مشاوره حقوقی رایگان - پول پیش
سلام. من خونه ام رو به خانمی اجاره دادم و با خانم قرارداد امضا کردم ولی پول پیش رو شوهرخانم به حسابم واریز کرده و هیچ اسمی از شوهره در قرارداد نیست در قرارداد هم ذکر نشده که در انتها پول رو به کی بر گردونم الان که قرارداد تمام شده هر کدوم ادعا میکنند که پول رو باید به اون بدم الان تکلیف من چیه باید پول رو به کسی که واریز کرده بدم یا کسی که قرارداد رو امضا کرده ؟
پاسخ ها
با توجه به اینکه قرارداد به نام خانم است، شما موظف به استرداد ودیعه به ایشان هستید و شوهر فقط واریزکننده وجه محسوب میشود.
درود در این وضعیت اصل بر آن است که ودیعه به مستأجرِ طرف قرارداد یعنی همان خانم مسترد شود مگر اینکه شوهر وی دلیل قانونی بر مالکیت وجه یا نمایندگی از طرف همسر ارائه کند بنابراین برای جلوگیری از مسئولیت مضاعف بهتر است وجه را فقط با رضایت کتبی هر دو نفر یا حکم مرجع قضایی پرداخت کنید.
سوالات مرتبط
برگشت پول رهن مستاجر
با سلام. ملکی را رهن کامل نموده ام بصورت قرارداد دستنویس، برای تخلیه عادی موجر اقدام نموده و بنده بارها به ایشان اعلام کردم مبلغ رهن قرارداد اینجانب را برگردانید تا ملک را تخلیه نمایم و ایشان امتناع و...
پول ودیعه اجاره
خونه ام رو به خانواده ای اجاره دادم که قرارداد را خانم خانواده امضا کرده ولی پول پیش از حساب شوهر داده شده الان موقع تخلیه شوهر خانم میگه باید پول پیش رو به حساب من واریز کنید....
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام سوال داشتم ازو کیل های مجرب این سایت راستش من یه خونه کرایه کردم یک ساله ولی قبل از اینکه وارد خونه بشم اثاث ببرم توخونه شرایطی پیش اومد خودم خونه خریدم و پول پیش که به صاحب خانه دادم را نمیتونم...
عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
سلام، مغازه رو سر موعد و پایان قرارداد تخلیه کردیم و کلید را به مالک دادیم ،کلیه تصویه حسابهای لازم رو هم انجام دادیم حتی عوارض نوسازی رو هم ما پرداخت کردیم . الان یک ماه از تحویل کلید گذشته و م...
عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر م...
