ملک مشاعی

با سلام من یک ملک مشاعی دارم که شرکا حاضر به فروش نیستن پس غیر قابل افراز یا تفکیک هست قیمت زمین برای مزایده در فروش مال مشاعی برای شهرستان بالا هست و ...

فروش مال غیر اوقافی

باسلام بنده زمینی به عنوان ملک خریداری کردم بصورت معاوضه با اتومبیل بعد متوجه شدم زمین اوقاف هست و اجاره خطی هم فروشنده نداردماشین توسط پاسگاه توقیف ش ...

فروش

سلام در مورد ملک مسکونی در صورتی که ملک به ارث برسد بایستی هر دو مالیات (مالیات فروش مالیات ارث) جهت سند بنام وارث خوردن پرداخت گردد یا تنها مالیات ...

فروش ملک ( زمین کشاورزی ) مشاع

با سلام پدر و عمویم در یک ملک ( زمین کشاورزی ) مشاعی بطور مساوی سهم داشتند و مالک بودند . پس از فوت عمویم در سال گذشته ، پدرم به اینجانب وکالت تا ...

سازنده ملکم را فروخته

سال 97 قرار شد که ملک قدیمی تخریب شود و خانه جدید تحویل بگیرم. متاسفانه سازنده با یک سال تاخیر ملک را ساخت و در این مدت اجاره نمیداد. الان از تحویل دا ...

دستور به فروش ملک مشاع

سلام بنده بر سر ملکی که ارث بوده با خواهرم،دعوای حقوقی داشتم،مدارکی دال بر هبه مال ارثی داشتم که دادگاه نپذیرفت و خواهرم در دادگاه تجدید نظر استان به ...

پیش فروش

وقتی ملکی را حدودا مینویسند تا چقدر عرف متغیری قابل قبول است مثلا حدود100 مترچند درصد عرف میباشد ...

فروش ملک

سلام ، پس از تنظیم مبایعه نامه خریدار ملک بیمار شده ( کرونا ) و نمیتواند جهت تنظیم سند به محضر بیاید از طرفی من هم خرید کرده ام و به پول نیاز دارم و ن ...

فروش ملک ورثه ای

باسلام ملک ورثه ای بین 4 برادر هستش انحصار وراثت انجام شده و برای ملک سند تک برگ جداگانه برای هر کدوممون ثبت شده. ملک بلااستفاده افتاده و از قیمت بالا ...

تخلیه ملک

با سلام ملکی را اجاره کردم و تاریخ قرارداد در 28 مرداد 1400 تمام شده و موجر برای توافق حاضر نشدن اظهارنامه مبنی بر پذیرش 25درصد دادم ولی توافق نکردند ...

ادعای فروش ملک

سلام، پدر من 14سال پیش فوت شده، زمینی داشته که آقایی ادعا میکند این زمین را از پدرم خریده ولی بنچاق زمین یعنی قولنامه ای که پدربزرگم به پدرم داده بوده ...

فروش ملک

با سلام. اگر فردی ملکی را خریداری کرده باشد و مبایعه نامه بین خریدار و فروشنده تنظیم شده باشد ولی هنوز سند به نام خریدار تنظیم نشده باشد، خریدار می&zw ...

فروش ملک توسط پدر محجور

سلام پدر من 12 هکتار زمین داشت که در حاشیه شهر قرار داشت پدرم این زمینو خودش درسال 70 تفکیک کرده بود تعداد 120 قطعه در همون سال به تعاونی جهاد شهرمون ...

فروش ملک ورثه ای بدون اگاهی یکی از وراث توسط دادگاه

با سلام ایا دادگاه بدون انکه نظرات احدی از ناراضیان فروش ملک را بخواهد ملک را به مزایده میگذارد؟ تشکر ...

هبه

ملکی رو از کسی خریدم که ایشان هم با مبایعه نامه از کس دیگر خریده بود بعد از چند روز که من خریدم برادر شخص اول گفت برادرم فروش مال غیر کرده و ملک سند ع ...

انتقال مالکیت زمین کمتر از مقدار قولنامه

سلام خسته نباشید طبق قولنامه 2 دانگ از زمین باید یه نام خریدار می شد ولی زمان انتقال 1.8 دانگ انتقال داده شده با توجه به گذشت زمان تقریبا ده سال می تو ...

اثبات مالکیت

در سال 96 یک واحد پیش فروش در طبقه 5 از سازنده یک مجموعه 13 واحدی خریدم که واحد من مازا د بر قرارداد سازنده با صاحب زمین بوده و هنگام خرید طی تماس تلف ...

ارث

سلام. تقریبا6 سال قبل پدرم باغی که داشته برای ما 3تا پسرش تقسیم کرده الان هیچ مدرکی هم مابین هیچ یک از ما نبود و ثبت نشده الان پدرم برای یکی از برادرا ...

فسخ معامله ملک

سلام. اگر در فروش زمین، چک آخر در موعد مقرر پاس نشود و برگشت نزده باشیم و با چند روز تاخیر پاس شود، آیا امکان فسخ معامله وجود دارد یا نه؟ اگر در فروش ...

سرقفلي مغازه

سلام، خسته نباشيد. دو شخص آقايان خ و الف در تاريخ ١٣٦٦/٨/٢٦ سرقفلي يک باب مغازه را از خانم میم خريداري كرده اند. پس از فوت میم زمين مغازه به فرزند او ...

اعاده دادرسی کیفری

با سلام و عرض ادب. اگر ملکی به دو نفر فروخته شود و دادگاه حقوقی قولنامه ی یکی از خریداران رو ابطال بکند اما متعاقبا دادگاه کیفری حکم به حبس و رد عین م ...

فروش ملک مشاعی

ما 9 نفر مالکین مشاعی قطعه زمینی هستیم که به علت کم بودن مساحت قابل تفکیک نیست 8 نفر از مالکین مشاعی تصمیم به فروش دارند یک نفر هماهنگی نمی کند چکار ب ...

وکالت تام

با سلام ما چهار برادر و دو خواهر هستیم یک خانه ارث پدری داریم که الان برای انحصار وراثت به برادر بزرگم وکالت دادیم وکالت تام ولی الان برادر بزرگ میگه ...

ملکی

یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخص ...

فروش مال غیر

زمین 44 متری خریدم طرف ادعای کار خیر میکرد که تو را صاحب خانه میکنم خرداد ماه قولنامه نوشتیم قرار شد برای ساخت هم کمک کند پول را گرفت نیست شد پولش تما ...

معامله فضولی ملک

با سلام. شخصی مقدار مساحت 700 متر مربع زمین به صورت مشاعی به سه نفر به موجب مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک انتقال قطعی نموده و پولش را نقدا دریافت ...

پیش فروش ملک توسط سازنده

سلام بر اساتید محترم. بنده به اتفاق یک شریک دیگر، زمینی را بابت مشارکت در ساخت طی قرارداد در سال 90، در اختیار سازنده گذاشتیم. در قرارداد مشارکت، قدرا ...

در مورد آپارتمان سهم اشتراکی

یک واحد آپارتمان ارثی داشتیم که بعد از انحصار وراثت برای هر کدام از وراث سند تفکیکی مجزا به اندازه سهم الارث صادر شد 4 تا وارث هستیم و یکی از وراث تم ...

خرید ملک بدون انشعاب گاز

با سلام. برج 10 سال 98 واحدی از یک ساختمان نسق را پیش خرید کردم. که موعد تحویلش خرداد امسال قرار داده شد اما خانه انشعاب گاز ندارد. به دلیل جلوگیری شه ...

تخلیه منزل بعد از توافق به بهانه فروش منزل

با سلام در اخر خرداد ماه قرارداد سالیانه به پایان رسید. با مالک منزل صحبت کردیم و طبق توافق قرارداد را به صورت شفاهی تمدید کردیم. (بماند که هم اجاره و ...