مشاوره حقوقی رایگان - فروش خونه بدون اطلاع شریک

سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم پس بگیرم اون مقدار؟ ضمن اینکه همسرم معتاد به شیشه اس و خانواده مجبورش کردن به نام پدرش بزنه... خونه در رهن بانک بوده بدون اطلاع بنده فک رهن کردن ایا حق شفعه به من تعلق میگیره لطفا راهنمایی کنید حق و اینده بچمه که گرفتن

پاسخ ها :

عادل بابایی

عادل بابایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اگر خانه قابل تقسیم باشد بله


    18:31:10   1398/7/1

    موافق (0) مخالف (0)

    علي جابري مطلق دوركي

    علي جابري مطلق دوركي :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام
    در آپارتمان ها که ساختمان بدون زمین فروخته می شود (البته با حق اشتراکی از زمین زیر آن) و عنایت به ماده 809 قانون مدنی که می گوید): هرگاه بنا و درخت بدون زمین فروخته شود حق شفعه نخواهد بود) پس طبق قانون به دلیل اینکه مالکان آپارتمان ها فقط مالک مطلق سهم اختصاصی خود یعنی بنای بدون زمین هستند، و در زمین مالکیت مشاعی به صورت حق استفاده از مشاعات است، بنابراین حق شفعه در مورد آپارتمان ها اعمال نخواهد شد.


    18:42:18   1398/7/1

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • درهرحال شما تنها مالک دو دانگ هستید نه بیشتر . برای حق شفعه باید بتوانید پول 4 دانگ را بدهید. تشخیص حق شفعه با دادگاه هست


    20:46:52   1398/7/1

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    تو سند زده در ازای 2 میلیون پانصد... یعنی من مقدار 4 دانگ به نرخ 4 سال پیش باید بدم یا الان یا همون قیمتی که تو سند قید شده؟


    16:44:46   1398/7/3

    0

    سوالات مرتبط

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام