با سلام: در دادگاه اعلام آمادگی خود را جهت تخلیه و دریافت مبلغ رهن با لایحه اعلام کنید. روال بر این است که پس از صدور و قطعیت رای تخلیه جهت اجرای حکم مالک باید ودیعه را به حساب دادگستری واریز کند.

اگر قرارداد شما شرایط دستور تخلیه فوری را داشته باشد دو شاهد زیر آن را امضا کرده باشند و مدت اجاره منقضی شده باشد قاضی تا زمانی که رسید تودیع مبلغ ودیعه در صندوق دادگستری انجام نشده باشد   دستور تخلیه صادر نمی‌کند. اگر ایشان واریز نکرده باشد، دادگاه در همان ابتد درخواست ایشان را رد می‌کند.

باسلام.حکم تخلیه صادر میشه و برای اجرای حکم اجرا قبل از اقدام پول رهن رو میگیره و به حساب دادگستری واریز میشه.مگر اینکه از شما مطالبه خسارتی داشته باشه که میتونه همون مبلغ ودیعه رو توقیف کنه بعد از اثبات خسارت و کسر خسارت مورد حکم بقیه به شما برگردانده میشه

اگر مبلغ رهن را به حساب صندوق دادگستری واریز کنید در آنجا به صورت امانت باقی خواهد ماند تا تعیین تکلیف شود

سلام

خیر در حکم یا دستور دادگاه قید می شود که تخلیه موکول به پرداخت مبلغ ودیعه است

با درود

اول باید مبلغ رهن را به شما یا به حساب دادگستری واریز نماید والا دستور تخلیه انجام نخواهد شد.

با درود 

باید شما متقابلاً دادخواست مطالبه وجه ( مطالبه ودیعه منزل ) مطرح نمایید. برای دریافت دستور تخلیه فوری باید موجر اقدام به پرداخت وجه ودیعه به صندوق دادگستری نماید برای دریافت حکم تخلیه چنین الزامی نیست و در نظر داشته باشید بین حکم تخلیه و دستور تخلیه فوری تفاوت است.

درود

اینکه موجر شما با وجود درخواستتان، مبلغ رهن را به حساب دادگستری واریز نکرده، دقیقاً به این دلیل است که می‌خواهد بدون پرداخت رهن و صرفاً با تکیه بر پایان یافتن مدت قرارداد، حکم تخلیه بگیرد. اما نکته کلیدی این است که بر اساس ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر و رویه قضایی، تا زمانی که مبلغ رهن به شما مسترد نشود، شما به عنوان مستأجر حقی در امتناع از تخلیه دارید. در نتیجه، دادگاه معمولاً **حکم تخلیه را منوط به واریز رهن به حساب دادگستری** می‌کند و بدون این شرط، رأی صادر نمی‌شود، مگر آنکه در قرارداد توافق دیگری شده باشد.

**نظر خود را درباره این وکیل ثبت کنید تا بهترین راهکار متناسب با شرایط خاص خودتان را دریافت کنید.**

با سلام بله ممکن است

کاربر محترم مبلغ رهن خانه را باید در صندوق دادگستری تودیع کند

سلام خیر ابتدا باید مبلغ ودیعه به حساب دادگستری واریز بشه بعد میتونن شما رو از خونه بیرون کنند