مشاوره حقوقی رایگان - ودیعه و رهن خانه
سلام. بنده سال پیش 500 میلیون تومان خانه خودم رو به مستاجر رهن دادم. از این 500 میلیون 160 میلیون رو شخص ثالث پرداخت کرده و الان برام اظهارنامه فرستاده که از حساب من پول به حساب شما اومده. در قرارداد ذکر شده که موقع تخلیه خونه من باید تمام پول رهن رو به مستاجر پرداخت کنم و همون شخص ثالث هم بعنوان شاهد امضا و اثر انگشت کرده. خواستم ببینم اگر من کل پول رو به حساب مستاجر بریزم فردا برای من مشکلی پیش نمیاد.من تا الان 300 میلیون برای مستاجر واریز کردم و هنوز 200 میلیون دیگه رو براش واریز نکردم به خاطر همین مورد.تشکر
پاسخ ها
پرداخت کل مبلغ به مستأجر مطابق قرارداد، از نظر حقوقی معمولاً صحیح است، اما با توجه به اظهارنامه شخص ثالث، بهتر است قبل از واریز ۲۰۰ میلیون باقیمانده، وضعیت را از طریق پاسخ به اظهارنامه یا اخذ توافق کتبی روشن کنید تا از هرگونه ادعای بعدی پیشگیری شود.
با سلام و احترام . مستاجر را مکلف کنید برای تخلیه و تحویل ملک باید شاهد هم حضور داشته باشد و صورتجلسه تحویل را امضاء کند و تسویه مابقی مبلغ رهن را در صورتجلسه درج کنید که توافق شد به مستاجر یا پرداخت کننده وجه اعاده شود
سوالات مرتبط
برگشت پول رهن مستاجر
با سلام. ملکی را رهن کامل نموده ام بصورت قرارداد دستنویس، برای تخلیه عادی موجر اقدام نموده و بنده بارها به ایشان اعلام کردم مبلغ رهن قرارداد اینجانب را برگردانید تا ملک را تخلیه نمایم و ایشان امتناع و...
پول ودیعه اجاره
خونه ام رو به خانواده ای اجاره دادم که قرارداد را خانم خانواده امضا کرده ولی پول پیش از حساب شوهر داده شده الان موقع تخلیه شوهر خانم میگه باید پول پیش رو به حساب من واریز کنید....
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام سوال داشتم ازو کیل های مجرب این سایت راستش من یه خونه کرایه کردم یک ساله ولی قبل از اینکه وارد خونه بشم اثاث ببرم توخونه شرایطی پیش اومد خودم خونه خریدم و پول پیش که به صاحب خانه دادم را نمیتونم...
ودیعه منزل
سلام. بنده سال پیش 500 میلیون تومان خانه خودم رو به مستاجر رهن دادم. از این 500 میلیون 160 میلیون رو شخص ثالث پرداخت کرده و الان برام اظهارنامه فرستاده که از حساب من پول به حساب شما اومده. در قرارداد ...
