درود کابر محترم 

دادخواهی حق مسلم شماست، از ایشان شکایت کنید و ایشان هم اگر ادعایی داشته باشد، باید طرح دعوا کند، اگر بنا باشد، هرکس خوسرانه اقدام دارای ماهیت قضایی بکند، سنگ روی سنگ بند نخواهد شد.

سلام   با توجه به توضیحات شما  ، شما می توانید  از موجر شکایت نمایید  و درخواست استرداد وسائل  را نمایید 

سلام و احترام. بله، می توانید برای استرداد وسایل خود اقدام قضایی کنید و موجر حق ندارد بدون دستور قضایی، اموال شما را بابت ادعای اجاره بها نزد خود نگه دارد. همچنین اگر برای سال دوم درباره مبلغ اجاره توافقی نکرده اید، موجر نمی تواند یک طرفه اجاره را دو برابر تعیین کند و در صورت اختلاف، استحقاق او نسبت به اجرت ایام تصرف باید طبق ضوابط قانونی رسیدگی و تعیین شود

باسلام نداشتن قرارداد سال دوم مانع مطالبه وسایل شما نیست و نگهداری آنها بابت اجاره ادعایی میتواند موجب مسئولیت موجر شود و با اظهارنامه و در صورت امتناع شکایت متناسب برای استرداد اموال اقدام کنید