مشاوره حقوقی رایگان - اجاره
با سلام خدمت شما. ملکی رو به بنگاه دار اجاره داده بودیم برای یک سال قبل از این که قرارداد یک ساله اش تمام بشه دو ماه قبل از پایان قرارداد هم به بنگاه دار گفته بودیم که تخلیه کنه سر پایان قرارداد ولی بنگاه دار از عمد قبل از پایان قرارداد منزل رو بدون قرارداد و بدون هماهنگی با بنده به خانواده ای دیگر اجاره داده مقداری وسایل بنده رو هم بنگاه دار با خودش برده و توی این هفت ماه هم هیچ اجاره ای پرداخت نکرده راه حل چیست؟ و الان باید از بنگاه دار شکایت کرد یا از مستاجر داخل خانه؟
پاسخ ها
درود پرسشگر ارجمند با توجه به انتقال بدون اجازه و اجاره دادن ملک توسط بنگاهدار مسئولیت اصلی متوجه وی است و نسبت به مستأجر جدید نیز باید وضعیت تصرف و اطلاع وی از نداشتن اذن بررسی شود لذا مدارک قرارداد اجاره قبلی پیامها شهادت شهود و ادله تصرف و وسایل منتقلشده را جمعآوری و اقدام متناسب برای تخلیه مطالبه اجرتالمثل و حسب مورد استرداد اموال و جبران خسارت علیه شخص یا اشخاص مسئول پیگیری نمایید
اگر در قرارداد، حق انتقال به غیر از بنگاه دار سلب نشده باشد، اصولا می توانسته فقط تا پایان مدت اجاره خودش ملک را اجاره دهد؛ اما با پایان اجاره، مستاجر دوم نیز حقی برای ادامه تصرف ندارد.
سلام از بنگاه دار به اتهام انتقال مال غیر میتوانید شکایت کنید .
سوالات مرتبط
خانه من رو اجاره دادن بدون اینکه به من بگن
سلام.
خونه پدر بزرگم به پدرم ارث رسید و خرابش کردیم و ساختیم 3طبقه در 5 واحد چون از بانک وام گرفتیم برای پس دادن پول بانک اجاره همه واحد ها رو پدرم بگیره و پول بانک تسویه کنه که همه رو دادیم و تموم شد...
اجاره به غیر
سلام. من مغازه ای اجاره کردم که مالک ملک شخص دیگری هست من فهمیدم داخل قولنامه اجازه بهش نداده ملک را به دیگری اجاره دهد کرایه هشتصد میدهد ولی از من ماهی یک میلیون میگیرد این شخص از خانواده ... و در فر...
تخلیه ملک استیجاری
درود.ملکی دارم که پدرم به صورت غیررسمی به اجاره داده حالا مستاجر خالی نمیکنه و اجاره اش رو هم پدرم میگیره. راهنمایی بفرمایید چکارکنم واز دست کی شکایت کنم؟...
اجاره ملک غیر
سلام وقت بخیر.پدر بنده بیسواد هستن املاک و دوستشون با اینکه میدونستن ملک بنام مادرو خواهرم هست با فریب ونقشه قرارداد بستن و اجاره دادن به خانومی زمانی ک ما متوجه شدیم اقدام کردیم املاک علاوه بر باطل ن...
کلاهبرداری
سلام بنده منزلی را رهن کردم.بعد از چند ماه شخصی مراجعه کرده خود صاحب ملک معرفی کرد و میگوید خانه را باید تخلیه کنی چون اون فردی که منزل را به تو رهن داده کلاهبردار بوده و اگر خانه را تخلیه نکنی شکایت ...
