عدم توانایی تخلیه منزل و پیگیری موجر از طریق موسسه داوری

با سلام و احترام منزلی را فقط بابت استفاده در تعطیلات در شهر رشت اجاره کرده ام و موعد اتمام قرارداد 25 تیر 1400 بود که به دلایل همه گیری کرونا و مشکلا ...

شرط کاهش اجاره و عدم تخلیه به بهانه کرونا

با سلام مستاجر پس از گذشت 6ماه از قرارداد دوساله و عدم پرداخت اجاره در این مدت مجددا مارو به بنگاه فراخوان کرد و اجاره یک تومن رو به بهانه های مختلف ب ...

اجاره ملک

درود بنده 4سال قبل منزل را 48میلیون رهن دادم و امسال شفاهی تمدید کردیم بدون گرفتن اجاره یا اضافه کردن پول رهن. یک ماه قبل به مستاجر گفتم تخلیه کنه اتف ...

رهن خونه زدم به اسم زنم

سلام عرض ادب رهن خونمو به دلایلی زدم به اسم همسرم حالا به مشکل خوردیم پول رهن و کرایه های ماهانه از حساب من زده شده همسرم درخواست پول رهن خونه رو ک ...

تعداد زیاد مستاجر

سلام من و خانمم داخل خانه اجاره ای زندگی میکنیم 4 ماه هسش ک خواهر خانمم اضافه شده به جمعمون ولی داخل قرار داد 2 نفر ذکر شده الان ک میخواهیم تخلیه کنیم ...

خسارت به ملک مسکونی توسط مستاجر

سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی داریم مالک مادرم هستند به دلیل مسافرت به یکی از آشناها سپردیم که اجاره بده ایشون هم قرارداد بسته و ملک به مدت هشت سال دست ...

تقسیم ارث

سلام. ملک پدری رو پیمانکار ساخته و دو واحد تحویل داده و وصیت پدر این بوده که تا زمانی مادر در قید حیات هست حق فروش ندارید بلکه با رضایت نامبرده حالا م ...

اجاره منزل

با سلام یه ملک شراکتی برای رهن و اجاره گرفتیم. سه نفری. که یکی امضا نکرد و فعلا قرارداد رسمی نشده. ولی نصف هزینه رهن رو به مالک دادیم. الان به دلایلی ...

فسخ قبل از شروع زمان اجاره

بنده هفته گذشته ملکی را اجاره و 150 تومان از 350 تومان رهن ملک را پرداخت کرده ام.مقرر بود تا پس فردا که من 200 تومان باقیمانده را میدهم برخی دیوارها ر ...

درخواست صدور حکم تخلیه

سلام ما سه خواهر و برادریم که کوچیک ترینشون من هستم برادرم و خواهرم سال اول با موافقت من ملک ورثه ای رو دادن اجاره و سال های دوم و سوم رو بدون اجازه م ...

موجر و مستاجر

سلام موجری هستم که در سال پیش طی عقد قرارداد قانونی خانه ام را به اجاره داده ام در این اجاره نامه تمامی موارد اعم از کولر شیرالات و لامپ ها و.....ذکر ...

نشت آب از طبقه بالا

سلام من واحدی را بعنوان مطب اجاره کرده ام که طبقه بالا نشت آب داده و سقف نم برداشته پیگیری این کار به عهده من هست یا موجر؟ ...

خانه من رو اجاره دادن بدون اینکه به من بگن

سلام. خونه پدر بزرگم به پدرم ارث رسید و خرابش کردیم و ساختیم 3طبقه در 5 واحد چون از بانک وام گرفتیم برای پس دادن پول بانک اجاره همه واحد ها رو پدرم بگ ...

تخیله اجباری توسط مستأجر افغانی که موجر راضی به تخلیه نیست

با سلام و درود عرض ادب احترام تقریبا ما مهر ماه سال 1403 خانه را به یک افغانی که کارت و مدارک دارد اجاره دادیم و تا مهرماه سال 1404 وقت مستأجر تمام م ...

وارد شدن مالک آپارتمان به حیاط و پارکینگ در صورت واگذاری ملک به مستاجر

سلام،درصورت اجاره آپارتمان به مستاجر،آیا مالک میتواند باکلیدی که دارد دم به دقیقه وارد حیاط ساختمان وپارکینگ شود؟ ...

خسارت به وسایل مستاجر بابت رطوبت ملک

سلام اواخر تابستون خونه اجاره کردیم همکف و رطوبت زیادی نداشته الان که زمستون شده خیلی رطوبت زیاد شده و مالک این موضوع به ما نگفته الانم کلی از وسایل ...

اجاره نامه

سلام من شوهرم ماشین وموتورش رو زد بنامم به عنوان بخشی از مهریه ثبت کرد اما چون قصد کار کردن با این دو وسیله رو دارد ایا من میتونم اجاره نامه دستی بین ...

تمدید نکردن اجاره نامه

با سلام من یه مغازه اجاره کرده بودم و 2 سال هم قرارداد کتبی نوشتم و الان قراردادم تموم شده و 1 سال هم بدون قرارداد اجاره نشینم و مالک هم چیزی نگفته . ...

دریافت پول و عدم امضا اجاره نامه

با سلام و عرض احترام یه واحد مسکونی است که 2 تا شریک هستیم و قرار شد این واحد رو اجاره بدیم شریکم به من گفت اجازه داری بروی واحد رو مستاجر بدی من هم ب ...

شکایت از مستاجر

با سلام . من زمینی رو داشتم که در سال 1390 خرید کردم و چون خودم شاغل بودم زمین به نام پدرم زدم زمین تبدیل به 2واحد مسکونی شد ساختمش ایشون در سال 1394 ...

اجاره

باسلام و عرض ادب. اینجانب به عنوان صاحبخانه دو سال قبل یک خونه دربستی به مدت یکسال به مستاجر اجاره دادم بعد اتمام قرارداد اجاره تمدید نشده و فقط با تو ...

پس ندادن پول پیش

با سلام صاحبخانه ما، به دلیل وارد کردن خسارت پول پیش ما را پس نمی دهد و در میزان خسارت وارده به توافق نمی رسیم. راه حل چیست؟ ...

اجاره دادن خونه مستهلک

خونه ای دارم که سقف چوبی داره و به مستاجر اجاره دادم اگه اتفاقی بابت سقف خونه که چوبی هست و خراب بشه رو مستاجر . آیا مستاجر حق شکایت داره یا نه؟ ...

اجاره دادن سالن جلسات

باسلام در مجتمع مسکونی 20 واحدی زندگی میکنم که اتاقی مشاع در طبقه همکف دارد و به عنوان سالن جلسات استفاده می شود . حال هیئت مدیره قصد دارد آن را اجاره ...

تخلیه مستاجر و دریافت خسارت

باسلام مستاجر دارم که سال اول با کد رهگیری قرارداد نوشتیم و در سال دوم با مفاد سال قبل و ضرر و زیان روزانه به صورت دستی قرارداد نوشته شده و حق کسر از ...

فسخ قرارداد اجاره

سلام ایا فسخ اجاره درحکم مستلزم فسخ نامه میباشد یا خیر چون بعد از فسخ هنوز هفت ماه از قرارداد مونده ولی فسخ نامه نوشته نشده. ...

قولنامه

سلام.شوهرم قولنامه خونه رو که 200 تومن پول رهن دادیم تو املاکی زده به نام من تو قولنامه ذکر شده که هیچ ادعای ندارد چندتا شاهد هم امضا کردن آیا شوهرم م ...

کد رهگیری ملک اجاره ای

من 6ماه پیش آپارتمانی اجاره کردم اما مالک حاضر به گرفتن کد رهگیری نیست چون نمیخواهد مالیات بدهد و املاک هم با مالک همکاری میکند من چطور میتونم خودم کد ...

مطالبه سهم ورثه متوفی از اجاره مغازه‌ ها

سلام و درود برشما. 4سال تقریبا ازفوت پدرم می‌گذرد و از اموال غیرمنقول فقط 3دربند مغازه تجاری اجاره‌بهای آنها را مادرم در ...